• Smazaný účet

    Navazují na předchozí vlákno o investování, měnách, akciích, umění , veteránech, nemovitostech i dluhopisech.

    A začneme anketou:

    0 0
    • milan.v  

      Do vzdělání vlastních dětí, to jsou nejlépe vynaložené finance…

      3 7
      • mr.antik  

        Vidim v tom velkou rizikovost a pochybnou návratnost…

        7 0
        • milan.v  

          Tak jasně, že do toho nenacpeš veškeré své prostředky… ;o) Hezky diverzifikovat všechna rizika…

          0 0
          •  
            Obsah tohoto příspěvku je blokován.
            0 0
        • sodek  

          To je možné, přesto je to jedna z nejrozumnějších investic.

          1 2
          • mr.antik  

            Jakože tě pak mladý šoupnou do lepšího domova důchodců?

            3 0
            • mais  

              Ne, vůbec do nějakého – moje zkušenost je, že slušnej důchoďák s nějakou péčí (zdravotní, nějaké ty kroužky, 3× týdně rehabilitace atd) znamená, že rodina krom důchodu důchodce dneska vyndá ročně 150 – 250 tis Kč za jednoho seniora

              0 0
              • Edwin  

                Někde byla teze, že člověk by měl jít do důchodu s 20–30 mega na účtě. Předpokládá se cca 1mega na rok na nějakých 25+ let strávených v důchodu.

                0 0
                • scret  

                  to je uz celkem slusnej duchod :)

                  0 0
                • mais  

                  jo to říkává Vávra, ale ono už se zase nedodává zbytek – že Z 20–30 až třiceti mega budeš-li odčerpávat do 4 procent ročně, tak by ti to mělo zastit dobrou rentu na slušný život a to by to mělo zinvestované vydělávat. Pak se z toho udělalo, co píšeš…to je tak, když se kdáká A bez vysvětlení a chybí B

                  0 0
                  • JakeF  

                    Co říká Vávra, to musí bejt pravda… On totiž nikdy nic špatnýho nedoporučil :))

                    Ale jasně, majetek v hodnotě 30 míčů je na důchod solidní základ, tím člověk nic nezkazí.

                    2 0
                    • mais  

                      Tak ale nemůžeš mu upřít, že se to dobře poslouchá, i když mám pocit, že už tak ty podcasty neobráží… To že řada jeho rad není hodna následování je z mého pohledu jiná věc – nicméně obecně pravdu v řadě věcí má. Samozřejmě spousta lidí to, co říkal zrealizovala a jak už to tak bývá někdo vydělal jiný prodělal.

                      0 0
                      • JakeF  

                        No nevim… Mne prijde takovej prodavac hrncu a cekal jsem, kdy ohlasi kandidaturu na prezidenta.

                        Uplnej vrchol byla ta jeho podpora Xixoio…

                        4 0
                        • mais  

                          Tak xixoio jsem ani nesledoval – jakmile jsem pochopil, že BTC není žádné digitální zlato, ale další forma akcie cvičící podle trhu, což bylo hluboce před dosažením ATH, tak jsem tu scénu přestal zcela sledovat nad rámec denní sjetiny ceny vybraných titulů přes google finance

                          0 0
                          • JakeF  

                            To si dej, Xixoio je naprosto bombastickej bizar :))

                            0 0
                            • petrx  

                              do toho může tak investovat max. křovák Xixao. :-))) ne kdo má všech pět pohromadě.

                              0 0
                            • mais  

                              akorát, jak si tu píšeme, tak dneska vyšel zase nějakej rozhovor s Vávrou, bude co poslouchat v autě v zácpě :)

                              že ot je bizar věřím – ono celý ten tokenizační virtuální svět je bizar…

                              1 0
                              • AussigBiker  

                                Myslis Brocast? Na me tovyskočiloo na YouTube, uz je tam asi potreti.

                                0 0
                                • mais  

                                  jo je to možný, bliklo to na mobilu na té otvírací obrazovce. Když jedu někam autem sám, tak si takové rozhovory pouštím, klidně i Máru a jeho apple a on-line cvočení, nebo nějaké cvoky do e-mobility…

                                  0 0
                                  • AussigBiker  

                                    Jj, ja Maru min a min, nebot se z nej stala k.urva projdena a zajima me zlomek jeho videi.

                                    0 0
                                    • mais  

                                      Netuším, jak se to mění poslední cesty jsem jezdil na otázky VM, páč v neděli po poledni je velmi špatný cas

                                      0 0
                                    • Smazaný účet  

                                      každopádně taková ovečka ale dotáhl svůj marketing úplně na špici! Mára je inspirací ani ne tak tím co říká ale kam až se dostal.

                                      0 0
                                      • mais  

                                        Mára by měl hlavně inspirovat všechny následovníky tím, že tím Apple lektorstvím stále myslí na zadní vrátka, protože si evidentně aspoň nějak uvědomuje, že mu ta bublina co dělá může docela dobře a snadno prasknout, když to chvíli sleduješ, tak je to krásně vidět, kdo má nějakej koncept a rozumě to dělá a kdo se spálí.

                                        0 0
                            • AussigBiker  

                              Bizar pokracuje, misto tokenizovani a decentralizaci mozna doslo k centralizaci a presun na soukromy konta, Coz se u tohohle dalo predpokadat :)

                              https://www.idnes.cz/…4_domaci_tbr

                              2 0
                              • Tecka  

                                Mně se líbilo:

                                Následně Vávra na dotaz E15 prostřednictvím SMS uvedl: „Nevím o tom vůbec nic.“ Posléze svou odpověď ještě doplnil slovy: „Franta a Kája mají pneuservis. Oni spolupracují. Maruška tam přijede vyměnit zimní kola. Je klient. Já byl Maruška.“

                                Ten „příběh“ mi připomíná začátek úplně něčeho jiného :-)

                                https://www.e15.cz/…irmy-1395205

                                0 0
                                • AussigBiker  

                                  Koukam, ze Dana Berova je v dozorci rade, Bud pro prachy, nebo holt i zkusenej investor se necha nekdy napalit. To bude jeste komedie :)

                                  0 0
                                  • mais  

                                    Takových projektů teď popadá – holt do covidu nesla skoro každá kravina, s covidem nesla rok a půl každá kravina v online a teď to nebude bull market všeho, ale oddělí se zrno od plev (zatím bych to ani nenazýval recesí – to je jen korekce přehřátých ani ne tak trhů jako celé společnosti)

                                    0 0
                                    • AussigBiker  

                                      No hlavne XIXOIO je podvod, nejspis od zacatku. To neni jakoze blbe investovali a nevyslo to :) Tady se nic neprehrejvalo…

                                      1 1
                                      • mais  

                                        troufnu si říct, že takových je osm startupů z deseti, lejou se do toho prachy na základě příběhu a čeká se, že ty dva trefíš a okotí se tak, že to vymaže ztráty těch ostatních a ještě budeš v zisku – což se třeba tomu jednomu z deseti nějak povede a jeden ze sta možná i z víc je life changer – nicméně pořád reálnější šance než casino nebo loterie

                                        0 2
                                        • AussigBiker  

                                          Zbytečný je obhajovat. Sám si psal, že o tom nic nevíš, tak se trochu vzdělej. Tohle neokecáš, že dávno nikdo před nima nevaroval, že to dopadlo jak to dopadlo bylo celkem jasný předem.

                                          Třeba se ukáže, že je tam všechno v pořádku a že nastala jenom drobná účetní chybka… Ale neukáže no :).

                                          Pokuds to myslel obecně, tak asi jo, co já vim :).

                                          0 0
                                          • mais  

                                            já je neobhajuju, konstatuju obecný princip chování celé téhle scény – že si do toho nalili lidi prachy je vcelku jejich problém (v investici na sebe berou riziko možné ztráty)- stejně jako jsem i tady opakovaně napsal, že Vávru je fajn poslouchat, ale není nejlepší nápad ho následovat…

                                            Jinak se začínám královsky bavit, jak začínají praskat bubliny a začíná se dělit zrno od plev…akorát teď spousta lidí, co si posledních pár let začala hrát na investory, aniž chápali význam slova investice a princip investování, si draze a parádně nabijí čumáky – a jestli přijde nějaká zásadnější ekonomická krize, tak bude způsobena tím, že lidi, kteří dostali levně prachy na nesmysl zbankrotují a podle toho, jak se chovaly blbě finanční instituce, tak se bohužel může stát, že tihle lidé vezmou s sebou i nějakou slabší a menší finanční instituci..

                                            0 0
                                            • JakeF  

                                              Aussig ma pravdu, tohle nebyl zadnej startup s nafouknutou valuaci zavislej na nizkych urokovych sazbach, ale od zacatku normalni podvod.

                                              Varovala pred tim i CNB.

                                              1 0
                                              • mais  

                                                můžeš to pojmenovávat jak chceš, pro mě to startup byl – neberu startupy jen na nafouknuté valuaci atd… ale především jako začínající firmy, kde se jede na něco, čemu pracovně říkám „růžová story bez kritického myšlení“, to že je většina startupů nesmysl a svým způsobem podvod je fakt, – to ti vůbec nerozporuju, to je realita

                                                0 1
                                                • JakeF  

                                                  Jestli nevidis rozdil mezi podvodem a startupem, tak to je jakakoliv diskuze marna…

                                                  1 0
                                                  • mais  

                                                    ale vidím, jen si troufám konstatovat, že hodně startupů není nic jiného než příběhem a růžovou vizí maskovaný podvod

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Ambiciozni projekt s ruzovou vizi = startup

                                                    Projekt jak okrast lidi = podvod

                                                    Takhle jednoduchy to je.

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    Ambiciozní projekt s růžovou vizí a s cílem přinést rychlý a velký zisk lidem v pozadí projektu = podvod maskovaný za startup

                                                    tahle varianta reálného světa ti v těch krásných definicích chybí

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Nějaký příklad takovýho startupu?

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    XIXOYO (či jak se to píše), HE3DA – to jen ty nejprovařenější

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    No, ne… Ale nechme to tak, evidentně dneska nemáš chápací den.

                                                    1 0
                                                  • VojtaXY  

                                                    A co je ambiciozni projekt s ruzovou vizi jak okrast lidi?

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Porad podvod.

                                                    0 0
                                                  • VojtaXY  

                                                    A je to jenom podvod nebo i startup?

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Jak nemáš produkt, není to startup, jenom podvod.

                                                    0 0
                                                  • JFtryall  

                                                    Tak muzes delat treba kod, spousta start-upu dela analyticky nastroje, rozsireni, vyhledavani, databaze se kterou se nikdo nechce delat. To mi prijde docela v pohode, vetsinou to pak koupi nejakej korporat, kterej implementuje pod sebe. Muzes delat treba knihovny nezavisle hudby, stock zabery, oslovovat tvurce. V kameramanske branzi docela bezna vec a asi by se to dalo nazvat start-upem. :-) Myslim, ze treba Strava je taky idealnim prikladem dobreho start-upu.

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    V kazdym jmenovanym pripade mas jasnej produkt.

                                                    2 0
                                                  • mais  

                                                    xixo taky má jasnej produkt – token společnosti – nějak si protiřečíš, když kód analytického nástroje = produkt, token není produkt

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Protože ten jejich „token“ nikdy neexistoval… Celý tokeny jsou akorát pohádka pro hejly, aby na základě tučný provize vytáhli prachy od jinejch hejlů.

                                                    Kupující se akorát dostal jako nová řádka do souboru „Hejlove_toke­ny.xlsx“, ale reálně se žádnej token nezobchodoval, nijak jsi žádnej „token“ nemohl prodat, jen Xixoio si cucalo z prstu nějakou jeho „hodnotu“, kterou ti tvrdili, že ten „token“ má.

                                                    Nejblíž tomu tvýmu „tokenu“ maj tvárnice vily v Jílovým :))

                                                    2 0
                                                  • mais  

                                                    jenže přesně takhle funguje celej krypto a NFT svět…někdo si koupí nějakej zápis či kus nějakého asi kódu, co se někam zapíše a on se tváří, že to má hodnotu ;) – tím nerozporuju, že celej krypto svět je plnej podvodů Jen konstatuju, že Xixoio je start up, protože produkt – byť pro nevěřící tokenům – velmi pochybný má – čím to splňuje i tvoji definici start-upu.

                                                    0 0
                                                  • JFtryall  

                                                    U NFT je aspon naznak toho, ze je to na decentralizovanym blockchainu a u tech relevantnich NFT typu top umelcu nebo velkejch firem, ktery jsou normalne na burze, tak to neni aspon totalni scam. To, ze drtiva vetsina NFT jsou scam nebo jenom hypovaci bublina, tisk penez je ale fakt. Ale aspon nejaky naznak use case toho odvetvi. Xixoio je cistej podvod, protoze ovlada i tu vlastni databazi a ten token nema zadnou likviditu, proste to neni nic. Nechapu, jak do tohohle mohl Vavra jit a radsi si to nevybral v tech igelitkach. Dostava takovou sadu, ze to neni ani mozny. :-)

                                                    1 0
                                                  • mais  

                                                    Ve všem souhlas – nicméně ten produkt mají, že je bezcenej, že to ví a tváří se , že tomu je jinak je něco jiného.

                                                    To, že dostává teď Vávra sodu je tak nějak zasloužený – i sám uznal, že podcenil to, jak je společností za svoji činnost brán. Jenže takových spálení teď bude

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Myslíš tohle jeho kňů, kde se mimoděk pochválil, jak je slavnej? :D

                                                    Tobě evidentně stačí málo, aby tě někdo přesvědčil…

                                                    1 0
                                                  • mais  

                                                    Netuším co vše vykňučel – poslouchal jsem to dneska v rádiu.

                                                    Kdyby jsi si přečetl, co jsem tu k investování napsal, tak by jsi dávno věděl, že o něm píšu, že se fajn poslouchá, umí nějaké obecné základy, ale že není nejlepší nápad na svět jej poslouchat doslova a následovat

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Jasně… Vávra říkal, že token existuje, tak to je produkt :))

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    Ale on existuje – akorát je cenej jen pro toho, kdo si to koupí, pro ostatní je to nesmysl – jen bagatelizuješ, že jsi sám nastavil pravidla produktu a i ten nesmyl o Xixoia tu definici plní

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Ty máš nějakej důkaz, že ten token existuje?

                                                    Já ti říkám, že celý ty jejich řeči o vlastním blockchainu jsou akorát pohádka.

                                                    Není žádnej blockchain, není žádnej token. Je jenom hromada keců a vila za ukradený peníze.

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    Tohle není na mém posouzení, řeší to už patřičné instituce. Klidně může být jejich blockchain, klidně může být jejich token – proč by nemohlo – to je jedna věc a je to nějaký produkt, průšvih je, že ta cena toho tokenu a blockchainu není vnímána jinde než v jejich firmě a možná v okruhu nějakých jejich investorů. Pro lidi venku je nula – a podvod vidím v tom, že oni to ví, že to tak, ale tváří se, že to tak není a lákají lidi neseznámené a na poučené, že to má hodnotu a oni na to skáčí…

                                                    trochu si říkám, jakou roli tam Vávra hraje a vkrádá se myšlenka či teorie, zda to nebyla jeho snaha to podpořit, aby se to rozjelo a aby na tom on sám profitoval – tzn dostat ten jejich systém na nějakou lokální úroveň, aby ho větší komunita lidí akceptovala a respektovala a tím se pro to vytvořilo něco jako aspoň nějak fungující trh a ono to neklaplo – otázka je jestli, protože si uvědomil, že to je u nich přes čáru, či sám narazil na srovnalosti, či se mu to jenom nedařilo a zdekoval se z tohohle pohledu včas.

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Klidně může být, psali to na těch internetech… A co se píše na internetech, to je pravda.

                                                    0 0
                                                  • JFtryall  

                                                    Vavra mel delat vlastni token, ale po tom jakou dostal bidu na TW a prisla valka, tak to odpiskal. Ale neomluvil se, branil to dal a dopadlo to jak to dopadlo. Uz ho nikdy nikdo nebude brat vazne. Absolutni ztrata respektu v primem prenosu. Kdyz by skutecne potreboval prachy, tak normalne obejde kamose a desitky milionu vybere levou zadni. Tyhle tokenizacni levarny jsou jen obchazeni a prave nicim nekrytej podvod, kdo nesezene investici- nepodnika, easy. A pak jeste na TW placa o tom, jak BTC konci. :-D Kam se hrabou zabavni show.

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    Vávra se fajn poslouchá tečka.

                                                    Ale podívej se na jeho investiční rady – SP500 v ATH, Bitcon v ATH…

                                                    Podle mě se chtěl svézt na vlně krypta a tokenů – dělal to v době, kdy půl světa blbla s kryptopunkem, bored apes.. akorát mu to přiživení se nepovedlo – teď kličkuje naprosto blbě – kdyby vylez a řekl, hele jo nezvládl jsem to, protože…tak by to bylo lepší než nějaké metafory společník, zákazník a podobně..

                                                    0 0
                                                  • embi  

                                                    Hele kolik času v historii se SP500 pohybovalo do 5% od ATH? Já jen, že tvůj argument je blbost.

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    Aha další věřící, že SP500 poletí nahoru? SP500 neudělal za posledních pár měsíců nic jiného, než se že matematicky vrátil z přepálení 2020 na svoji běžnou úroveň růstu – že je to 2021 nadstřelené věděl kde kdo, že bude korekce si najdeš i na těch internetech (tady ti to nevadí Jakeu? – že to psali i na těch internetech), a Vávra vesele na otázku, kam investovat bez uzardění povídal SP500. Jak pravil Buffet – SP500 kopíruje trh, SP500 dlouhodobě roste jako trhu, SP500 není o tom, že porazí trh, svět je plný zkrachovalých lidí, co si mysleli, že umí investovat tak, že porazí trh.. a překvapivě z mého pohledu se přesně tak teď SP 500 zachoval

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    A tak už nás nenapínej… Kolik těch „tokenů“ XIXOIO máš? :D

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    0 – neinvestuju do startupů, jsem investiční konzerva

                                                    A co Ty kolik startupů máš?

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Dobře děláš, když ani neznáš rozdíl mezi slovy „startup“ a „podvod“.

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    právě že znám a právě, že jsem si i tím startupem v minulosti prošel a právě, že jsem desítky projektů hodnotil…a ještě ke všem nemám moc zábrany říkat a psát to, co je pro řadu lidí nekomfortní…ty taky píšeš, jako člověk, co si myslí, že start-up scénu zná, nějak je v ní angažován a myslí si, že rozliší dobře dobrý start up a podvod start up…v tom případě hodně štěstí..

                                                    mimochodem teď jsem někde zahlíd kolik bylo v xixo nainvestovno…zda­leka ne tolik aby splnilo jednu z mnoha podmínek pro vstup do mého portfolia

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Pozor, já nikde neříkal, že rozlišit startup od podvodu je zvenku jednoduchý…

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    ale přesně tak se chováš – lapidárně napíšeš, že rozdíl je, že Start up má produkt – naprosto klidně tu máš ode mně dokázáno, že s dobrým příběhem je i blbá excelovská tabulka přejmenovaná na databázi s nějakou kontingencí a makrem a patřičně ovoněná může být produktem se všemi náležitostmi a je jen na prodejci jak to podá zákazníkovi a jak mu to prodá – že to je ve výsledku podvod nikdo ani já nerozporuje,

                                                    A že většina těch start upů shoří na tom, že je to když už ne přímo podvod, tak naivní neživotashocpnej ekonomickej nesmysl je taky fakt. Na druhou stranu by byla i zajímavá statistika, kolik star upů historicky přežilo a stali se relativně nebo i jasně úspěšnými firmami, právě díky tomu, že v určité fázi svého start-upování udělali něco, co kdyby nedopadlo, tak by taky jako podvod hodnoceno a vyšetřováno bylo.

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Já měl dneska velkorysou náladu a dal ti druhej pokus… A ty s ním naložíš takhle.

                                                    Pojď si radši dál dělat srandu z Vávry, tohle nikam nevede.

                                                    1 0
                                                  • mais  

                                                    Nemáš to druhé v lepším rozlišení? si nemůžu počíst :D

                                                    to první by mě zajímalo, zda ještě platí, že by na svůj obličej vybral 200 mega, možná spíš, jestli by to vybral někdy v nedávné minulosti…aby jen nežil sen vlastní důležitosti

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    https://pbs.twimg.com/…s1tlXkAAgHL0?…

                                                    Že vybere 200 mega flexil v době, když XIXOIO před půlrokem propagoval a přesvědčoval lidi, že to fakt není letadlo…

                                                    A pak když to prasklo, tak se tváří, že s tím nic nemá společnýho a že jak mohl vědět, že už je tak slavnej, aby ho někdo bral vážně :)).

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    Za mě jede operaci pštros, čuměl nad davem a teď strčil hlavu do příslovečného písku a má pocit, že ho nikdo neuvidí…

                                                    ale ten graf je bezva :D

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    Trochu retra:

                                                    https://www.lupa.cz/…ina-letadlo/

                                                    srovnej si to s jeho současnými vyjádřeními…

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    https://www.xixoio.com/…edmi-zakonu/

                                                    Mě na tom nejvíc baví tohle, tam je prostě úplně všechno… Od Janečka, přes Masaryka, až po vysvětlení, jak je XIXOIO ve správný rovnováze, protože XIX je ženská část (uprostřed je picza) a OIO mužská část (péro s koulema).

                                                    Když jsem tohle viděl, tak mi bylo finálně jasný, že ten člověk si z nás dělá akorát prdel :D

                                                    1 0
                                                  • mais  

                                                    Takových Cancún už jsem slyšel, si tam můžu odskrtavat přímo body…chybí v tom vždycky už jen misskovsky světový mír, pochopení s aby netrpělo žádné dite

                                                    0 0
                                                  • JFtryall  

                                                    Jeste, ze existuje Twitter a lidi, kteri nekonecnym zpusobem touzi po pozornosti a jsou trosku narcisove. To se pak snadno dela kompro. :-)) Radovan je bohuzel mrtvej produkt a stihnul to jeste pred 2050. Je to skoda, protoze v nezavisle investicni edukaci mohl udelat jeste hodne prace.

                                                    0 0
                                                  • Pessinger  

                                                    Z logiky věci co konstatuje pan Vávra, je nyní jasné investovat do Bitcoinu :)

                                                    Když říká že je mrtvý:)

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    Není dobré investovat do bitcoinu je relevantní doba spekulovat na bitcoin

                                                    0 0
                                                  • JFtryall  

                                                    A dlouhodoba spekulace na rust uz investice je nebo ne? :-)) Kdo ma pevny nervy, tak muze zkusit zashortovat, ale to je fakt jina hra.

                                                    0 0
                                                  • JFtryall  

                                                    No vsak. :-)

                                                    0 0
                                                  • embi  

                                                    Pointa je, ze cely XIXOJO nema dost mozna s krypto svetem ani blockhain architekturou vubec nic spolecnyho.

                                                    1 0
                                                  • tomo_111  

                                                    pockaj pockaj, podla informacii zatial dostupnych, ten token prave ani neexistuje – a vtom spociva ten podvod, ze tvrdili, ze si za to kupujes nejaky token (zapis na blockchaine) a zrejme si sa pri troche stastia dostal ako riadok do excelu, ale mozno ani to nie (ak to neplanovali nikdy vratit :)) )

                                                    1 0
                                                  • mais  

                                                    Z principu block chain je databáze v excelu se databáze vytvořit dá, zápis v databázi je token… já souhlasím s tím, že je to podvod, ale zároveň si proti srsti jiných dovoluju tvrdit, že nejen Xixo.. ale i další startupy jsou krytí podvodu, Jake tvrdí, že se Start up vlastní produkt, ano i databáze v excelu naprosto klidně se správnou omáčkou může splnit všechny náležitosti ai parametry produktu – že je to levárna je pravda, že je to v důsledku podvod je pravda, ale je to příběh…a start up je často hlavně o tom příběhu.. skutečný a dobrý produkt přijde až někdy…a většina start upů nedopadne…svého času byla čezeta elektrický skůtr podvod – nakonec z toho produkt vymlátili docela slušnej, že to byl ekonomicky neimpotentní produkt, který spíš plnil sny majitele než přání zákazníků je druhá věc a že to dluží ve výsldku kdekomu a ten se může cítit podveden je věc třetí – byť to dohromady je celý komplexní příběh se špatným koncem

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    :D:D boha jeho

                                                    1 0
                                                  • tomo_111  

                                                    Myslim, ze obe strany vyjadrili nazor a ku konsenzu nedospejeme. Temu startup vs podvod by som si tymro dovolil uzavriet :))

                                                    0 0
                                                  • mr.antik  

                                                    Má to teda ještě nějakou hodnotu?

                                                    1 0
                                                  • mais  

                                                    jo má, schovej to padesát let a nějakej bláznivej sběratel to koupí

                                                    0 0
                                                  • AussigBiker  

                                                    Od Mistra vím, že nejsi schopnej kompromisu, ale se co tak se tak shodnout na startupovym podvodu?

                                                    Věci jsou jak sami jsou bez ohledu na to, co si o nich kdo myslí, tohle nebyl žádnej startup. Ale normální šméčko od začátku.

                                                    Ale už končím na tohle téma.

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    Ale to už jsem tu o kousek výš napsal

                                                    0 0
                                        • JakeF  

                                          Neco si o tom najdi, tohle bylo celkem evidentni letadlo postaveny na multi-level provizich, nejaky tokeny byly jen pohadka pro hejly, realne to byla tabulka v excelu.

                                          Schvalne jsem to dohledal, bavili jsme se o tom s kamosem minulej podzim a uz to jsem rikal, ze to je ponzi :))

                                          2 0
                                          • mais  

                                            hledat to nebudu – nevím, proč, stačil mi Vávra, co o tom někde mluvil asi tak dvě minuty a vyhodnotil jsem to jako ptákovinu. Spíš mě zaujalo, jak se dokáže on chytit takové na po dvou větách jasné ptákoviny

                                            0 0
                                            • JakeF  

                                              To je pak mozna lepsi se o tom nesnazit diskutovat, kdyz o tom vis kulovy :))

                                              Vavra jim solidne naletel.

                                              1 0
                      • JFtryall  

                        Radovan je klasickej pivni ekonom, ale posloucha se fajn. Jen podle nej neinvestovat. :-)

                        0 0
                        • mais  

                          Jo asi tak, i když párkrát pustil zajímavou informaci, kterou stálo za to dále dohledat a použít jako vodítko… Za mě ideál výplň jinak plonkoveho casu

                          0 0
                        • kandik psi zub  

                          Jeho zakladni sdeleni – mladej nevyhazuj za picoviny a spor/investuj na duchod – je rozhodne platny a je prvni kdo to nejak dokazal ve verejnym prpstoru podat. To se mu neda uprit

                          4 2
                          • Smazaný účet  

                            Souhlas!

                            Mám kamarada který maká od 18ti a první co udelal koupil si na splátky drahé auto. Nemá nic, ani auto, ani vlastní bydlení a ani naspořeno. Jo a tu holku kterou na to auto sbalil už taky nemá.

                            0 0
                            • cubista  

                              Snad si to s ní aspoń užil:-)))

                              0 0
                            • Edwin  

                              Na druhou stranu znám spoustu lidí, co se toho důchodu ani nedočkali. Chce to bejt někde mezi.

                              0 0
                          • JFtryall  

                            Ono by bohate stacilo, kdyby stat nedelal cavyky a proste duchod zrusil. :-) To by na procitnuti uplne stacilo, takhle to bude o to vetsi bolest pro spoustu mladsich lidi.

                            3 1
                            • mais  

                              mladí budou v pohodě, nejhůř na tom budou ročníky 1980–1990 – celej život budou sponzorovat sysétm a nic nedostanou

                              0 0
                              • JFtryall  

                                Tak dik, ja jsem 90. :-D A porad rikam, ze by melo byt nekde k dispozici statni „futro“- kolik clovek odvedl veskerych dani a az podle toho pocitat. :-)

                                0 0
                                • mais  

                                  no v rámci solidarity to právě odvedeš v rámci nárokové ekonomiky těm ostatním…jsi dost bohatej, tak se o tebe starej a o deset dalších

                                  0 0
                              • liborg1982  

                                Víceméně nic nečekám :-)

                                Lehce se utěšuji tím, že to aktuálně platím svým čtyřem důchodcům.

                                0 0
            • sodek  

              Tak nějak všeobecně. Ivestice do vzdělání a výchovy vlastních /příadně i cizích) dětí je jedna z nejlepších investic, jakou člověk může během svého života udělat. O návratnosti a jiných aspektech se dá diskutovat, ale nic to na věci nemění.

              0 3
            • Esi  

              Nebo jako že mladí něbudou ještě ve 30 bydlet s tebou a nebudeš je muset živit, protože oni přece pracovat nepotřebují

              0 0
              • mr.antik  

                to se může snadno stát, i když je necháš vystudovat všechny genderový fakulty v evropě :-)

                0 0
      •  
        Obsah tohoto příspěvku je blokován.
        0 0
    • scalar  

      Státní dluhopisy jsou ještě konzervativní nebo už začínají být vysoce rizikové? :-)

      1 0
      • MirosPikos  

        Záleží jakého státu. Kupovat dluhopisy státu před měnovou krizí a bankrotem? To moc smysl nemá.

        0 0
        • scalar  

          Bylo to myšleno v souvislosti s anketou, tedy do čeho už je investováno z dřívějška.

          0 0
      • Smazaný účet  

        v anketě to berte z pohledu vlastního… každý má o riziku vlastní představu :)

        0 0
      • Edwin  

        Je to jasný, že ty dluhopisy, na kterých vyděláváš, si zároveň i sám splácíš :)

        0 0
        • scalar  

          Ale ostatní pomáhají:-) Za loňský rok to hodilo přes 15%, čistého, výnosy ze státních dluhopisů se nedaní.

          0 0
    • Smazaný účet  

      řeším situaci…

      byt

      • prodat a investovat prachy – rozložit mezi 6% spoření, měny, akcie, jiná nemovitost (menší).
      • pronajímat a čekat na růst cen + modlit se, že nájemce bude slušný, platící a nezdemoluje to.

      časový horizont by byl 7 let.

      0 0
      • JakeF  

        Sleduju teď ceny u pár tisíc bytů kolem Prahy a s prodejem bych moc nepočítal. Inzerce jsou plný ležáků za přepálený ceny, ale nic z toho se reálně neprodává. Kdo potřebuje prodat, tak jde s cenou o desítky % dolů.

        0 0
        • Smazaný účet  

          jo vidím to stejně…nicméně zkušenost reálnou nemám… asi budu pronajímat. Dnes kupuje jen kdo má cash a fakt musí.

          teď nemovitosti potáhnou asi nájmy.

          0 0
          • milan.v  

            Třeba Ukrajinci a Rusáci, zkušenosti z trhu… ;o) Kolem Prahy jsou celé lokality, co vzali uprchlíci útokem…

            0 0
          • jonti  

            Taky se to bude velmi lišit regionálně, někde můžou stagnovat a současně jinde výrazně klesat. Většina rad ohledně nemovitostí tady platí jen pro Prahu a okolí.

            0 0
        • scret  

          Uprimne, ty desitky procent je dle tebe co?;-) ano, urcite to jsou procenta, klidne nekde i vic nez deset, ale rozhodne ne desitky, minimalne Pragl a okoli. V tom bych byl opatrnej.

          0 0
          • JakeF  

            Tohle jsou nejnovější… A to jsou změny jenom v nabídkových cenách, ty nemovitosti nejsou reálně prodaný. Většina z nich bude muset dál nabídku snižovat a stejně je ještě každýho o pár set tisíc stáhne šikovnej kupující.

            0 0
            • scret  

              Zdroj? Jak jsem psal, desitky to skutecne nejsou;-) zatim statistiky hovori jasne, konkretne teda u Praglu a vetsich mest. Doba se samozrejme prodluzuje, ceny jdou dolu, nabidka prevysuje poptavku, to ano.

              Troufam si napsat, ze okolo 20% se mozna bavime u nas v buranove.

              Jinak opravdu verohodny data budeme mit az za nejakou dobu. A v ten moment uz to bude samozrejme zase jinak

              0 0
              • JakeF  

                Zdroj nedám, jsou to moje data, budeš jim muset věřit :)).

                Navíc zbytečná diskuze, procento sem, procento tam… Ono je to vždycky otázka % proti čemu. Hromada lidí to napálí a pak rychle snižuje a ti dneska jdou běžně 20 a víc % dolů proti první nabídce. Ale je celkem jasný, že za tu první cenu neměli šanci to prodat.

                Statistiky dneska říkaj kulový… Průměrný ceny zkreslujou mraky ležáků za nerealistický ceny.

                Navíc v inzerci nevidíš to, že každej je dneska ochotnej dávat slevu. I když poslední inzerovaná cena je třeba 8 míčů, reálně se to prodalo za 7 – 7,5. To dřív nebývalo, na hezký nemovitosti se spíš ještě dělaly aukce…

                0 0
                • mr.antik  

                  no třeba v unás teda v kateogorii bytů 2–5 mega to rozhodně na nějakej převis nabídky nevypadá.

                  Ale co se teda rozhejbalo dost jsou všelijaký podivný domy, řadovky, půldomy evidentně po starých lidech ale za cenu skoro jako novostavba :-)

                  0 0
                  • JakeF  

                    Může být, cenovky 2–5 mega vůbec neřeším. Sleduju kategorii 7–12 mega a tam už je znát, že na takovou hypotéku si dneska sáhne málokdo.

                    0 0
                    • mais  

                      Otázka je, jestli takové bydlení dotyčný fakt potřebuje – u nás v ulici a v okolí se taky prodávali 2019 baráky 7–8 moga a dneska za to chtějí 15 – Za 7–8 bych možná o nejlepším z nabízených uvažoval (kdybych neměl, co mám) – za 15 bych řval smíchy a šel dál…bubble

                      0 0
                    • mr.antik  

                      jasně, já to bral tak že 5mega u nás = 10 mega u vás

                      0 0
                  • scret  

                    Dneska uz neni doba tak vysinuta jako pred casem, kdy se prodala u kdejaka ruina za nesmysly. Bude se cim dal vic stavat, ze tyhle “pasti” budou samozrejme lezet. Ostatne tak, jako to bylo jeste v dobe cca 5 let dozadu. Dneska navic umocneny energiema a samozrejme urok.sazbama. Proste clovek, co ma prachy nebo bonitu a dosahne, tak si koupi hezkou nemovitost nebo tu, ktera ma potencial. Ty zumpy zustanou na ocet

                    0 0
                    • mais  

                      Přesně tak oddělí se zrno od plev a lidi budou chtít za prachy kvalitu – což odepíše i řadu nových developerských projektů do kategorie ležák

                      0 0
                  • Melvin  

                    Tak ono se není čemu divit. Energie šly brutálně nahoru a než platit majlant ve starém baráku, tak si raději koupíš byt kde ty náklady budou nižší a jako bonus ti odpadne spousta práce kolem baráku. Proto i dává smysl, že nabídka bytů nemusí být až tak velká.

                    0 1
                • scret  

                  Ja se bavim o datech nabizena cena, realna atd. atd. Tech statistik je dost a rozhodne nerikaj kulovy. Jen se v tom clovek musi trochu orientovat a musis koukat i trochu dopredu, prtze nektery data jsou z logiky veci zpozdeny. A samozrejme musis mit i info z terenu ;-)

                  Nebavme se tudiz o nejakejch uletech posahanych jednotlivcu, ktery by se neprodaly ani tak.

                  Ad cena – sam hazis cisla, ktery potvrzujiu moji prvotni reakci ;-) Treba si myslis, ze te jen taham za slovicko, ale jak jsem psal na zacatku, fakt to nejsou desitky procent…

                  Ad aukce – to samozrejme zahrnujou ty realny udaje o cenach.

                  0 0
                  • JakeF  

                    Tak netahej za slovíčka a radši vytáhni to koukání dopředu a hoď sem predikci, co udělaj ceny v příštích 6 až 12 měsících :))

                    0 0
                    • scret  

                      Ale ja ji sem uz dal ;-) Kdyz to vezmu velmi obecne, tak muj tip je ten, ze na dno narazime v pristim roce, cca v polovine. Ukaze samozrejme ale jen cas, jestli se pletu nebo ne. Bavim se o bezny “konfekci”. Ruiny bez potencialu pujdou vseobecne dolu.

                      Staci takhle?

                      1 0
              • Melvin  

                Možná, že JakeF nebude tak daleko od pravdy.

                Ceny nemovitostí padnou minimálně o 30 %, developeři zlevní také.

                Přichází lidé s hotovostí a nabízí 5 milionů korun. Snížení ceny o 25 %, aby se vůbec prodalo, je už dnes naprosto běžná praxe. My realitní makléři to vidíme v každodenní pra­xi.

                2 2
                • scret  

                  Uprimne, ono je to potreba umet trochu filtrovat. Ale ano, v podstate zastavam podobny nazor. Dnes to urcite jeste neni, ale tech 30% se casem pravdepodobne dockame. Jak jsem psal vys. V nekterem segmentu nemovitosti padnou vic, nekde min. Takze fakt nejde prohlasit, ze nemovitosti vseobecne, to je proste blbost.

                  U nas na severu, kde jsme na tom hodne bidne se aktualne bavime treba o 15%.

                  0 0
                • JakeF  

                  Padá to, padá… Někteří inzerující dostávaj slušnej reality check. Rok zpátky by to s trochou štěstí za ty ceny prodali, nebo by minimálně nemuseli jít takhle dolů s inzerovanou­ cenou.

                  1 0
                  • Smazaný účet  

                    No Jo, Praze chybí ruští mafiáni

                    1 0
                  • Pessinger  

                    Teď je míč na straně kupujícího :) a volně může přejít do útoku, nechtěl bych být na místě prodávajícího co potřebuje ted prodat

                    2 0
                    • Edwin  

                      Nedej bože nedostavěnej barák s hypotékou.

                      0 0
                    • scret  

                      Tak otazka jenom je, kdy a za kolik kupoval :) Pokud 21/22, tak to ma blby… Pokud driv, tak stale ok..

                      Ted prodavam jednomu klientovi, co koupil 2016 a ano, je tam niz nez kdyby prodaval loni, ale stale tam bude za 2× takovou cenu, co kupoval:)

                      0 0
      • Barak  

        Jaká je tvá motivace prodeje? Jestli budeš potřebovat za 7 let peníze, tak bych to pronajal a s prodejem vyčkal.

        1 0
      • mais  

        Záleží jakej byt a kde, právě jsme svědky praskající bubliny zvané investiční nemovitosti – pokud je to takový nic moc byt a nic moc místě, tak pokud si ho necháš, reálně se může stát, že jeho cena ještě výrazněji spadne.Bohužel nemovitostní trh čeká katarze od nesmyslů.

        Takže v podstatě máš otázky jinak – prodat a zkusit reinvestovat.

        Nebo pronajímat – což bude jako dividenda z investování a zároveň doufat (či reálně vyhodnotit) kvalitu nemovitosti, že její cena se v čase aspoň udrží.

        Bez hlubší znalosti a analýzy okolností se to fakt nedá objektivně posoudit

        0 0
        • Smazaný účet  

          Byt je 4+1 po komplet rekonstrukci a najít nájemce do takového bytu může být komplikované – většina lidí bude šetřit a nebo se uskromní (dneska rodiny s 2mi dětmi často žijí jen v 2+1).

          zase ale místo je luxusní 3 min pěšky do centra, výtah, výhled na historické centrum, 1 minuta obchod, škola, školka, dobrá restaurace, bazén, slepá ulice takže není provoz a je jistota parkování před vchodem…

          zkusím asi obojí ale s prodejem pod cenou nepočítám. Zas tak moc to nepotřebuji prodat.

          0 0
          • mr.antik  

            To bych určitě zkusil pronájem, spíš pokud lidi nejsou uplně blbý, tak budou zjišťovat i energetickou náročnost (např. topení elektrokotlem je sebevražda)

            0 0
            • Smazaný účet  

              ústřední topení (dosud byly náklady 2500 měsíčně teplo + voda) elektřína do 2000 (2 dospělí/2 děti)

              zateplení i okna jsou v cajku.

              Teplárna se modernizuje a měla by brzy spalovat i odpad, takže do budoucna by cena neměla skokově růst.

              0 0
          • mais  

            Sám si si vyhodnotil – místo dobré (obecně), trochu nevýhoda je jak píšeš velikost – je to velké, pro rodinu s malýma dětma zase ne úplně fajn místo (můj pohled), parkování nepíšeš, ale chápu, že pro lidi, co chtějí žít v centru to není úplně zásadní věc. Za mě bych to v tuhle chvíli neprodával, hledal bych podnájemníka – byť to nebude na lusknutí prstů.

            0 0
            • Smazaný účet  

              ještě mne napadlo udělat z toho sdílený office (3 samostatné pokoje) + obývák a pronajmout to 3 pracujícím…

              nebo ukrajince (pro 5 osob stát dává 15000)

              0 0
              • mais  

                Ty office mi napadly taky, ale nejsem si jist, že by to šlo, tam už to bude dost o parkování, navíc mají na to taky nějaké požadavky, zkusit to samozřejmě můžeš, ale je to docela náročné i na logistiku – potřebuješ najít několik „firem“ co do to cthějí jít, spíš možná nějakej Start up by to bral, pokud nebude až tak trendy, že musí do hipster center, ale je to riziko. Do pronájmu ukrajinců bych v tomhle případě asi nešel – jak píšeš ta lokace mi nepřijde úplně rodině, ale třeba si to zákazníka najde a zase riziko, jak dlouho bude ta dotace…

                0 0
          • nomecz  

            tak takoveho bytu bych se urcite aktualne nezbavoval …

            0 0
      • cubista  

        Záleží na tom, zda se chceš starat či ne. Každé vlastnictví a následný pronájem je vždy určitá starost. Jak velká záleží i tak trochu na štěstí. Pokud se starat nechceš, tak prodat, obratem nakoupit investiční zlato a za 7 let bez starostí vybrat zisky.

        0 0
        • mais  

          pokud nějaké budou..zlato není investice, ale uchovatel hodnoty a to jen v dlouhodobém horizontu

          1 0
          • Barak  

            Dát peníze někam na 7 let, kde chci nějaké zhodnocení (akcie, zlato …), není investice, ale spekulace.

            0 0
            • mais  

              Tak znova – investice je nákup aktiv v nadějim že v budoucnu zajistí výhos růstem své hodnotu. Spekulace spočívá v provádění riskantních finančních transakcích, aby se dosáhlo rychlého a výrazného zisku, díky změne ceny aktiva. Investice jsou obecně drženy delší dobu – řádově roku nebo desítky let. dle Finex.cz.

              0 0
              • Barak  

                Pokud chci za 7 let vybrat zisky, nemůžu to dát do akcií nebo zlata, protože nemám jistotu, že tam nějaký zisk (nebo min stejná částka) bude. Pokud to udělám, spekuluji.

                0 0
                • mais  

                  vysoká škola života?

                  0 2
                  • mr.antik  

                    díváš se na to moc jako finančník:

                    Problém je, že když jako laik teď prodáš třeba půlku svého jméní a nacpeš to jedného komodity (navíc bez větších znalostí trhu atd…) a očekáváš výnos přesně za 7 let (protože musíš třeba doplatit hypo) a ještě s tim, že se o to vůbec nebudeš starat. Sice se to tváří jakoby dlouhodobě, je to fakt spekulace.

                    Samozřejmě reálně předpokldám, že když to uděláš, tak tu situaci budeš průběžně sledovat, ziskávat informace, nekoupíš to teď na špici a prodáš to třeba za 4 roky nebo to o rok odložíš… atd atd… tak pak se dá mluvit o investici.

                    0 0
                    • mais  

                      Ne to není spekulace to je blbost hodná finančního negramota

                      0 0
                • JakeF  

                  Jedinou (temer) jistotu mas, ze kdyz to nechas ve fiatu, tak to znehodnoti inflace :))

                  0 0
                  • Barak  

                    To máš pravdu. Ale jestli třeba hodlám za 7 let doplatit jinou hypotéku, akcie jsou prostě riziko. Dát tam případně malou část, aby sis mohl dovolit to tam při korekci nechat a na než to zas vyleze, překlenout to jiným zdrojem. Ale podle me lepší, dát to na nějaký konzervativní produkt typu terminak nebo statni dluhopisy, než pak brečet, že jsem mínus 30%.

                    0 0
          • cubista  

            Zlato za posledních 16 let v CZK docela slušný vzestup ceny.

            https://www.kurzy.cz/…z-czk-30-let

            A porovnání akcií a zlata za posledních 5 let v USD asi tak fifty-fifty.

            https://www.kurzy.cz/?…¨

            Nemovitost a její pronájem bude lepší, ale je okolo toho starost, riziko škod a dohadů. Nic není zadarmo.

            0 0
        • jonti  

          Úplně nejvíc se musíš starat při výběru nájemce a taky mít trochu štěstí. Mít rozumného a nenáročného nájemce je zásadní, o dost důležitější než pár tisíc měsíčně nájemného rozdíl.

          1 0
          • mr.antik  

            ještě je samozřejmě možnost to zkusit nabídnou (ještě jako čerstvé po rekonstrukci) na prodej za nějakou fakt výhodnou cenu a třeba se někdo zrovna najde, protože to bude ve správný čas na správném místě, i když třeba v průměru ceny klesaj, není všecko jen o penězích.

            0 0
            • Barak  

              Pokud je to hezky být, jak píšeš, v centru, může si najit kupce dobře. Lidi, kteri sedi na penezich, je pořád dost. Třeba se do toho bytu při prohlídce nekdo zamiluje.

              0 0
              • JakeF  

                To by nekdo na ty prohlidky musel chodit :))

                0 0
                • mr.antik  

                  To ne, dneska to máš samý presale styling, foto, video, 3D, drony… a pak napíšou cena k doptání v RK.

                  0 0
      • scret  

        Dovolil bych si do toho vstoupit, ikdyz Praha neni muj region;-)

        Pokud ty prachy nepotrebujes jakoze asi ne, kdyz takhle uvazujes, tak bych si v prvni rade nasel dobryho profika na pronajmy a toho, kdo mi zajisti veskerou logistiku a vopruzy s tim spojeny.

        Jsou spolecnosti, ktery se tim primo zabyvaj ;-)

        Takze bych osobne neprodaval, ne ted, pronajal bych to a klidne za tech 7 let prodal. Muj osobni tip je ten, ze dno bude pristi rok a pak to pujde zas lehce nahoru…

        0 0
        • Nitroglycerin  

          Taky bych se bytu nezbavoval, pokud nutně peníze nepotřebuješ. Nejsem žádnej expert ale když se podívám zpět na postupné prodeje a nákupy našich nemovitostí, tak si říkám „že já hňup nenechal jeden byt a nevzal si větší HYPO!“.

          Praha, rok 2001, prodej dvou slušných panelových bytů (85 m2) po 1,5M, hypo 0,5M (tehdejší úrok asi 6,5 %, splátka na 10 let necelých 6 tisíc), něco málo úspor a koupě menšího RD za Prahou za 3,8M. Na účtě zůstatek v tu chvíli nula:-)

          Njn, kdybych byl odvážnější a jeden byt nechal tak … by mi hypošku na 2M (třeba na 20 let) asi stejně nedali, protože paní byla na mateřský a já měl tehdy plat cca 23k hrubýho. Ale taky jsem se mohl v první zatáčce vybourat, skončit na vozíku a neměli bychom nic – jen dluhy. Šli jsme do toho po zralé úvaze poměrně opatrně a s malým rizikem.

          V roce 2011 jsme dům prodali za 5,7M, koupili poblíž výrazně větší za 6,5M (+postupná rekonstrukce cca 2M) … dneska ty domy mají odhadem cenu minimálně 2,5násobnou. Původní byty na Jižní Městě mají ale cenu odhadem 7–8M:-(

          Za sebe určitě neprodávat a v nejhorším pronajmout třeba i jen s nižším výnosem na pokrytí nákladů + amortizace vybavení.

          0 0
    • l-e-t-o  

      Investice, které mám, beru jako dlouhodobé (až na důchod). Takže na 30 a více let, protože mi je 35. Jelikož jakožto OSVČ od státu dostanu na důchod prd :)

      Jak už se psalo i výše, hlavní je diverzifikovat. Nehodit vše na jednu kartu. Takže mám něco ve zlatě, něco v podílových fondech, něco v kryptoměnách a něco si posílám i na penzijní pojištění, které jsem si taky nastavil na akciový trh.

      Ano, momentální zhodnocení v celkovém součtu mám cca –30%, protože jsem začal loni na jaře a všechen tento pokles mi dělají kryptoměny. Zbytek se tak nějak drží na nule nebo lehce nad nulou. Ale věřím v to, že tato doba pomine a vše zase půjde nahoru a nynější vklady se začnou zhodnocovat.

      0 0
      • mais  

        rozdíl mezi OSVČ a zaměstnancem, kterýmu je denska 40 a míň je takovej, že OSVČ odvede do systému čato méně než zaměstnanec – obou se při lámání chleba systém vysměje… takže za mě, myslíš na budoucnost správně, globálně diversifikuješ vcelku správně…respektive minimálně si pochopil význam slova diversifikace

        0 0
      • petrx  

        To se fakt vyplatí, když loni začínal spořák na 2,5% a letos končí na 6% :-))).

        0 0
        • l-e-t-o  

          Na spořák si taky posílám vždy nějaké prachy z výplaty. Ale ten jsem neuváděl, protože ho neberu jako investici :)

          0 0
        • mais  

          jak dlouho čekáš na sporářku šest procent? Vydrží dvacet let, rok, dva, měsíc?

          0 0
    • Smazaný účet  

      Pan Michl měl proslov…nevím co si o tom myslet… snaží se to stabilizovat?

      https://www.novinky.cz/…cnb-40415266

      Měnová politika by v příštích šesti letech měla být relativně přísnější, respektive úroky relativně vyšší, než tomu bylo šest, deset let před covidem. Potřebujeme motivovat lidi, firmy, ale i vládu ke spoření. Jedině tak bude méně dluhů,“ řekl guvernér ČNB. Omezení dluhů by snížilo inflační tlaky a vyšší spoření by vytvořilo kapitál pro budoucí investice.

      0 0
      • JFtryall  

        Tezko rict, co si Michliq predstavuje pod pojmem sporeni, kdyz nikdo vlastne nevi, co koruna udela a lidem vystreluji naklady mnohem vic, nez jsou schopni pokryt. Verite tady nekdo ceske korune? To pak spis nuti investovat a zhorsuje to perspektivu seberozvoje, u energeticky narocnejsich firem fakt chci videt to sporeni. :-)) Realne bude v prvnim ctvrtleti 023 spousta firem zavrena. Navic, kdo nema vyreseny bydleni, tak na tom trati jeste o dost vic. To zlevnovani o 30% fakt nevidim uplne realne, mozna tak v tech nejvetsich bublinach a nesmyslech, ktere v covidu zdrazily mnohem vic. Jinak je spis korekce 10%.

        0 0
        • Edwin  

          Máte někdo nějakou vizi kurzů USD, GB, EUR v příštím roce? Mně tak nějak přijde, že ty bubliny na prasknutí jsou všude, takže těžko předvídat, co se kam pohne.

          0 0
          • JFtryall  

            To musis sledovat spis frank. :-) Svajc ma hodne nizkou inflaci, takze by mel byt bezpecnejsi, nez kdy jindy a dlouhodobe by mel spis posilovat vuci evropskemu shitcoinu. Libra by se dala asi solidne zaspekulovat na rust, ale to je uz mozna lepsi si zahrat shortovaci kasino na Metu nebo Teslu. :-)

            0 0
            • Edwin  

              JJ, Teslu asi zkusím, mám svrbění :)

              0 0
              • JakeF  

                Naskakovat do shortu po 60% propadu? To je solidně na srdíčko :)). To už můžeš rovnou zkusit na ruletě všechno na červenou…

                0 0
                • Edwin  

                  Sorry, myslel jsem spekulaci na růst.

                  0 0
                  • JakeF  

                    To je ruleta všechno na černou :))

                    0 0
                    • Edwin  

                      Ruleta to je, ale myslím, že na těch 250 se to brzy podívá.

                      0 0
                      • JFtryall  

                        Krasnej sen.

                        0 0
                        • Edwin  

                          Uznávám, brzy to nebude, ale dostane se to tam. Nekoupil jsem, takže mi to je vcelku jedno :)

                          0 0
                        • Edwin  

                          Náhodou jsem narazil na tenhle příspěvek, tak na to koukám, že se to v červenci vyškrábalo až na 293. Takže jsem měl správný svrbění ;)

                          0 0
                • JFtryall  

                  Tesla je hratelna. :-)) Tam je jeste hodne prostoru dolu. Ale je to pro strelce.

                  0 0
                • JFtryall  

                  Tak co myslis ted? :-))

                  0 0
                  • mais  

                    Hm, že by hapala pod sto a mělo smysl se o ni začít zajímat? :D

                    0 0
                    • JFtryall  

                      No, myslim ze otevrit si shorty kolem 190 nebyl zase tak spatnej plan. :-)) 100 se asi dockame.

                      0 0
                      • mais  

                        Neshortuju :)

                        0 0
                        • JFtryall  

                          Ja taky ne, ale mam trosku skodolibou radost z Tesla moon boys. Pritom Tesle jinak docela fandim a doufam, ze Elon prestane blbnout.

                          0 0
                          • VojtaXY  

                            Problem Tesly je vyrobni kvalita aut. Dneska uz v podstate maji jenom samoriditelne systemy.I jejich motory a dojezd nejsou uz o tolik lepsi nez konkurence.

                            To obdobi, kdy nemeli konkurenci uz zkoncilo a vyhody se zmensuji.

                            0 0
                            • mais  

                              Čína a Berlín, už takové peklo není. Předtím to byla americká auta se vším všudy. Pokud si chceš koupit Teslu, musíš se ztotožnit s tím, že si kupuješ auto od IT pro IT – nic jiného v tom není a je tak zaměřené.

                              0 0
                            • JFtryall  

                              Motory i dojezdy maji porad o kousek lepsi, ale ted treba Lucid udelal rychlejsi auto, nez Plaid, takze technologicky se to zacina dorovnavat a je to jedine dobre. Za nejake tri roky uz bude elektro auto ve vyssi cenove tride fakt velmi dobry produkt. Early adopters trosku lituju. :-) Sam jsem zkousel moderni elektro BMW i Taycan a je to super uz ted, porad ale vicemene na zacatku.

                              0 0
                          • mais  

                            Jo tak ono dělal jsem elektromobilitu od roku 2009 do roku 2020/2021 – jeden z důvodů, proč jsem se na to vykašlal, že ten obor nabral neskutečnou koncentraci vohnoutů a sluníčkářů.

                            Musk je jeden z důvodů proč mi Tesla nesmí do baráku – kdykoli ho slyším a vidím, tak si vzpomenu na tu Bondovku, jak se snažil ovládnout ten magnát přes média svět (Zlaté oko?), Musk mi ho neskutečně připomíná.

                            0 0
                  • JakeF  

                    Tys chtel short, Edwin chtel long, jeden z vas vyhrat musel :))

                    0 0
                    • JFtryall  

                      No tak muze to jit do strany. :-D Ale to by nebyla Tesla padajici z mesice a zmagorenej Elon. :-))

                      1 0
              • Barak  

                Taky to sleduju, ale ta Tesla ma jeste kam padat:-)

                0 0
                • JakeF  

                  To ma uz dlouho, ale TSLA se nikdy nechovala podle fundamentu.

                  0 0
                  • Smazaný účet  

                    TSLA řadím do balíčku crypto, je to taková spekulativní bublina :) kdybych měl prachy tak si koupím raději Daimler než Teslu (jako celou automobilku).

                    1 0
                  • Barak  

                    To asi jo, ale dna ještě podle mě nedosáhla a nevidím nic, co by ten trend aktuálně mělo obrátit.

                    0 0
                    • JakeF  

                      Když mi řekneš, co udělá tahle křivka, tak ti řeknu, co udělá TSLA :))

                      0 0
                      • Barak  

                        To je přece jasný. Tahle křivka zcela jistě začíná padat do hlubiny, stejně jako Tesla.;-)

                        0 0
          • JakeF  

            Všechny karty maj v rukou centrální banky a jsou v poslední době dost nepředvidatelný.

            Pokud nemá někdo inside info z centrální banky, tak jakýkoliv predikce jsou věštění z koule.

            1 0
        • snas89  

          Praxe v poslednich krizich ukazala, ze ceska koruna je nachylnejsi nez euro.

          0 0
      • JakeF  

        Je to celkem zajímavý, jak si ČNB umí i ty kontroverzní lidi dosazený do bankovní rady hezky zpracovat :)). U Rusnoka tomu tak bylo, i Michl teď začíná mluvit celkem rozumně.

        Realita je taková, že domácnosti, stát i firmy jsou předlužený díky tomu, že byly dlouho uměle nízký úrokový sazby navzdory ekonomickýmu růstu. A dorazilo to QE v bezprecedentním objemu během covidu. Dneska už jsme v celkem patový situaci, kdy státní dluhopisy za tržní ceny nikdo nekoupí. Centrální banky to můžou zkusit řešit postupnými kroky a rozumně (jako ČNB), nebo zavřít oči a doufat v zázrak (jako ECB). Cca uprostřed to zkouší Fed.

        Takže jo, Michl se to tímhle způsobem snaží stabilizovat a fixovat očekávání trhu ohledně střednědobých sazeb. Pokud všichni budou čekat, že za rok si refinancujou úvěry zase za 2% sazbu, tak se nic moc nezmění a dluh vesele poroste dál.

        0 0
        • Smazaný účet  

          pokud se sazby stabilizují řekněme někde kolem 4% tak je to asi rozumně udržitelné… penize nebudou nedostupné.. ale zároveň už budou muset žadatelé o půjčku zvažovat jestli daná věc má nebo nemá smysl.

          co si budeme povídat to není asi úplně zdravé, když hypo za 1,99% si mohl vzít i skladník z kauflandu a koupit si investiční byt…

          opačný extrém kdyby byl úrok třeba až 10% je úplně stejně pro dnešní dobu neudržitelný. Následky si jistě domyslíte.

          0 0
          • JakeF  

            Nominální sazby jsou celkem nepodstatný. Důležitý jsou reálný sazby = nominální sazba – inflace (zjednodušeně).

            Úrok 4 % při inflaci 15 % by byl nesmyslně nízkej, pořád peníze ztrácí cca 11 % hodnoty ročně.

            Na druhou stranu stejný 4 % úrok při 0 % inflaci a 0% růstu HDP je už relativně silně restriktivní monetární politika.

            Podle mě je chybná monetární politika posledních cca 10 let hlavní důvod, proč jsou dneska státy tak předlužený. Na tržním principu by nikdo nepůjčoval předlužený Itálii za 0,5 % p.a. na 10 let. A nepůjčoval by jí nikdo ani dneska za 3,6 %, když je EU inflace 10 %.

            1 0
    • cubista  

      Dlouhodobě tvrdím, že současnou situaci ohledně nedostupnosti bydlení způsobily nekompetentní vlády za poslední desítky let. V odkazu je to rozebráno zcela v shodě s mým názorem. Tedy nějaké žabomyší války Babiš versus Fiala jsou nesmyslné. Vinni jsou oba dva, ale i ti před nimi a jejich politické strany.

      https://nazory.aktualne.cz/…c1f6b220ee8/?…

      4 0
      • Nitroglycerin  

        Jasně, že to není vina Fialovy a ani Babišovy vlády. Stavět desetitisíce nových bytů ano ale když je opět skoupí bohatí investoři a spekulanti, nic se tím nevyřeší.

        Teď dostanu vynadáno:-) ale … s plným vědomím, jako vlastník RD a pravičák říkám, že by pomohlo … výrazně zvednout daň z nemovitosti. Tím výrazně myslím 5–10násobek. Je to hrozná představa, daň považuju za vysoce amorální ale ubylo by spekulantů i investorů a byty by se uvolnily a ceny by spadly dolů. Člověk by si koupil pro sebe jen to, co doopravdy potřebuje a ve velikosti, kterou potřebuje. Držet dlouhá léta X volných nemovitostí by se tak nevyplácelo.

        Ale pssst, radši to neříkejte nahlas, nebo se toho nějaký politik chytne:-)

        0 7
        • JakeF  

          Majetkova dan je de facto postupny znarodneni majetku. Takze jako “pravicak” navrhujes zavedenou praktiku komunistu.

          Spekulativni poptavka je prirozena vec a pomaha vyrovnavat trh. U nas je realnej nedostatek bydleni. Je to krasne videt jak vystrelily najmy nahoru, kdyz zdrazily hypoteky.

          1 0
        • Barak  

          No, nevim, jestli zvednutí částky za daň z nemovitosti u bytu, třeba z částky 1.500 Kč na 7.500 – 15.000 Kč, odradí nějaké investory od toho, aby kupovali další byt. Když meziroční nárůst hodnoty byl v posledních letech tak brutální.

          1 0
        • K2  

          Tyhle názory si nech! :-( ČR je už dnes daňovým peklem jak pro lidi, tak pro firmy!

          Podpora prvního bydlení nebo vlastního bydlení jde udělat i jinak…

          Majitel nemovitosti nejdříve chodil do práce a vydělal peníze, které musel zdanit

          Následně koupil materiál s DPH, ze kterého mohl postavit dům

          Pak konečně postavil dům, ze kterého platí daň z nemovitosti a úroky za hypotéku bance

          Nemovitost si žádá údržbu a tím další peníze

          a když chce dům prodat, tak platí daň z prodeje nemovitosti

          Někdo bydlí v podnájmu a platí nájem. Pokud něco nefunguje, reklamuje to u majitele. Pokud se mu zvedne nájem, tak si stěžuje na nelidský kapitalismus.

          5 0
          • jonti  

            Prave snizeni dani z prijmu a dph spolu se zvysenim majetkovych dani dava smysl.

            Platit mesto a jeho fungovani placena podle nahlaseneho pobytu dava daleko mensi smysl nez ji platit podle velikosti pozemku a budov.

            1 0
        • Edwin  

          Já hlasuju pro obecní bydlení.

          0 2
        • Nitroglycerin  

          Jsem si vědom kontroverznosti návrhu, mínusy unesu, np:-) Mám kdy bydlet, moje děti taky, mohl bych si říct „je mi to jedno“. Ale úplně není.

          Nejsem ekonom ani politik ale celé fungování společnosti je založeno na tom, kterak sebrat bohatším (chytřejším, úspěšnějším, těm co měli štěstí) tak, aby je to nebolelo až tak moc. A zároveň poskytnout chudším (hloupým, méně schopným nebo těm co měli smůlu) tolik, aby jakžtakž přežili, nezáviděli tolik, nebyli naštvaní moc a nešli těm bohatším násilně sebrat majetek. Sociální smír. Krom toho musí fungovat stát a služby, které využívá každý z nás. Policie, armáda, zdravotnictví, dopravní stavby … milion věcí, které stojí ranec a ten z nás musí stát dostat různými daněmi.

          Pokud si bohatší lidé kupují na uložení a zhodnocení svých výdělků zlato, krypto, akcie, umění, investují do svých firem …, tak to chudším vadit nemusí a nijak je to neomezuje. Naopak díky prosperujícím a rozvíjejícím se firmám mají práci. Chudší asi trochu závidí ale na jejich život nemá vliv, jestli má boháč X cihel zlata nebo Y akcií podniku. Jenže když boháč začne kvůli zisku skupovat nemovitosti, tak začnou zdražovat a pro ty chudší budou hůř dostupné. A to už se jich týká.

          Proto se domnívám, že bude třeba nějakým způsobem omezit nákup nemovitostí jako investici. Momentálně se tak asi bude dít samovolně kvůli energiím i úrokům a ceny jdou trochu dolů. Ale až zase bude lépe, znovu se nákupy na investici rozjedou. Teoreticky by mohl fungovat systém „1. nemovitost bez daně, každá další s vyšší a vyšší daní“ ale jestli se to v praxi dá uhlídat a kontrolovat netuším.

          1 2
          • JakeF  

            Wow… Ze prej pravicak :D

            2 0
            • Nitroglycerin  

              … kterej má strach, aby ho ti chudší jednou nevyhnali z baráku:-)

              0 0
              • JakeF  

                Aktualne zamestnanci makaj 3 dny v tydnu na stat a tem chudsim to porad nestaci a jedeme na dluh… Pridame jeste ctvrtek, nebo zacneme makat vikendy, at se nam nahodou chudaci nevzbouri, ze na ne makame malo?

                0 0
                • Nitroglycerin  

                  Mně taky vadí velký stát levičáků – hodně vybrat na daních a všechno přerozdělit. V tomhle jsem určitě pro menší stát a ať se každý stará víc o sebe. Zdravotní připojištění na nadstandardy atd. Ale to bydlení je fakt trochu něco jiného.

                  0 0
                  • JakeF  

                    Neni… Kdyby stat bydleni tolik nereguloval, tak se stavi vic a bydleni neni problem.

                    Stat hazi vsemozny klacky pod nohy veskery novy vystavbe a pak se tvari, ze to je selhani trhu.

                    2 0
                    • o.unca  

                      Mám pocit, že klacky jsou házeny daleko více ze strany „not in my backyard“ s následným svedením na stát…

                      0 1
                    • K2  

                      Souhlasím, stát by měl nastavit jasná a jednoduchá pravidla a k tomu i závazné časové limity pro všechny strany stavebního řízení.

                      Problém je, že většinu státních nesmyslů zaplatí střední třída, která má k obraně nejméně nástrojů. Bohatí vlastnici firem zoptimalizují daně ve spolupráci s jejich daňovou účetní (korunové dluhopisy, firmy založené mimo ČR, firemní neziskovky…), chudí těch daní taky moc nezaplatí a část z nich bere různé sociální příplatky

                      Známý pracuje ve stavební firmě a dělají hlavně velké zakázky pro stát podle projektů zadaných státem. Je neskutečné kolik k tomu musí doložit potvrzení od lokálních stavebních úřadů, ekologických úřadů a podobně, které velmi často negarantují dobu odpovědi. Přitom se jedná o státní projekt, dle technického postupu zadavatele (státu) a ani tam není nějaká vůle něco zjednodušit a zrychlit. Proč se u nás staví dálnice tak pomalu a draze? Protože si to tak stát sám nastavil!

                      Jedna historka pro pobavení: U stavby jedné dálnice řešili několikakilome­trovou ochranu proti migraci žab – ochranu přírody chápu (nesměli instalovat sami, museli poptat státem schválenou firmu). ALE: Ochrana žab byla v projektu jen po dobu stavby. Po kolaudaci dálnice se ochrana odstranila a žáby mohou klidně na dálnici. Takže, stavba byla prodražena, vybraná firma měla kšeft a žáby ve finále mohly na dálnici do plného provozu.

                      2 0
          • Smazaný účet  

            Chudší a hloupější musí chápat, že to za ně nikdo neodmaká. Každý se musí snažit sám za sebe. Tahle myšlenka se s blížícím státním bankrotem bude silnější a silnější.

            3 0
          • mais  

            víš do covidu bych i nějak souhlasil, ale co tenhle národ předvedl za poslední dva roky a jak si hraje na nárokovou ekonomiku ať jim to, kdo na to má zaplatí, tak za mě na.rat a rozmazat

            2 0
        • scret  

          Sorry, jako piratska utopie je to fajn, ale v realu je to cipovina!

          Zvednes dan z nemo a co udela trh, kde je nedostatek nemovitosti? Prenese se to logicky na najemce a najmy budou jeste vyssi nez ted… ups…:)

          Mam nekolik investicnich bytu a prestoze tim jdu proti sobe, jediny jak tohle vyresit je vic stavet…

          2 0
          • mr.antik  

            Podle mě je potřeba rozlišit klasickej investiční byt na pronájem (tam není žádný problém) a investiční byt, který se nepronajímá (aby se neušpinil) a nechá ladem. Nebo podobná situace s rujnama, který lidi kupujou jen tak bez záměru.

            0 0
            • JakeF  

              Když si koupíš těstoviny do zásoby, způsobuješ světovej hlad?

              Neměly by být potraviny na příděl?

              1 0
              • mr.antik  

                No v podstatě, pokud to přeženeš tak jo. Zdroje nejsou neomezený.

                0 0
                • VojtaXY  

                  Na druhou stranu to omezeni je u ruznych zdroju ruzne a nektere se daji nahradit jinymi. U nemovitosti je problem, ze se blbe nahrazuji.

                  0 0
            • scret  

              Jj, tuhle cipovinu vymejsleli pirati, wtf?

              Jak chces nekomu prikazat, ze nutne svuj byt musi pronajmout? Kdo to bude kontrolovat? Jak to bude kontrolovat? Nesmysl, jinak v podobe vyssi dane se to promitne zase na ty chudsi…

              JakeF to trefil trefil presne.

              Jediny reseni je stavet vic. Zbytek jsou vlhky sny komunistu a piratu

              1 2
          • jonti  

            Když to vezmu do extrému ohledně potravin, kdyby někdo vykoupil komplet produkci potravin, vyvolal menší hladomor, tak ceny potravin se extrémně zvednou a on vydělá. Toto není něco, co by měl stát ještě podporovat, ale naopak by to měl zdanit a znevýhodnit. U pozemků je to podobné, je jich velmi omezené množství.

            0 0
            • JakeF  

              Opravdu je jich až tak omezený množství, abychom to srovnávali s hladomorem?

              Nebo především stát brání všemožnými způsoby majitelům změnit v katastru kolonku „pole“ na „stavební pozemek“?

              Přijde mi to spíš jak situace hladomoru, kdy jsou ale sklady jsou plný „krmný“ kukuřice a pšenice pro dobytek, která je sice úplně v pohodě i pro lidi, ale neprošla oficiálním státním schválením… A pokud ji hladovějícím nabídneš, tak tě stát zavře.

              0 0
            • scret  

              Dobre, pozemky jsou jedna vec, ty samozrejme nerostou a do budoucna budou uz jen drazsi a drazsi…

              Jak to ale chces resit u bytu? Chces prikazovat majitelum, co se svym majetkem maji delat? Jak tohle chces omezit? Jako za totace, ze obycejny clovek mohl mit jen byt a pak maximalne chatu? Kdyz das vyssi dane, tak se to prenese na najemce – najem bude drazsi a nedostupnejsi… Chces regulovat najemny? No potes koste :( Co udelam jako pronajimatel, kdyz vim, ze nedostanu z najmu vic? Vykaslu se na nejaky rekonstrukce atd. A standard bydleni pujde do kytek.

              Z toho je proste jediny vychodisko, stavet…

              Jenom jeste jedna uvaha, dneska asi nebude moc majitelu, ktery maj prazdnej byt a nechtej ho pronajmout… Uz jen kvuli mesicnim nakladum, padajicim cenam nem. a rostoucim cenam najmu…

              1 0
              • jonti  

                Trochu se tady vo vlakne asi ztracim. Neprosazuji vyssi zdaneni prazdnych bytu, ale vyssi zdaneni majetku vyvazene snizenim primych dani mi dava smysl. Dan z nemovitosti je oproti danim z prijmu a odvodum skoro nulova a dan z prijmu z pronajmu vychazi nulova asi kazdemu pronajimateli.

                Potom kdyz chces stavet, neni z ceho zaplatit infrastruktura ani obcanska vybavenost.

                Pronajimam jeden byt v Praze, kde je pomer ceny bytu a ceny pronajmu asi nejhorsi z CR, soucasna situace mi osobne castecne vyhovuje, ale nezda se mi pro stat vyhodna ani dlouhobe udrzitelna.

                0 0
                • JakeF  

                  Zamestnanci v CR odvedou statu 60 % svych prijmu. A presto neni z ceho zaplatit infrastruktura a obcanska vybavenost?

                  Pak fakt neverim tomu, ze dalsi dane to vyresi. To je mentalita tyrany zeny, co si mysli, ze kdyz se bude lip chovat a nevystrci nos z baraku, tak ji manzel uz vic mlatit nebude.

                  A taky bych byl radsi, kdyby byly veci vyhodny pro obyvatele, ne pro stat. Pro ten je nejvyhodnejsi nam vsechno sebrat. Kdyz nebude konkurence, tak budes rad za vsechno, co ti stat laskave prideli.

                  3 0
                  • jonti  

                    Ze dane jsou nesmyslne vysoke a demotivacni s tebou souhlasim. Soucasny system ale funguje blbe v tom, ze to vybere stat a nasledne podle ruznych vzorcu rozdeli cast mezi obce, ktere nejvic resi to, co nas ohledne naseho blizkeho okoli zajima.

                    Ze je soucasny system prerozdelovani neni dobry je videt v extremech treba obcich v Krkonosich, kde je spousta drahych nemovistosti, ale malokdo tam bydli a odvadi dane z prijmu FO a maji malo penez. Na druhou stranu treba takova Modrava, kde stacil jeden Bakala a obec ma penez hodne.

                    Jsme uz daleko od puvodniho tematu investovani, lepsi se o tom bavit u piva :)

                    1 0
                  • JFtryall  

                    A nejenze to nestaci, jeste musis dotisknout. :-))

                    0 0
                  • Pavell  

                    To ze ma stat problemy na vydajove strane spis nez na prijmove je letity problem. Stat nehospodari efektivne, mega socialni destnik neprizpusobivym a netahlum, EET se nepodarilo = zivnostnici budou dale priznavat naproste minimum, nizkoprijmove skupiny dane temer neplati, stredni trida je tahoun voleb a neni moudre ji vy-sirat jeste vice, tak se zarizne vysokoprijmova cast progresivni dani, pripadne navratem k superhrube mzde. Uspech se v nasi zemi neodpousti.

                    0 1
                • scret  

                  Sorry jako, ale mas pocit, ze dani je malo? Ja teda rozhodne ne.

                  Dan z nemovitosti neni rozhodne nulova a konkretne u nas v UL byla jedna z nejvyssich v CR.

                  Dan z prijmu nula? Opet sorry, ale to je o neschopnosti statu si to pohlidat. Spousta lidi ani nedani… wtf?

                  A ted si vem, co takovej pronajimatel plati za dane – minimalne zaplati z nemovitosti, z prijmu, DPHcko u stavebnich materialu a dalsi… To mi neprijde uplne malo…

                  1 0
      • embi  

        Já myslel, že kdyz máme tu demokracii, tak jsou vinni především voliči… Politik hlásá, že je mu všechno ukradený, a že jen prohloubí rozpočtové deficity. No a stejně mu to tam milión lidí hodí:))

        Intelektuálové pak lamentují rukama, vidí to jako selhání jednotlivců a upřímně věří, že ta příští vláda už bude báječná a budeme všichni žít v blahobytu.

        1 0
      • Smazaný účet  

        Super. Kdo má volný cash ihned nakupte byty ve slevě. Tohle okno nebude trvat dlouho

        0 0
    • JakeF  

      Dulezity zpravy v crypto svete. Binance si zacina hrat na centralni banku a pomoci vlastniho “stablecoinu” delat monetarni politiku.

      „We do this transparently.“ Public blockchain data reviewed by CNBC showed a balance of around $1 billion in Binance's own BUSD stablecoin.

      https://www.cnbc.com/…ollapse.html

      0 0
      • K2  

        Dobrý úlet. Arabové, vlci z Wall Street a bohaté židovské rodiny se již zapisují na pořadník :-)

        0 0
        • mais  

          hele proč ne, je to NFT – záleží jakým to vybaví příběhem, to že my tady nejsme úplně cílovka neznamená, že je to úplně a nutně blbost

          0 0
          • Edwin  

            Přesně. Každý zboží má svýho kupce.

            0 1
            • JakeF  

              Akorát u sběratelskejch předmětů nikdy nesmíš bejt ten poslední, co už nenajde většího hejla :))

              0 0
              • tsunami  

                Setkají se Kohn a Roubíček a Roubíček říká:

                „Tak jsem si koupil slona.“

                „Co dělají se slonem?“, diví se Kohn, „vždyť musí toho hodně sežrat a asi taky všechno podupe.“

                „Ale kdepak“, odpovídá Roubíček, „je neuvěřitelně všestranný. Na zimu vypustí bazén, s vodou umyje auto a je tak hrozivý že mi nikdo nepřijde na návštěvu, ani tchyně.“

                „To zní zajímavě“, připustí Kohn, „a prodali by mi ho?“

                Roubíček se chvíli vykrucuje, ale nakonec svolí. Asi po měsíci se opět oba pánové sejdou a Kohn hned začne lamentovat.

                „No to jsem si dal! Vždyť ten slon sežere víc než cela rodina dohromady, všechno podupe a hrozně řve a jak velké dělá bobky!“

                A Roubíček hned odpovídá: „Takhle ale nesměj mluvit o tom sloníkovi. Takhle ho neprodaj.“

                9 0
    • cubista  

      Docela zajímavý rozhovor o cenných kovech, ale i obecně o situaci v ekonomice. Někde si přihřívá svoji polívčičku (slitky PAMP), ale jinak výstižně popisuje, že za současnou inflaci mohou centrální banky masivními emisemi ničím nepodložených peněz v posledních letech a válka je druhotná. Což tvrdím již dávno, ač se vlády a banky na ní vymlouvají. Je to delší, ale i večery jsou teď dlouhé:-)

      https://www.youtube.com/watch?…

      0 0
    • cubista  

      Dobrý rozbor situace ohledně ČNB, která zcela přestala plnit svoji základní funkci ohledně stability cen. A to inflace opravdových životních potřeb není ani náhodou pod 20%, ale nějakých 30–40%. Zkuste si udělat svůj vlastní spotřební koš z denní spotřeby a spočítat roční inflaci. Mně to vyšlo v Česku i v Německu přes 30%. Nemluvě o tom, že 33 let po sametu se do lidí hučí, jak si mají šetřit na penzi, která sama nestačí, a pak jim ty úspory zlikvidují.

      https://nazory.aktualne.cz/…cc47ab5f122/?…

      0 0
      • JendaH  

        Mně třeba vychází inflace kolem 5%. Ale je to díky tomu, že jsem měl veliké štěstí:

        – elektřinu mi zdražili před rokem, tehdy to bylo zdražení, ale dneska je to pakatel, a platí to do konce roku (ještě 14 dní)

        – majitel neuplatňuje možnost zvedat nájem o inflaci, ačkoli je to ve smlouvě. Asi si mě váží jako spolehlivého nájemníka, ve vedlejším bytě se furt někdo střídá, tak se asi bojí, že bych mu to vypověděl a on by pak nesehnal nikoho dlouhodobého.

        Ani s tím bych se ale myslím přes 30% nedostal. Přes 20% ale jo.

        0 0
        • JendaH  

          Omlouvám se že jsem příspěvek editoval a dávám různá čísla (13, 5, 10…). Ono se to ale blbě počítá, protože musím oddělit inflaci a „inflaci životního stylu“. Když jsem letos utratil desítky tisíc za věci které jsem v roce 2021 nedělal (např. že jsem začal chodit do posilovny = 17k a poslal jsem dar ukrajinské armádě = 16k), tak to přece nemůžu počítat do inflace tím že jednoduše sečtu všechny výdaje za 2021 a za 2022 a porovnám. Takže celkově to sice vychází že utratím za 2022 o 21% víc než za 2021, ale z toho je prostě potřeba něco odpočítat, a je složité uvážit co a kolik.

          Nejdráž mi vychází jídlo, za 2021 jsem utratil 3600 Kč/měsíc, za 2022 4600 Kč/měsíc, ale pozor, za poslední měsíce už 5600 Kč/měsíc, zase je otázka jak to počítat protože se snažím jíst kvalitněji což je asi dražší (to mi nadiktovali lidi z té posilovny).

          Elektřina (elektřinou i topím a ohřívám vodu), tam to bude z nějakých 1200 Kč/měs třeba na 2700, je to fakt málem trojnásobek (sežeru necelé 3 MWh ročně).

          Pak spíš drobnosti, součástky na kolo (kde jsou ty řetězy za 130 Kč a kazety za 199 Kč) a tak.

          Takže si myslím že jsem tak 5–10%.

          0 0
          • JFtryall  

            Jak je mozny prezit za 3600 za jidlo? :-) I tech 5600 je strasne malo.

            0 0
            • JakeF  

              Podle me to celkem jde… Bavime se za tyden, ze jo?

              0 0
            • scret  

              na jednoho? proc by neslo? To je za 4clenou rodinu cca 22ka… To ti prijde malo?:)

              0 0
              • JFtryall  

                To jsou jiny pocty. Jedinec za 5K musi byt fakt super skromny nebo mit nejaky zdroj domacich produktu jako vejce, zelenina atd…ty vydaje jsou jinak spis dvojnasobek a to nejis v restauracich, ani nemas zadny luxus.

                0 0
          • Barak  

            Zajímavý způsob výpočtu inflace.

            3 0
            • JendaH  

              Nenapadá mě jiný způsob – ještě bych si mohl počítat vyloženě položky (že za měsíc spotřebuju 2.9 kg jogurtu a 0.2 řetězu na kolo) a hledat aktuální ceny v eshopech, ale do toho se mi nechce (a nemám vstupní data, výdaje sleduju jenom jako datum, částka, kategorie, např. 2022–12–14, 686, „jídlo billa“).

              0 0
              • tomo_111  

                tak ty pises o rozdiele vydajov…

                inflacia sa (z nejakeho asi dobreho dovodu) pocita na inflacnom kosi (tzn ano, kolko ta stalo 2,9kg jogurtu XYZ pred rokom a kolko dnes) – pokial ten kos menis ako ty, ze jeden rok si si auto nekupil a druhy si si kupi audi A6 za 2 mega a teda mas ‚inflaci‘, tak to ‚potes koste‘ :)

                1 0
                • JendaH  

                  No vždyť o to se snažím, kdybych si letos koupil Audi, tak bych ho nepočítal – stejně jako jsem nepočítal třeba tu posilovnu.

                  0 0
              • Barak  

                Musíš srovnávat srovnatelné. To znamená, konkrétní položky v doporučené prodejní ceně. U energií třeba, musíš porovnávat cenu za jednotku. Porovnáš-li celkový účet za celou sezonu, udělá ti jen teplejší zima v jednom roce rozdíl klidně 15%. Jak pak zjistíš inflaci? U potravin musíš srovnávat konkrétní jednu položku v standardní doporučené ceně, třeba máslo madeta 400g. Ne, že jsi celý loňský rok kupoval shit z Polska v akci za 35-, letos madetu za std. cenu 65,– Kč a vyšla ti inflace u másla na 85%.

                2 0
                • cubista  

                  Základní potraviny (chléb, mléko, máslo, jogurt, vejce, maso, ovoce, zelenina) mimo akci přes 20%.

                  Elektřina v roce 2021 2,056 Kč/kWh, v roce 2022 3,775 Kč/kWh, od 1.1.2023 6,050 Kč/kWh, tedy 300%.

                  Plyn v roce 2021 1,205 Kč/kWh, současná 3,066 Kč/kWh, od 1.1.2023 3,025 Kč/kWh, tedy 250%.

                  Výše uvedené potřebuje každý denně. Nastavením spotřebního koše se inflace opticky sníží, ale tam je plno zboží, které není nezbytné.

                  0 0
                  • Barak  

                    Jo, takhle nějak. Akorát, že tě u té elektřiny nezajímá jen cena silové elektřiny. To je ale detail samozřejmě, protože znatelné navýšení došlo právě u ní.

                    Jasně, že cena spotřebního koše úplně neodpovídá u nikoho. Jde jen o to, vytvořit jakš takš rozumnou metodiku, jak inflaci sledovat v čase.

                    1 0
                    • cubista  

                      Protože centrální banky podléhají politickému tlaku v boji za stabilitu cen, tak stejně důvodné je domnívat se, že politická manipulace probíhá i při stanovení složení spotřebního koše.

                      0 0
                      • Barak  

                        Můžeš si to myslet, můžeš o tom psát, ale to je tak všechno, co s tím můžeš dělat. Metodika je prostě daná. Pokud si stanovíš spotřební koš jinak, musíš zase meziročně srovnávat srovnatelné a ne to dělat jako JendaH.

                        0 0
                        • cubista  

                          Možná aspoň o tom psát, aby si lidé uvědomili, že není vše tak, jak se ofiko prezentuje. A podle toho se mohli zařídit. Ale zase jak? Ve volbách je to z bláta do louže. Bránit se tedy vhodnou investicí proti inflaci, což by mohly být v době neklidu, který nás čeká, drahé kovy.

                          0 0
                          • JakeF  

                            Drahý kovy jsou crypto pro boomery.

                            Nic to nevydělává, jen na tom sedíš a doufáš, že to jednou nějakýmu jinýmu hejlovi prodáš dráž.

                            0 0
                            • cubista  

                              Ale dost lidí vydělá jinde a dost a chce ty výdělky ochránit před inflací. A to zlato historicky zvládá.

                              0 0
                              • JakeF  

                                Úplně stejně to říkají cryptobros :))

                                0 0
                                • cubista  

                                  Srovnávat tisíciletou historii zlata jako monetárního fyzického kovu a několikaletou historii virtuálních kryptoměn? Tento graf vypovídá o krytí inflace dostatečně https://www.kurzy.cz/…z-czk-30-let.

                                  0 0
                                  • Barak  

                                    Stejně to můžeš nacpat treba do akcie Coca Coly.:-)

                                    1 0
                                    • cubista  

                                      Jak si za akcie Coca-Cola koupím potraviny od sedláka v případě rozpadu energetických a komunikačních sítí?

                                      0 0
                                      • Barak  

                                        Stejně jako za zlato. Dáš mu slitek za 50 tis. a odneses si 2 kila brambor? Když dojde k rozpadu energetických a komunikačních sítí, bude to takovej *******, že se ti sedlák na zlato vykasle. Můj názor.

                                        2 0
                                        • cubista  

                                          Kdo mluví o slitku Au 1 unce? Dáš mu třeba prvorepublikovou 10 Kč se 7 g Ag a odneseš si 10 vajec. Tak to fungovalo tisíce let, bude to fungovat zase. A utěšovat se, že velký průšvih nepřijde? Celá energetická a komunikační síť je tak vratká, že není otázka zda, ale kdy. Čím je něco složitější, propojenější, tím větší pravděpodobnost rozpadu.

                                          0 0
                                          • Barak  

                                            Hele v pohodě. Vidím to jinak. Ale tvůj přístup je samozřejmě relevantní.

                                            0 0
                                          • JakeF  

                                            Jestli mu das za 10 vajec 7g zlata, tak to moc proti inflaci neochranilo :D

                                            0 0
                                            • cubista  

                                              Je rozdíl Au a Ag:-)

                                              0 0
                                              • JakeF  

                                                Jo, dik, to mi nedocvaklo… Kazdopadne porad nic moc inflace :))

                                                Ono stejne, pokud by doslo k takovymu kolapsu, tak nejlepsi platidlo budou naboje :))

                                                0 0
                                                • cubista  

                                                  Samozřejmě ten příklad prvorepublikové 10 Kč byla střelba od boku. Kolik by těch vajec by rozhodl momentální hlad, potřeba sedláka prodat a umění jednat o ceně:-)

                                                  Vám mladým klukům se to zdá sci-fi, ale mně můj děda v dětství vyprávěl, jak za WWII jezdil s ruksakem na venkov pro potraviny. Platil ceny černého trhu a říkal, kdo měl mince z cenných kovů, tak byl všude vítán a měl přednost. A to ho čekalo vždy při návratu vlakem nebezpečí šťáry na nádraží a při chycení hrozil koncentrák.

                                                  A s těma nábojema je to jen klišé. Po válce v Berlíně bylo zbraní mraky, ale stejně nejvíc bylo mít libry, dolary nebo drahé kovy. Zkus se na to poptat, lidi to budou znát jako já od dědy.

                                                  0 0
                                                  • mais  

                                                    Tomu to nevysvětlis, vzácné kovy vůbec nepochopil a čím dál víc mi připomíná toho premoudrelyho frajovskyho studenta ekonomie z Dobrýho Willa Huntinga… Kde co přečetl, nastudoval, nabifloval, ale nerozumí tomu

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Zajimavy… Druhej zastance drahejch kovu a taky boomer :))

                                                    Taky bych doporucil se zamerit, co cena zlata dela od doby, co Fed prestal “tisknout” penize…

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    Ušetří nás prokazování svého nepochopení už to víme diky

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    :)) umlatil jsi me argumenty

                                                    0 0
                                                  • cubista  

                                                    Boomer myslíš jako zastánce starých pořádků nebo jako spekulant? To první ti klidně potvrdím, to druhé jsem býval, ale to bychom se tu nebavili o drahých kovech, ale o něčem jiném.

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    No schvalne si dej vedle sebe argumenty pro zlato a pro BTC… On na digitalni vec uz ma taky historii celkem solidni.

                                                    Aby teda nevznikla mylka, ja nejsem zastance ani jednoho. Podle me ma investice generovat cash flow.

                                                    0 0
                                                  • JFtryall  

                                                    No vsak btc generuje, jen je to s vetsim casovym horizontem. :-)) Ale neni to typickla investice, spis sporeni a penize.

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Konkretne BTC generuje co? Koupim si par BTC, budu je mit nekde ve svy penezence, protoze co az zkrachuje Binance… Za 10 let mam porad svych par BTC, zadny cash flow nevygenerujou.

                                                    Je to stejny jak sedet na cihle zlata. Jen doufas, ze casem najdes kupce za vic.

                                                    0 0
                                                  • JFtryall  

                                                    Proc? Muzes mit zlato a z casti z nej tvorit sperky. Bitcoin je nezavisla platebni sit, dokupujes v propadu, platis kdyz to jde doprava a hodlujes cast, kdyz to jde nahoru. Sice tezkopadny generovani cash flow, ale je. A jako bonus mas hedge proti tomu, kdyz vlady zacnou blbnout. A Binance doufam, ze pujde do kopru a poradne to vycrashuje.

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    To neni cash flow, proste kupujes a prodavas, normalni spekulace…

                                                    0 0
                                                  • JFtryall  

                                                    No spis platis- to je ten uzitek. A cash flow delaji rozdily kurzu a deleni tech prikupu. Jak rikam, tezkopadny, ale fungovat se tak da, kdyz mas vyssi volatilitu. Rozhodne se s tim da hrat lip, nez se zlatem, protoze s tim nikde nezaplatis. Je to hlavne o tom si najit moznosti. Sbiranim obrazu taky muzes generovat cash flow, kdyz to pujcujes na vystavy. Btc muzes taky vexlovat atd…

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Ja mam jednoduchou definici… Jak aktivum vydelava (dividendy, uroky, najem, atp), tak je to investice. Nemusis ho nikdy prodat a porad z nej mas cash flow/uzitek.

                                                    Jak aktivum jenom ceka za kolik ho za dobu x prodas (obraz, zlato, crypto, cash v polstari), tak je to spekulace.

                                                    0 0
                                                  • cubista  

                                                    A co něco levně koupit, draho prodat při použití komparativní výhody, kterou většina lidí nemá? Je to investice, spekulace nebo kšeft?

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    To je dost vagni popis… Ale nejspis vydelecna cinnost, pravdepodobne na to budes mit ICO, pokud nejdes mimo zakon.

                                                    0 0
                                                  • cubista  

                                                    To není popis mé činnosti. Pouze ukázka, jak tenká je hranice mezi investicí, spekulací a kšeftem.

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    levně koupit, draho prodat = základ obchodu s akcií, když nejedeš na dividendy (jakože většina a většinou nejede)

                                                    využití znalosti k výhodě – oboustranný nákup akcie, jak spekulace na růst, tak na short.

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Ano, uplne normalni spekulace s akciema.

                                                    Nekupujes akcii jako dlouhodoby aktivum, ale jenom doufas, ze za dobu x najdes vetsiho hejla.

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    ale je to legální, je to snaha o výdělečnou činnost a nepotřebuješ ičo.

                                                    že je to často min v krátkodobé hře spekulace nikdo neroyporuje

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    Taky řešení – vymyslet si vlastní definici, aby jsi měl pravdu.. ale zase všechna čest jedeš v rom kontinualně

                                                    nějak mi z toho vychází, že jsi poněkud vyškrtl dluhopisy atd – ale předpokládám, že je to pro tebe málo dynamické, tak se tím nezabýváš

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Tak schvalne pojd mi najit definici od nejaky “autority”, ktera tu moji rozporuje.

                                                    Z dluhopisu mas kupon, je to investice.

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    no tak minimálně protiinflační žádnej skutečnej zisk negeneruje – chceš nakonec v „reálné“ hodnotě dostat to, co jsi tam poslal – takže to negeneruje, nájem, ani dividendy a úročení je neziskové – podle všech ukazatelů tvé definice spekulace.

                                                    A to už vůbec neřešíme FKI a aktivně spravované fondy, tam už by jsi se svojí teorií uspekuloval do aleluja

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Normálně vydělává kupon, což je de facto úrok, v případě protiinflačního dluhopisu s variabilní sazbou.

                                                    Neuspekuloval bych se, je to krásně použitelný rozdělení, akorát se samozřejmě bavíme o používání v praxi, ne o diskuzi s teoretikama na netu, co hledají nějaký „aha“ moment :))

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    Já vidím teda spíš zásadní rozdělení spekulace vs investice dle Grahama, co si někdo mekta na netu si můžu přečíst, poslechnout, ale nakonec stejně za své prachy v jakékoli formě nesu riziko a zodpovědnost já sám a podle toho se nakonec rozhodují a po přečtení a prostudování toho, co šlo, tak krom odbornych analýz používám právě to, co kdy sepsal Graham a Buffet

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Warren Buffett has been very vocal about his disdain for gold as an investment. He sees little to no value in it. What Buffett refers to as a lack of value results from a lack of usefulness. He once stated about gold, „It doesn't do anything but sit there and look at you.“

                                                    :))

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    Však souhlas jak jsi jistě pochopil z toho co jsem napsal neberu zlato jako investici, ale jako uchovatele hodnoty tzn byl za to oblek je za to oblek a bude za to oblek… Víc od toho nechci ani necekam

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Koukám angličtina nic moc…

                                                    Je to krásný, jak se zaklínáš autoritama, když se ti to hodí, a pak jejich výroky relativizuješ, když s nima nesouhlasíš.

                                                    Ale jasný no, taky máš BTC, protože to doporučoval Vávra, tak co čekat :))

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    Tak urcite u tebe pokulhává evidentně krom pochopení psaného textu i čeština tak pro slabší neberu zlato jako investici. Uchovatel hodnoty neber v potaz to je nad dvoje chpani

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    No vidíš a já jsem zastánce že zlato i btc v nějaké míře do defenzivní složky portfolia patří ale s horizontem 10let plus

                                                    Cash flow neberu jako prioritu páč investování vnímám na úrovni takřka mezigenerační, krytí spotřeby není třeba investovat, to se chodí do prace

                                                    1 0
                                                  • JakeF  

                                                    Pokud aktivum nema cash flow, tak to je jen spekulace, ze za tech tvejch 10+ let najdes vetsiho hejla.

                                                    Vydelany penize se samozrejme muzou reinvestovat.

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    u zlata ty hejly nacházíš tisíce let asi chyba v matrixu ne?

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Katoliky taky nachazis tisice let a stejne nepujdu prodavat odpustky… To byl mimochodem teprve byznys model :))

                                                    Ja bych se nebal, ze zlato neprodas, samozrejme prodas… Jen kdyz se na to podivas poradne, tak zlato v posledni dobe reaguje jak rizikovy aktivum s beta <1. Ono neni zahada proc, vetsinu pohybu na cene zlata dneska delaj derivatovy obchody.

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    Základní rozdíl mezi námi ty na tom chceš vydělat, já od něj čekám, že pokud jsem si v době nákupu zlata mohl za unci koupit slušný oblek, pásek a boty, že v dobe prodeje za mnoho desítek let si někdo další za unci koupit slušný oblek, pásek a boty

                                                    1 0
                                                  • JakeF  

                                                    Drzim palce, at to za ty roky vyjde. Mladi uz si na zlato moc nepotrpi a boomeru uz bude jen ubyvat…

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    Když to tvrdíš ty jsem ledové klidnej vynechal js mimo jine drobnou věc oze, bev a vše kolem toho zlata dost potřebují a potřebovat budou a že zlato je někdy víc nebo míň v módě…to je ta tisíce let

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Jak rikam, drzim palce.

                                                    0 0
                                                  • cubista  

                                                    V podstatě je všechno spekulace, protože v životě není nikdy nic jisté. A můžeme tomu říkat investice, spekulace nebo kšeft. Rozdíl je pouze v míře rizika, ale nějaké je tam vždy i u těch tak zvaně 100% jistot.

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Jo, lidi dneska rádi říkaj spekulacím investice. Zvlášť teďka když jdou trhy dolů, tak na ty „dlouhodobý investory“ narážím na každým kroku :))

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    A bude to veselejší… Páč posledních pět let se prodala každá blbost

                                                    0 0
                                                • AussigBiker  

                                                  Ve Venezuele se prej plati(lo) zlatejma supinkama, asi nakrouhali zlato na drobny. Da se platit i Rolexama, ale ty se tezko shanej a jsou blbe delitelny :)

                                                  0 0
                            • mais  

                              Nepřekvapuje mě, že jako hospodský křikloun máš tenhle názor..

                              0 0
                              • JakeF  

                                :)) zato tenhle tvuj prispevek je vylozene akademicka uroven

                                0 0
                • JendaH  

                  To znamená, konkrétní položky v doporučené prodejní ceně.

                  Jo, ale to se dělá dost těžko, protože se při nákupu rozhoduju i podle aktuální ceny, která strašně fluktuuje, klidně dvojnásobně (třeba když je v akci hroznové víno, tak si ho koupím, ale když jsou v akci mandarinky, tak si koupím ty), některé zboží je strašně sezónní (rajčata, melouny), takže nemůžu inflaci počítat tak, že vytáhnu staré účtenky a obejdu kolik ty položky stojí teď – protože třeba zdraží jogurty, ale zlevní kefírové mléko, a mně je celkem jedno co mléčného jím/piju. Takže bych si musel definovat spotřební koš jako nějaké „jídlo co bych si vybral“, ale to je v podstatě přesně to co kupuju, zase až na zmíněnou změnu výběru ve prospěch dražších potravin.

                  Ty energie jsou zrovna příklad kdy to jde jednoduše, protože stojí tak nějak všude stejně a jsou jenom jedny, ale i tady by se mohlo stát, že někdo přejde kvůli vysoké ceně plynu na elektrické tepelné čerpadlo, nebo si třeba zateplí barák – ale pak už nemá smysl počítat inflaci elektřiny, ale nějakou kombinaci polystyrenu, stavebních prací a provozních a servisních nákladů na tepelné čerpadlo.

                  0 0
                  • Barak  

                    Sypu si popel na hlavu. Teprve teď mi došlo, že se blahove snažím učit létat orla. Máš recht, proč při výpočtu inflace u energii nesplachnout jedním výpočtem rovnou i optimální zatepleni objektu. Velmi dobře.;-)

                    0 0
                    • JendaH  

                      Tak si položme otázku proč vlastně inflaci počítáme. A pak si zkusme odpovědět, jestli ten tvůj (oficiální? ale složení spotřebního koše se přece taky mění) způsob plní ten účel.

                      Například pokud by to někdo počítal, protože ho zajímá, o kolik je dražší žít, nebo kolik mu zmizelo z úspor které drží v hotovosti, tak by mu bylo jedno, že plyn násobně zdražil, pokud existuje nějaký jiný zdroj tepla, na který může levně přejít. Nebo pokud je mu jedno jaké ovoce jí dokud je to dostatečně pestré, tak se nebude stresovat že zrovna pomela jsou teď nějaká příšerně drahá, pokud ostatní alternativy tolik nezdražily.

                      0 0
                      • Barak  

                        Míra inflace ti říká, o kolik procent se za urcite období zvýšila cenová hladina. Jak s tím naložis, to uz je ciste na tobě.

                        0 0
                      • Melvin  

                        Přece nemůžeš počítat to, že jeden rok si kupoval rajčata a druhý místo toho okurky bo byly levnější, tak žádná inflace není. To je blbost. Musíš to přece počítat pokaždé u stejného produktu. A to, že si zateplíš barák nezmění nic na tom, že je plyn dražší. Navíc pokud jeden rok kupuješ rajčata a druhý rok okurky, tak sice třeba ušetříš, ale reálně se ti životní úroveň snížila, protože si už nedopřáváš ty rajčata.

                        1 0
                        • JakeF  

                          Rajcata jsou sranda…

                          Co takovej mobilni telefon? Proti top modelum 10 let zpatky koupis podobne vykonnej telefon s podobnym fotakem, pameti atd za kolik? Litr? Dva? Dnesni top ma x-nasobne rychlejsi procesor, fotak o tolik lepsi, ze jsme vsichni zahodili kompakty, iPod uz je taky retro, atd atd…

                          Podobne auta. Stejna “trida” je vetsi, bezpecnejsi, novi asistenti, vykonnejsi svetla s adaptivni funkci uz u zakladnich modelu.

                          Je samozrejme snadny placat, jak to je konspirace, ze staty schvalne udavaj nizsi inflaci, ale on to proste neni trivialni problem.

                          0 0
                          • scret  

                            Inflace muze za lepsi mobily?

                            0 0
                            • JFtryall  

                              Obecne je tohle spis deflacni prostredi a dohani se to marketingem a ruznym predplatnym atd…typickej priklad je M1 Mac, ktery prinesl za velmi dobrou cenu v podstate vykon silne PC stanice a vydrz o ktere se Windows masinam mohlo jen zdat.

                              0 0
                            • JakeF  

                              Nemuze, jen vysvetluju, proc vypocet inflace neni trivialni problem, protoze dost veci se v case meni ve funkci a kvalite.

                              Uplne stejne to muze byt opacne, kdyz do masla zacnou davat palmovy olej, tak sice klesne cenovka, ale neznamena to, ze by sla dolu cenova hladina, kdyz za stejnou cenu dostavas horsi kvalitu.

                              0 0
                              • Barak  

                                Ve spotřebním koši jsou uvedeny konkretni kodely aut a mobilu, které v tom daném obdobi reprezentují typicky nižší střední třídu apod. Není tam uvedeno jen „auto“ nebo „mobil“. Není to žádná věda, jde jen o dodržení metodiky.

                                0 0
                                • JakeF  

                                  Srovnej dnesni Fabii a prvni Fabii… Zakladni vybava jina, velikost jina, asistenti jiny.

                                  Jak muze bejt uvedenej presnej model pro mobil, kdyz jsou kazdej rok novy? Co je srovnatelny s puvodnim iPhonem? 14 Pro? No zkus si je dat vedle sebe…

                                  0 0
                                  • Barak  

                                    Každý rok se přece spotrebni kos trochu meni, ne? Já to úplně nesleduji, jestli je tam zrovna Fabie uz 10 let. I kdyby jo, tak je to proste pořád Fabie. Pokud ji srovnávas třeba v základu, tak je podruzny, že má rok od roku lepší výbavu. To bys nemohl srovnavat cenu pripojeni k internetu, pac je rychlejsi, cenu kabelovky, pac je tam vic programu, cenu pocitace kvuli vykonu… nic.

                                    Sunty jako iPhone v tom koši stopro nejsou, tak neřeš.;-)

                                    0 0
                                    • JakeF  

                                      Zakladni vybava se pomerne zasadne zmenila. Stara Fabie snad nemela ani klimu, dostal jsi to na 13” plechacich a narazniky mela v cernym plastu :))

                                      0 0
                                      • Barak  

                                        Ale vždyť o tom píšu. Rozsah výbavy se mění, ale prostě je to pořád Fabie v základu. Relativně srovnatelná věc.

                                        0 0
                                        • JakeF  

                                          Takze kdyz ti dam na vyber dnesni Fabii v zakladu a jednickovou Fabii v zakladu, obe za stejny penize a nejety, tak je ti to jedno a vezmes klidne tu starou? :))

                                          Protoze kdyz vezmes, ja nevim, polozku bily jogurt 200g, tak ti bude nejspis uplne jedno, jestli je ve slozeni a recepture roku 2000 nebo 2020. Zakladni model Fabie z roku 2000 a 2020 je uplne jiny auto.

                                          0 0
                                          • Barak  

                                            Je srovnatelná třeba letenka z Prahy do Barcelony, když jsi v roce 2000 dostal v ceně i řízek a dnes si musis koupit i vodu?:-)

                                            0 0
                                            • JakeF  

                                              Neni… Je to typickej priklad zhorseni kvality, co CPI nezohlednuje.

                                              1 0
                              • JFtryall  

                                Kdyz das do masla palmu, neni to maslo. :-) Tohle je shrinkflace a nejvic je to znat u sladkosti, kde to krasne zakryjes a castokrat i zmensis obal.

                                0 0
                                • JakeF  

                                  Tak velikost neni problem prepocist na gramy. Ale ze by ve spotrebitelskym kosi meli presny slozeni pro jednotlivy vyrobky, to si fakt nemyslim.

                                  0 0
                                  • Barak  

                                    Tak hlavně máslo s palmovým olejem se nesmí jmenovat máslo, ne?

                                    0 0
                                    • JakeF  

                                      Netusim, ber to jako ilustrativni priklad.

                                      0 0
                                      • Barak  

                                        Podle mě je k tomu další metodika, která resi, kdy to ještě projde a kdy už je nutné polozku vyměnit za jinou. Jak jinak bys bez nějaké metodiky definoval třeba „Obuv vycházková, panska“.:-)

                                        0 0
                                        • JakeF  

                                          Proto jak rikam… Metoda vypoctu inflace pres spotrebitelsky kos neni idealni, protoze tam je rada promennych kolem technologickyho pokroku, spotrebitelskych preferenci, kvality a zivotnosti vyrobku, atd, atd…

                                          Ale nic lepsiho zatim nemame.

                                          Ja bych spis resil, jak se tam ve kterych zemich zohlednuji naklady na bydleni. To je podle me realny metodicky problem.

                                          0 0
                                          • Barak  

                                            Proto je tam těch poloulzek taky kolik. A taky netvrdím, že ten výpočet je naprosto presny a bez chyby.

                                            Pro náklady má bydlení je nějaký samostatný výpočet, ne? Stejně tak je myslím nějaký výpočet pro srovnání inflace v evropských zemích, protože každá země ten spotřební koš má trochu jinak nastavený.

                                            0 0
                                            • JakeF  

                                              Hlavne je tam velkej otaznik, jak se stavet k bydleni ve vlastnim, kdyz rostou ceny nemovitosti…

                                              Protoze kdyby se tohle zahrnulo do inflace, tak by centralni banky musely poslednich 10 let delat uplne jinou menovou politiku. A cetl jsem par dost zajimavych uvah, proc by to tak bylo spravne.

                                              0 0
                        • JendaH  

                          Ano za předpokladu že okurky nemám radši než rajčata :), ale na druhou stranu ty nemůžeš počítat, že pokud jsme (hypotetický příklad) vytěžili skoro všechen plyn, takže je teď velmi drahý, ale současně vědci konečně vymysleli funkční fúzní elektrárny, takže je elektřina za 0.1Kč/kWh, a tak na vaření a topení používáš tu, tak máš furt inflaci kvůli tomu plynu.

                          0 0
                          • Barak  

                            Hypoteticky, super. Prakticky ti šla nahoru elektrika i plyn. Z hypotetickeho něčeho se nenajis ani neohrejes.

                            0 0
                      • mr.antik  

                        Je to prostě nějaká statistika. Něco jako průměrná délka penisu…

                        1 0
      • Edwin  

        Kolik stála vloni Plzeň? :)

        0 0
    • Smazaný účet  

      Proc zlato nestoji 3000 a nechrani pred inflaci – https://www.e15.cz/…rofa-1395577

      0 0
      • mais  

        taky názor…

        0 0
      • cubista  

        Při inflaci blížící se 20% ECB „tvrdě“ bojuje sazbou 2,5%. A pokud to vyvolá u investorů naději na úspěch, tak se největší podvod daří dokonale.

        1 0
        • cubista  

          Jenom bych dodal, že Švýcarsko má inflaci 3% a centrální banka zvedla sazbu na 1%. Trochu jiný boj za stabilitu cen než v eurozoně nebo v Česku. Přitom hlavní úkol centrální banky je hlídat stabilitu cen. V tomto centrální banky zcela selhaly a podlehly politickému tlaku.

          0 0
          • JakeF  

            Nechci se nijak zastávat ECB, vidím to v zásadě podobně, na nezávislost si už ani nehrajou, v podstatě otevřeně dotují Itálii z peněz zbytku eurozóny.

            Ale srovnávat se Švýcarskem je hodně ošemetný, protože to řeší často opačný problémy než EU. CHF je mnoha lidmi vnímán jako bezpečná měna, takže ho nakupují právě třeba když je vysoká inflace v eurozóně, hrozí recese atp. A silný CHF je proti inflaci přirozeně brání, spíš musí švýcarská centrální banka naopak hlídat, aby jim to moc silný CHF neohrozil export.

            0 0
    • JakeF  

      Trochu odlehčení na svátky :D

      0 0
      • Edwin  

        Taky to trochu odlehčím. Zlatej spořák :D

        0 0
        • Barak  

          Nevím, jestli jsi to tímhle úplně odlehčil.:-)))

          0 0
        • mais  

          a čeho je to graf?

          0 0
        • Raf  

          Ou shit :( Jestli je jedna úroveň dolů to co si myslím (a vidím ve svém) a je to celé portfolio, tak to hodně bolí…

          Mám to podobné, jen jsem jel do poloviny roku nahoru a potom to samé dolů :D Neumím prodávat :(

          0 0
          • Edwin  

            JJ, jsem taky hodler. Ale nakoupil jsem i spoustu nesmyslů, který mi padly o desítky % a ty to hodně zkreslují. Ale tak do důchodu daleko, tak se to snad ještě zmátoří.

            0 0
        • JFtryall  

          To nejlepsi jeste prijde. :-)

          0 0
          • Vhalasta  

            Mnooo, takový ČEZ už dolů nepude a je to jistota dvojnásobku :)

            0 0
            • JFtryall  

              CEZ dvojnasobek? :-)

              0 0
              • Vhalasta  

                Bude se blížit k dvojnásobku. Otázka dnešní ceny je důvěra v (ne)férovost téhle vlády při transformaci. Kdo jim věří, může čekat až ten dvojnásobek(dodám dnešní ceny, tedy 750×2). Trh moc nevěří a díky tomu je tam slušná příležitost.

                0 0
                • JFtryall  

                  Dvojnasobek je spis z rise snu, na jare bych spis cekal korekci smerem dolu.

                  0 0
                  • Barak  

                    Na jaře to půjde naopak nahoru podle mě, a to kvuli ocekavane dividende 100 Kč a výš.

                    0 0
              • mais  

                Čezu běhá cena podle divident – letos to bylo docela dost a bylo to v té době tuším 1200 – 1300 za akcii, příští rok bude údajně ještě větší dividenda… kdo drží ČEZ hodně konzervativně a koupil dobře, tak nákupku za jednotky let dostane zpět na dividendách a pak už je mu cena akcie více méně jedno… každej rok to přinese dividendu a zároveň kdyby prodal, tak je za daňovým testem a cokoli prodá, tak realizuje zisk…

                0 1
                • Vhalasta  

                  Cenu ovlivnila především WFT. Mnoho investorů vidělo už před letoškem růst cen elektřiny a počítalo tedy s vyšším ziskem, než kolik nyní stát nechá.

                  Jenže dividenda není to nejpodstatnější. Jestli se chce stavět JE, bude potřebovat státní podporu a státní podpora nepůjde do soukromé společnosti. Neodsouhlasí ji komise EU. Ergo, během příštího roku se musí rozhodnout o způsobu transforamce a ten bude pro vývoj cen rozhodující. Nedůvěra vůči vládě pak tlačí aktuální cenu dolů.

                  BTW k tomu dvojnásobku – před WFT byla cílovka 1350…

                  https://www.fio.cz/…i-doporuceni

                  0 0
                  • Vhalasta  

                    Dodám: „způsob transformace“ lze zjednodušit na „kolik nabídnou odkupní cenu“. Při alespoň minimálně férovém ocenění musí dabídnutá cena být dvojnásobek včerejších 750. Nebudeli férové ocenění, bude soud. Ovšem výsledek za dalších deset roků.

                    Prognóza vývoje ceny elektřiny:

                    0 0
                  • mais  

                    No a opět se ukázalo, jak myslím jinak než většina lidí (za mě investoři jedou fakt dlouhodobě, ovšem spekulanti – a ne že bych někdy nespekuloval – musí a řeší nálady a vlivy prakticky na denní možná týdenní bázi)- pro mě je WFT jen drobná epizodka, co mi jako fajn letos možná něco přidala, ale deset let předtím nebyla a deset let nebude…stejně tak jako dostavba JE…první akcii čezu jsem koupil někdy 200× a pokud nebude zestátněn a nebudu vyplacen – což očekávám, že škodný určitě nebudu.

                    0 0
                    • Vhalasta  

                      Ano, každý má nějaké dlouhodobé portfolio ale název vlákna je tuším „do čeho investovat“ a obsah bych tedy čekal tipy na příležitosti. Tady je.

                      0 0
                      • mais  

                        ČEZ je příležitost na dlouhodobou investici prakticky stále, když není ATH – ale na dlouhodobou.

                        Krátkodobě bych teď o ČEZU (vlastně skoro nikdy) neuvažoval. To vypadá, že bude mnohem větší příležitost v bankovním sektoru

                        0 0
                        • Vhalasta  

                          Banky asi jo, ale až v recesi příštího roku ještě trochu spadnou.

                          0 0
                          • mais  

                            Jo to neříkám, že hned, ony mají sympaticky nakročeno, ale ještě to zdaleka není ono a taky to nebude do každé banky. Další, kde vidím příležitost, i když to už delší dobu je nějaký dobrý fond s komerčními nemovitostmi. Jak retail parky, tak sklady. Co taky sem tam vidím zajímavě vyklesaného jsou věci okolo vody – trochu mi to přijde, že jak všichni řeší elektriku, plyn, benzín/naftu, tak to je teď trochu mimo zorný úhel většiny.

                            0 0
            • mr.antik  

              Pravda nebo fikce?

              0 0
    • Pessinger  

      Čau, někdo nějakou prognózu na kurz Eura? Momentálně se pohybuje na 24,14 kč za jedno Euro.

      Dle ČNB se očekává spíš růst :) momentální situace jí ale vyhovuje.

      Otázka, podívá se letos kurz k 23,5 za Euro?

      0 0
      • JFtryall  

        Velka tipovacka obecne. :-) Ja jsem cekal spis vetsi pokles, ale tezko rict, jak silna koruna dlouho vydrzi. Deviz je tam jeste dost.

        0 0
        • JakeF  

          Intervence nejsou linearni proces, co se tyce dopadu do devizovych rezerv. Pokud ma centralni banka kredibilitu a nejdou prilis daleko od rovnovazny urovne, tak intervence vetsinu casu nestoji skoro nic, coz se presne deje ted.

          Jakmile se nejaky vetsi hrac rozhodne odhodlani CNB otestovat, tak to velmi rychle zacne litat uplne jinak :))

          Jinak souhlas, bez inside informaci je to ruleta. Vetsina predikci kurzovyho vyvoje je zalozena na predikcich vyvoje sazeb, ktery se vetsinou moc netrefujou na vic jak par mesicu dopredu.

          0 0
      • zdenek  

        Podle nějaké prognózy ČNB se má letos dostat k 24,80…

        0 0
    • Deadlift  

      Sice se to netyka EURa, ale i USD ma fajn kurz. Smenim tak na pul roku dopredu a postupne natlacim do Berkshire.

      To je moje letosni predsevzeti- vetsi duslednost v pravidelnem kazdomesicnim investovani.

      0 0
    • JakeF  

      Uz jsme to tu parkrat resili, na ty korporatni dluhopisy cpany retailu fakt pozor. Pri 10% pravdepodobnosti defaultu ty vynosy fakt nejsou zajimavy.

      https://www.seznamzpravy.cz/…itent-225619

      0 0
      • tomxxx  

        Nejsem moc velký ekonom, ale nikdy jsem nepochopil, jak může někdo zainvestovat tam, kde nechtěla půjčit ani banka.

        0 0
        • VojtaXY  

          Slibujou velke zbohatnuti a velky vynos. Neco jako nakup BTC pres program v pocitaci.

          0 0
          • JFtryall  

            To by sis o BTC asi mel neco precist. :-))

            2 0
            • VojtaXY  

              Jednu dobu o tom byly vsude aspon 1× tydne zpravy. Hlavne o lidech z Olomouckeho kra­je.

              0 0
          • tomxxx  

            Já ti nevim, ale kdybych BTC koupil, když mi o tom říkal poprvé kámoš, tak je ze mě teď korunový miliardář. To se o dluhopisech říct nedá.

            0 0
            • JakeF  

              “Kdyby”

              Zpetne kazdy umi koupit dole a prodat na vrcholu :))

              0 0
              • tomxxx  

                To píšu jen jako odpověď, že BTC je jako korporátní dluhopisy. Protože se to nepodobá snad ani náznakem.

                0 0
                • JakeF  

                  Na shortu rakouskejch 100letejch dluhopisu se daly udelat solidni penize :))

                  Jinak jo, principielne to je samozrejme uplne jiny aktivum.

                  0 0
                  • K2  

                    Jen to nesmí být dluhopisy Rakouska-Uherska

                    0 0
          • jacobo  

            co to meles??

            0 0
            • VojtaXY  

              Pravdu. Kolik lidi skocilo na velke zbohatnuti pomoci BTC, kdyz utocnikovi daji pristup do uctu? V pripada dluhopisu to plati taky. Napisou: pujcte nam 10 000 budete mit vynos x %. Hodne lidi na to skoci, aniz by si uvedomili, ze je to podvod.

              0 0
              • JakeF  

                Ja bych tak videl spis opacnej problem… Vzhledem k riziku nabizi zhodnoceni nizky. Kdyby pri 10% pravdepodobnosti defaultu bylo zhodnoceni 25 %, tak je to v pohode, staci diverzifikovat.

                A samozrejme cast jsou cisty podvody, kde od zacatku neplanuji splacet. Ale s tim je holt treba pocitat, deje se to i u spotrebitel­skych uveru.

                Pokud nekdo vydava dluhopis s 10% kuponem a neni schopnej vysvetlit, proc mu za 10 % nepujcila banka, tak bych daval ruce pryc.

                0 0
        • Barak  

          Když někdo vydá dluhopis, neznamená to hned, že mu nechce půjčit banka. Ačkoliv to někdy může být pravda.

          0 0
          • tomxxx  

            A co to znamená?

            0 0
            • Barak  

              Že to podavas tak, jako by každý dluhopis byl vydán firmou, které ani banka nepůjčí.

              0 0
              • tomxxx  

                A jaký jiný důvod to má? Čekal jsem, že se něco dozvím. Úrok se mi zdá vždy spíš horší, než by dostala v bance.

                0 0
                • mais  

                  Např. banka dodá horší podmínky, než dluhopis. Případně se klidně můžeš dostat do situace, že potřebuješ na nějakej projekt jistiny, aby jsi mohl do tendru a když půjdeš do banky, tak se dostaneš na nevýhodné podmínky pro celé svoje půjčování (což nechceš, takže takhle to vybereš od lidí a pak to jako jistinu k tomu projektu složíš do banky), tak si na to zkusíš sehnat prachy přes dluhopisy. Taky je běžná situace, že můžeš vydat firemní dluhopisy přes banku.

                  0 0
                  • Barak  

                    U dluhopisu taky platíš pravidelne jen úroky a jistinu az na konci, takže ji máš celou dobu k dispozici.

                    0 0
                    • mais  

                      Tak to je snad jasné, když jsem napsal, že to použiješ jako jistinu ne?

                      0 0
        • JakeF  

          Přesně… Pokud k tomuhle člověk nemá uspokojivý vysvětlení, tak ruce pryč.

          1 0
          • jacobo  

            prosimte, nerad nekomu neco, o cem nevis vubec nic

            0 2
            • JakeF  

              Lol, kolik jsi tech korpo dluhopisu retailu nacpal? :))

              0 0
            • embi  

              ses tu ctyri mesice a jenom pises hovinka do random vlaken. slaby troll

              0 0
        • jacobo  

          no to fakt nejsi. zjevne tomu VUBEC nerozumis

          0 0
          • Melvin  

            Jako nechápu smysl takových to komentů. Chápu, že s ním nesouhlasíš, ale očekával bych, že k tomu napíšeš i důvod, proč tomu nerozumí. A nejlépe to podložíš nějakými fakty. Takové výkřiky jsou fakt k ničemu.

            0 0
            • zdenek  

              Smyslem takových komentů je trolling. O nic jiného tu nejde. Klidně ho ignoruj.

              2 0
    • Radez  

      Chtěl bych se zepta pro kamaráda :-) do čeho by měl investovat.

      Ne, kecám ptám se pro kolegyni.

      Kolegyně se mě zeptala, ne do čeho by měla investovat, ale jaký penzijní program by měla zvolit (omlouvám se za debilní formulaci, ale asi to je mezinárodní slovní spojení).

      Když jsem jí říkal, že normálně já mám penzijko – já něco dávám plus zaměstnavatel plus stát… tak mi řekla, že jí se to jako expata netýká. (čili moje rada nereálná a ostaní věci vůbec nesleduju, jednak protože na to nemám čas a druhak mě to ani nezajímá).

      Jí říkám ať to hrkne teda do banky, kde je největší úrok > a zase otočila dotaz a do které – a že sociální bublina kolem ní jsou jen expati a Ti tohle neřeší a většinou teda mají jen běžný účty/nebo asi nějaký spořící u stejných bank, kde mají běžáky.

      Zatím to teda vypadá, že zůstane nějakou dobu v ČR – má i nějaký zkoušky z češtiny (origoš je Mexiko)

      Takže můj dotaz je – doporučili byste něco jinýho než nějaký spořicí účet? – jako popravdě rozhodně nebude sledovat nějaký grafy po nocích, kde co leze nahoru a kde co leze dolu. Prostě někam chce hrkat pravidelně určitej obnos mi přijde. Případně najaký nashromážděný peníze tam dát a trochu se připravovat asi na penzi – ale tak nějak mezinárodně :-) A nazývá to, jak jsem psal nějakým takovým programem. Existuje něco co byste v tomto případě doporučili?

      0 0
      • HadVoe  

        ahoj. docasne bych dal sporak na 6% treba u maxbanky a vyckaval na pad trhu pristi rok. a pak daval pravidelne love do nejakych etf dle vlastnich priorit, treba zrovna etf spojenych mexickych kartelu by mohlo vynaset :) na vetsi investice do trhu je vsechno na me moc drahy.

        0 0
        • jIrI___  

          Nepatří Maxbanka (bývalá Expobank?) do skupiny nějakého ruského oligarchy?

          0 0
          • keymaker  

            Uz ne. Sezral ji myslim Creditas

            0 0
          • embi  

            Pavel Hubáček

            0 0
            • embi  

              *Na základě příslušného uděleného souhlasu ČNB pan Pavel Hubáček, který k 31. prosinci 2020 přímo

              držel na Bance majetkový podíl ve výši 97,97 %, převedl k 10. únoru 2021 veškerý svůj majetkový podíl

              na subjekt CREDITAS B.V., který je jím 100 % přímo vlastněn a ovládán, a který je nejvýše postavenou

              právnickou osobou v rámci Skupiny CREDITAS. Skupina CREDITAS se v důsledku této změny stala

              finanční holdingovou osobou dle CRR. CREDITAS B.V. následně v souladu s příslušnými právními

              předpisy provedl vytěsnění zbývajících minoritních akcionářů a stal se tak jediným akcionářem Banky,

              což byl i stav k 31. prosinci 2022. Ovládající osobou Banky i Skupiny CREDITAS je nadále pan

              Pavel Hubáček.*

              1 0
      •  
        Obsah tohoto příspěvku je blokován.
        1 0
      • Radez  

        Tak uplně nevím, jestli jste mi tu něco poradili.

        Vidím to tak, že jí řeknu ať si to nechá na účtu nebo si koupí nějaký státní dluhopisy nebo co to je :-)

        0 0
        • mais  

          Sporák máš zatím 5.25 někde možná nad šest, takže než Michl sníží úroky… může veselé hledat dál

          1 0
        • JendaH  

          maslovnik ti poradil.

          Co jsi čekal? Že ti poradí všichni unisono? Nebo se ti pasivní všeoborová ETF nelíbí?

          0 0
    • tiarko  

      Rozmíte někdo investování do bot? Slýchávám to dost často. Že koupil nějaký pár bot za 7 tisíc a prodal za 30 tisíc. Ale pro mě je to dost wtf svět. Vůbec nevím na základě čeho bych měl tu cenu odhladnout a nebo proč bych je měl koupit.

      0 0
      • Barak  

        Nedávno jsem o tom poslouchal zajímavý podcast, třeba ti to pomůže:

        https://open.spotify.com/…wV4pzLo7ys73?…

        0 0
        • tiarko  

          Já do bot investovat nehodlám. Jen se během života držím hesla „Buť otevřený všemu. Nemáš odpovědi na všechny otázky“.

          0 0
          • JakeF  

            Je to hra na cernyho petra… Ja nakoupim boty za 1k a natocim podcast jak je super vyhodny je koupit za 7k, protoze je prodas za 30k.

            Nejakej trouba je ode me koupi za tech 7k, ja mam 6k zisk a ted uz je problem trouby aby nasel jeste vetsiho troubu, co je za tech 30k realne koupi :))

            Ty jsi v tuhle chvili posledni trouba v rade, coz nemusi nutne byt spatny, pokud se ti povede najit toho jeste vetsiho troubu :))

            0 0
            • Edwin  

              Tak schválně, jak dlouho budou hledat svýho troubu tyhle boty :)

              0 0
              • VojtaXY  

                Proc je cena udavana na desetiny haleru? Za 300Kc jsem videl uz dost lepsich bot nez abych si takove hnusne kupoval. :)

                0 0
              • liborg1982  

                Za ty tři stovky bych to asi vzal, ale velikost mi nesedí.

                0 0
      • JakeF  

        Hlavne musis umet presvedcit nejaky teenagery, ze maji presvedcit svoje rodice jim ty prachy dat… Pak uz je uplne jedno, jestli prodavas boty, NFT, shitcoiny nebo fidget spinnery.

        1 0
        • VojtaXY  

          A neni jednodussi koupit tic tac a nabizet je duchodcum jako lek proti bolesti? V novinach „zdarma“ je takovych reklam hodne.

          0 0
      • Edwin  

        Nerozumím tomu, ale občas koukám na nějaký videjka a co jsem z toho pochytil, tak je spousta bot fejků. Takže bacha, abys někde nenaletěl ;)

        0 0
      • liborg1982  

        Na to už sem starý. Raději nějaký hodnotný alkohol. Největší riziko této investice je, že děcka uspořádají mejdan a nějaký trouba to vypije. :-)

        0 1
        • VojtaXY  

          Tam mas nadeji, ze to nekdo jeste zhodnoti do kyblu :)

          1 0
          • liborg1982  

            No právě:-)

            Už se proti tomu zajišťuji uložením „mimo dosah“. Snad. Sakra. Asi jdu kopat nový sklep. :-)

            0 0
      • mais  

        Boty lego obrazy hodinky cokoliv limitovaného jsou v běžném významu NFT

        Potřebuješ na to trochu zbožíznalství a rozumět tomu..

        0 0
        • Japhy  

          Říkám to furt, když NFT tak kytáry. Kámošovi se nedávno povedla D-18 z roku 47 za pouhých 10k €, takových už víc nebude a kolik to ještě udělá radosti jako dividendy.

          0 0
          • mais  

            Za mě jedno co, každému dle libosti znám tady člověka co má Tatru 87 a na kapotě Zikmundův podpis, pokud si teď objedná primky limitku HZ se zajímavým číslem hned má násobenou cenu komba

            0 0
    • Pytlik  

      Jak se divate na statni protiinflacni dluhopisy? Prodat, neprodat? Vsechny sice stejne nemuzu, ale zatim se klonim spise k tomu prodat pulku a u druhe pockat. Ale rad si poslechnu jine nazory a vytribim si svuj. Diky

      0 0
      • Barak  

        Prijde na to, jestli mas plan, kam ty penize dat, aby ti t vydelaly vic.

        1 0
        • Pytlik  

          Tak ocekavam, ze inflace pujde uz dolu. Neni uz dle me zasadni duvod. Je otazka jestli jeste rok pockat nebo to zacit uz vybirat. Kam s tim? No jako takove nespekulativni penize mimo akcie se to da dat minimalne na vicelety terminak, kde uz si myslim, ze i po zdaneni to asi prevysi nezdaneny protiinflacni dluhopis. Nebo do korporatnich dluhopisu, ty jsou ted se slusnym urokem. Idealne samozrejme do nejakeho bez moznosti predcasneho splaceni…Nebo se pletu a je lepsi si to podrzet? Nevim no…

          0 0
          • liborg1982  

            Čistě pocitově ještě rok plánuji počkat. :-)

            Už sem o tom teď četl pár komentářů odborníků a (nepřekvapivě) si navzájem odporují.

            0 0
          • JakeF  

            Korpo dluhopisy jsou ted hra na minovy pole a vynosy podle me velmi casto neodpovidaji realnymu riziku…

            0 0
            • Pytlik  

              Tak treba EPH, Moneta, J&T, tam bych to videl primerene…

              0 0
              • mais  

                Zajímavá kombinace, která mi evokuje, jak rozdělit peníze do míst, která vlastnil, ovlivnil a dost možná ještě ovlivňuje Křetínský. Ano EPH je jeho o Monetu se donedávna snažila PPF, kde seděl v Advisory Board (či jak se to uskupení s Bartoníčkem a Šmejcem jmenovalo) a z JT vyšel a minimálně neformální vazby tam stále mít bude – případně mu JT bude financovat projekty EPH

                0 0
                • Pytlik  

                  Tak zaklad je, aby nebyla moznost je splatit predcasne, co myslim splnuje jen Moneta. Jinak po snizeni sazeb to vsichni okamzite vyplati a zajisti si levnejsi financovani. Bohuzel Monetu jsem v ramci rizeni cash flow nestihl a na burze je ted kvuli dobrym podminkam draha, tak premyslim, co jineho. Zbrane CSG ted asi dobry, ale jak skonci valka, tak je to vyssi riziko. Mam v akciich Zbrojovku/Colt, to mi v tomto odvetvi staci, i kdyz jsou to jine zbrane.

                  0 0
                  • mais  

                    CSG nejsou jen zbraně, je to např Tatra, ale vnitřní pochody financování samozřejmě nevím, do té hloubky to nestuduju a je otázka, jestli se to dá nějak zjistit

                    0 0
                    • Barak  

                      Dost toho zjisti z prospektu.

                      0 0
                      • mais  

                        Investovat podle prospektu? To je jako vybírat kolo podle reklamy a myslím že si pro kolo do Mountfieldu nechodis

                        0 0
                        • Barak  

                          Nerikam vyhradne, jen, ze spousta informaci, ktere by clovek shanel jinde, je tam obsazena, jak na zlatem podnose.

                          0 0
                          • mais  

                            Děsně málo, já třeba už bych nešel do titulu, kde si neprověřím lidi, co za tím stojí a neuvidím jejich minulost, kterou projektově budu považovat ok, další věc třeba u té CSG, kdybych o tom uvažoval

                            projel bych co tam všechno je

                            stáhl si z každé participující firmy ročenky

                            vytáhl si, jaké mají vývojové projekty – ideálně včetně plánu komercializace a aplikačního schématu

                            udělal si vlastní studii, jak je ten produkt podle mě prodejný

                            vyhodnotil si rizika a nálady trhu… atd atd atd

                            a když to projde, tak bych o tom uvažoval…

                            Třeba k té CSG – pokud v tom je Tatra, tak vyvíjí vodíkového Fénixe (či jak se to jmenuje), ale co vím, je to zatím jen na papíře bez prototypu – takže než by dostali moje prachy, tak bych chtěl vidět, jak je komplikovaný to převést na sériovku (mají někde holport na cell a vodík jako na kabinu? – asi u Dafu?), když to převedou na sériovku – kolik jsou schopni toho nabouchat, kolik jsou schopni toho prodat?

                            Mají tendry pro armádu – jak velké na další tři až pět let – co je opce, co je zasmluvněno? Kolik to přinese? dokáže to kdyžtak sanovat problémy vodíku? aby to bylo v zisku? …atd… jinak tohle ber jako inspiraci, tohle jsem si dal dohromady z toho co vím o tatře během dvou minut… než nakoupím titul, tak ho dlouhodobě sleduji a vyhodnocuji…

                            a podle toho taky držím…

                            0 0
                            • Barak  

                              Dělej jak myslíš. Já začínám vždy u prospektu, abych viděl, kdo za tím vůbec stojí, jaká jsou tam zajištění, podmínky apod. Už z toho klidně vzejde rozhodnutí, že nemá smysl se o to vůbec dále zajímat. Myslím, že Pytlik si ty informace nějak přebere a ty tituly, které postoval, jsou podle mě všechny v pohodě, takže přehled mít bude.

                              0 0
                              • mais  

                                já neříkám, že se na prospekt nekouknu, ale není to pro mě dostatečný… stejně jako mám pool věcí, které tak nějak sleduju, sem tam si o nich něco poznamenám do investičního deníku a občas z toho i něco je

                                0 0
              • Barak  

                Nebo CSG 8,00/28.

                Me ted tyhle dluhopisy jako cast portfolia davaji smysl.

                0 0
    • Edwin  

      Tak kdo dnes slaví a kdo si otírá slzy?

      Už jen 1000 % a prodávám.

      4 1
      • Charles2k  

        Čekám na cca 90k USD, což odhaduji nejpozději do poloviny roku 2025.

        Brečí ti, kterým jsem doporučoval na přelomu roku koupit :-)

        0 0
        • snas89  

          Po novym roce to podle me zase spadne.

          0 0
          • Edwin  

            Pokud ano, tak to bude poslední možnost přikoupit.

            0 3
            • Edwin  

              Tak kterej Lojza mi dal ten mínus?

              1 2
              • JakeF  

                Ja :))

                Tech vyplachu jeste prijde, niceho bych se nebal.

                Ja se naopak divil, jak dlouho byl BTC mrtvej, kdyz Tech akcie byly na ATH. Ted se konecne trochu pochlapil.

                1 0
                • Edwin  

                  Díky za odvahu se přiznat :D

                  Ale zatím jsem měl pravdu já ;) Výplach, tak jak ho známe z minula, už podle mě nepřijde.

                  Teď nastoupí FOMO vlna, pak korekce, a tak pořád dokola, ale trend bude stále rostoucí do doby, než se kurz konečně usadí (za 4–6 let).

                  0 0
                • JFtryall  

                  No vyplatilo se prelom 022/023 verit, ze BTC nikam nezmizi. :-))

                  0 0
              • JFtryall  

                A tesime se na halving. :-))

                0 0
    • Wencanator  

      Mě se líbí Portu Gallery, může to být rozumná diverzifikace vůči akciím nebo kryptu.

      0 1
    • jeniiiik  

      https://www.fingood.cz/investice/603

      Když už tady máme tu cyklistiku a investice. ;)

      0 1
      • Barak  

        No, nevim. Vznik firmy 2/2023, majitel firmy pry ruci vlastnim domem, ale v katastru o tom zadna zminka neni… ja bych do toho snad ani nesel.:-) Ale na druhou stranu, zase pry dostanes slevu na kolo.:-)

        0 0
        • had_zachau  

          Přemýšlím, že si od nich koupím gravel. Investuju 1000Kc a měl bych dostal slevu 3700 Kč. A to se vyplatí ????

          1 0
          • Edwin  

            Proč by se to nevyplatilo? Na tom kole bude pravděpodobně vyšší marže než 11 %.

            0 0
            • had_zachau  

              Místo otazníků byl smajlík. Tak to vyplatí, bylo spíše myšleno pro konečného zakaznika

              0 0
              • Edwin  

                Ok, pokud chceš koupit jejich kolo, tak je to win – win. Budeš mít kolo se slevou a max přijdeš za dva roky o litr.

                0 0
        • jeniiiik  

          Tak v katastru o tom samozřejmě nic není dokud se ta částka nevybere a zároveň neuzavře úvěr mezi fingoodem a nevloží se na základě toho zástavní právo. Teď je ještě brzy.

          Dal jsem to tady spíše pro pobavení. Proto ten smajlík. Zrovna v ne lehké době půjčovat prachy do cyklo je diskutabilní. Navíc když si za dva roky sežerou z marží 22% na úrocích.

          0 0
          • Edwin  

            Jj, doba pokovidová. Cykložně skončily a teď na to spousta kšeftů, co udělaly drahý objednávky, nebo mají problémy s cash flow, dojede. Qayronu držím palce, ale tohle za mě není lákavá investiční příležitost.

            1 0
            • jeniiiik  

              Tak zajištěná bude dobře. Tak pak bude otázka jak se jim zadaří.

              0 0
              • nomecz  

                No zajistena dobre …, tyhle zpusoby financovani vetsinou pouzivaji firmy ktere uz nejsou schopne dosahnout na rozumne bankovni financovani kvuli nizkemu kreditu , tak bych byl mozna opatrnejsi …

                2 0
                • jeniiiik  

                  No dost často je to pro firmy i levnější než bankovní financování a hlavně rychlejší a jednodušší. Známý má právě zafinancovane domy přes ITown.

                  0 0
                  • JakeF  

                    Levnejsi protoze to cpes hejlum, co si narozdil od banky neumi spocitat rizika.

                    1 0
          • Barak  

            Dik za objasneni, nemam s temahle serverama zkusenost. Cekal bych, ze nez nekam poslu prachy, muzu si overit, ze se veci maji skutecne tak, jak je uvedeno. Jako treba u dluhopisu.

            Jo, souhlas. Nevidom zadnou konkurencni vyhodu, diky ktere by to davalo smysl.

            0 0
    • jeniiiik  

      Přátelé. Prodáváme postupně byty. Cca 11–12mil korun. Chceme kupovat pozemek a na něm po zasíťovaní stavět. Kam s tolika penězi, s tím že po nákupu pozemku zbyde cca 6mil a stavět se bude minimálně za rok…?

      0 0
      • Barak  

        Terminak.

        0 0
      • Edwin  

        Jsou to prachy na byznys, takže něco s minimální mírou rizika, což je pouze terminak.

        0 0
      • liborg1982  

        Sám si tu před chvílí poslal odkaz.:-)

        0 0
        • jeniiiik  

          To už kdyžtak nemovitosti fingoodu a investown. Něco jsem tam na zkoušku měl a fungovalo to dobře.

          0 0
          • Barak  

            To je podle me alternativa, kdyz jde o penize „navic“. Ne o penize, za ktere chces v kratkem casovem horizontu stavet bydleni. A i tak, v podstate minimalni diverzifikace.

            0 0
            • jeniiiik  

              Liborg mi psal, že jsem si sám odpověděl na svůj dotaz. O něco výše jsem dával tu investici do Qayronu. Na to jsem psal že než Quayron, tak raději nemovitosti v tom IT a FG.

              0 0
              • Barak  

                Good luck. Uplne dobre by se mi asi nespalo.

                0 0
                • jeniiiik  

                  To už raději než cyklo. Ne že to tam nacpu. Míchají se dvě věci najednou.

                  Jedna je možnost investovat do Qayronu kterou jsem tady dal jen tak pro zajímavost a druhá kam na cca rok nacpat peníze z prodeje bytu. ;)

                  0 0
          • JakeF  

            Investown je hrozna vec. Zakladatel je celkem strelec, vetsinu prachu narval do reklamy, pak meli problemy s CNB, protoze se sice tvarili, jak ruci nemovitostma, ale realne podle smlouvy si brali od lidi nezajisteny pujcky… Takze museli prekopat celej business model… Dneska uz jenom preprodavaj rizikovy dluhopisy firem, kterejm nepujci banka.

            Ale jasne, dokud firmy splaci, tak o prachy neprijdes, jen vzhledem k riziku jsou ty vynosy nic moc.

            3 0
    • K2  

      Chtěl bych se zeptat ostřílených investorů, přes jakého brokera nebo platformu investujete dlouhodobé investice s předpokladem, že to vyroste časem na vyšší částky (spoření na důchod do ETF a akcií)

      Zajímal by mě i důvod, proč jste se tak rozhodli, jaké jsou z vašeho pohledu záruky a bezpečnost této firmy nebo platformy, poplatky, směnné kurzy a další.

      Díky za váš pohled

      0 0
      • JendaH  

        Postupně už mám 4, je to trochu moc, ale je to i z historických důvodů (např. Fio bylo první, tehdy ještě ti ostatní v ČR nepůsobili).

        Fio eBroker = tak nějak důvěra v to že jsou čeští, takže na ně budou případné páky tady (naivní, já vím). Směnu je potřeba provádět jinde, protože mají velmi špatné kurzy. Provádím na RoklenFX. Relativně vysoké poplatky kolem 200 Kč za obchod.

        Lynx = docela velký tak snad nekrachne. Také provádím směnu na Roklenu, posílám tam Eura SEPA platbou. Ani tam pořádně nejdou poslat koruny, protože po nějaké migraci z UK(?) nebyli pořád schopni udělat český účet, posílá se přes Německo s mastným poplatkem. Web je strašně neintuitivní a spatlaný. Asi bych do toho už nešel. Středně vysoké poplatky kolem 100 Kč za obchod.

        Degiro = velmi velký (tj. zase takový ten falešný pocit „too big to fail“). Směny CZK na EUR za velmi dobrý kurz. Loni měli nějaký regulační průšvih a následně zakázali nakupovat ETF, pro která neexistují česká KIID. Tím nabídka dost prořídla (ale stále si vybereš) a důvěra trochu utrpěla. Nízké poplatky kolem 1€ za obchod.

        XTB = teď je prostě trendy. Taky tam posílám Eura odjinud ale kurzy nejsou tak strašné. Obchody úplně bez poplatků.

        0 0
        • Edwin  

          U toho XTB, ale furt musíš něco točit, ne? Před pár lety jsem si tam hrál s pákou a zůstaly mi tam nějaký love, který mi postupně zmizely na měsíčních poplatcích za neaktivitu!!!

          0 0
          • Pety  

            Po roce neaktivity je to 10EUR/měs.

            1 0
            • Tatut  

              Neaktivita je i to když koupis a drzis?

              0 0
                • zdenek  

                  „Poplatek za vedení účtu je uplatňován pouze v případě, kdy na žádném z Vašich obchodních účtu nebyla po dobu uplynulých 365 dnů zaznamenána žádná aktivita (za aktivitu je považováno otevření nebo uzavření transakce či držení Akcií/ETF), ani žádný vklad finančních prostředků za posledních 90 dnů. “

                  „Pokud na Vašem obchodním účtu nejsou žádné finanční prostředky, žádný poplatek stržen nebude. Váš účet je chráněn před vznikem negativního zůstatku.“

                  Účtujete nějaké poplatky?

                  1 0
                  • Pety  

                    Tak podle jednoho jo a podle druhýho ne. By se mohli shodnout :)

                    0 0
        •  
          Obsah tohoto příspěvku je blokován.
          0 0
        • K2  

          Původně jsem si hrál s PORTU, ale ti mají pravidelný poplatek cca 1%, který snižuje dlouhodobý výnos. Vím, že jde nastavit i dlouhodobá strategie s nižšími poplatky.

          Teď se rozhoduju mezi XTB (Poláci, ale mají licenci od ČNB, českou pobočku a jsou na burze) a mezi Patrií (skupina ČSOB)

          Chci to na dlouhodobé pravidelné investice, především do ETF.

          Patrie se mi líbí svou velikostí a stabilitou, ale mají horší kurzy pro směnu a ETF poplatky za 0,8% za nákup a cca 0,45% za prodej

          XTB bude mít asi lepší kurzy a poplatky (až na ten poplatek za neaktivitu – asi není problém něco 1× přikoupit nebo prodat.

          Původně jsem uvažoval o Degiro, ale odradila mě zkušenost kamarádů, když přestali nabízet ETFka, která nakupovali a nakonec od Degira odešli.

          Ještě se na nákup ETF a akcií chystá Airbank, ale zatím to nepustili a mají poměrně nevýhodně kurzy

          Vzhledem k tomu, že jsem žádného z brokerů nepoužíval dlouhodobě, tak si to nedokážu pořádně srovnat.

          O Revolutu a podobně vůbec neuvažuju, nechci se za 10 let dohadovat s nějakou infolinkou litevsko-rusko-anglické bankou o tom, že mají nového majitele, nové podmínky služby a že nemám přístup k dlouhodobým investicím…

          Díky za vaše zkušenosti s XTB, Patrií a případně dalšími solidními brokery nebo robo platformami

          0 0
          • JakeF  

            Degiro nebo Interactive Brokers.

            Pokud si dobře pamatuju, tak ten „problém“ s ETFs nebyl jejich, ale protože EU nařídila, že když chceš prodávat ETF v ČR, tak nestačí dokumentace v EN, ale musíš ji mít i v češtině. A když to holt vydavatel ETF v češtině neposkytnul, tak radši Degiro pozastavilo obchodování, než mít problémy s EU.

            XTB je platforma hodně orientovaná na day trading. Dlouhodobý investice tam držet jde, ale nevidím moc důvod. A dost mě u nich štvaly ty telefonáty stylu „vidím, že máte nějaké volné prostředky, máme tady zaručený tip na xyz“ (většinou nějakej aktuální hype typu TSLA, BTC).

            0 0
          • nomecz  

            na „duchodove sporeni“ skrze ETF mam Patrii prave kvuli provazanosti s CSOB, jednorazove poplatky jsou podle me u dlouhodobych veci podruzne a je pro me zasadni ze funguje uz od roku 1994 a je velka sance ze za dalsich 20 let tu bude stale. Jinak samozrejme diverzifikace takze idealne brokeru vic pripadne kombo s dalsimi nastroji. Skejwin ma nekde na webu hezkou porovnavaci tabulku

            0 0
            • K2  

              Jestli mam spravne info,tak umoznuji investovat do ETF pres DIP a odecitat si to z dani/z vyplaty…

              0 0
              • nomecz  

                ano , ale DIP treba pro me ma jista no go omezeni

                0 0
                •  
                  Obsah tohoto příspěvku je blokován.
                  0 0
              • Edwin  

                Máte už někdo nějak seriozně zmapovaný ten DIP, co kdo kde abízí a jestli se to vyplatí?

                0 0
                • JendaH  

                  Zatím je to tragédie, všechno s hnusnými poplatky případně dalšími háčky (Portu – papírově poplatek 0.5%, ale při převodu k jinému poskytovateli vám ho zpětně doúčtují do 1%).

                  Tady je srovnání poskytovatelů https://forum.finexpert.e15.cz/viewtopic.php?…

                  Doporučil bych, pokud to jde, počkat na konec roku a pak se rozhodnout a těch 50kKč tam nalít najednou. Snad do té doby zavede DIP někdo normální, třeba Fio nebo XTB.

                  1 0
          • Edwin  

            Já frčím aktuálně jen na FIO.

            1. Strategie hodl
            2. primární zaměření na CZ dividendové akcie (nechci za 15–20 let riskovat dědickou daň na US titulech)
            3. důvěra v tuto banku

            Vzhledem k poměrně vysokým poplatkům je problém třeba s měsíčním DCA. Chce to nasyslit trochu víc korun a udělat větší nákup, aby se tam ten poplatek smazal v rámci běžné volatility.

            0 0
          • Barak  

            Používám Fio na české akcie a dluhopisy. Zahraniční věci vůbec kvůli nevýhodnému kurzu a vysokým poplatkům.

            XTB potom pro zahraniční tituly. Za mě je to vhodná platforma i pro dlouhodobé držení. V první polovině roku snad plánují i DIP. Peníze tam láduju přes Revolut kvůli výhodnějšímu kurzu. Uživatelsky mi XTB celkem vyhovuje.

            0 0
            • K2  

              Jak se divas na XTB z pohledu bezpecnosti a dlouhodobe stability?

              Nabidku ETF maji sirsi…

              0 0
              • Barak  

                Z hlediska bezpečnosti to nejsem schopen příliš posoudit, je to poměrně složitá problematika. To se spíš podívej na nějaké recenze a porovnání brokerů, kterých je poměrně dost.

                Volné nezainvestované prostředky tam držím minimálně, takže teď z hlavy ani nevím, jestli se na ně vztahuje pojištění vkladů jako u bank. Jinak jako ostatní brokeři musejí mít oddělené klientské a vlastní peníze. Co se týká situace, kdy by XTB krachlo, také se o tom dají najít informace a mě to v době založení přišlo ok.

                0 0
                • nomecz  

                  nevstahuje , kazdej brooker v EU ti jisti aktiva do 20 000E pripadne pokud je provazanej s bankou (FIO) tak 100 000E hotovost jako kazda banka

                  0 0
              • HadVoe  

                vklady jsou pojisteny. ale problem bezpecnosti je stale chybejici dvoufazove overovani. prachy ti sice nevyberou po prolomeni hesla, ti muzou zlikvodovat ucet prikazama.. nechapu v dnesni dobe. jinak nastroje na etf investovani maj promakany (ale zatim jen pres mobil)

                0 0
            • Pytlik  

              Ja uplne stejne, FIO, XTB+Revolut, jen dluhopisy pres J&T…

              Pri vyberu brokera si i porovnavej, jak pracuji s menami. Nekdo ti to po kazde transakci prevadi na primarni menu, tedy CZK. Nemusi byt treba vhodny kurz + tratis za smenu. XTB zase neumi smeny mezi menami (teda pokud to uz ted nezavedli, spis o tom jen mluvi). Nekdo to umi online smenit za aktualni kurz, ale u nej zase byly vysoke poplatky nebo mala nabidka titulu. Udelej si proste research…a pak se rozhodni, co je pro tebe podstatne…

              0 0
          •  
            Obsah tohoto příspěvku je blokován.
            1 0
          • Pavell  

            Jsem s tradovanim u Revolutu od 2019. Pouzivam jej vicemene jen na intraday a spekulace, nic nedrzim, vyjimecne pres noc noc nebo par dnu. Vyhodou je nove Trading Pro modul. Kdyz se to nakombinuje s Metal uctem, tak mam k dispozici 10 nakupu / prodeju bez poplatku a pote pouze 0.12% poplatek z objemu. Mesicni naklady se mi vrati jednim tradem, Paradni je moznost vysiho objemu na jeden prikaz, ten je standardne omezen na 500 akcii nebo $10k. Coz je na pytel, kdyz se spekuluje na maly rozdil mezi nakupem a prodejem.

            Ten risk, o kterem pises, tam je, ale jak je zasadni, kdo vi…

            0 0
            • Tatut  

              Hele to není Dobrý nápad doporučovat veřejně lidem intraday obchodování z mobilu s 10000 USD a ještě z mobilních dat. To nemáš šanci dlouhodobě být v zisku. Vem si, že stojíš proti institucím, bankám co zaměstnávají nejchytřejší lidi na světě a proti profi traderům, kteří vidí mnohem víc dat než je aktuální cena a pár svíček vzad…

              2 0
              • Pavell  

                Muj komentar patri spis nizkemu poplatku, takze pro nekoho mozna alternativa. Intraday neni pro kazdeho, souhlas.

                0 0
                • Tatut  

                  Ok

                  Btw kdyby někdo chtěl tak někde mám lifetime licenci na multicharts. Prodám za 500,– USD ;)

                  0 0
                  • Pavell  

                    To vubec neni spatna nabidka, tusim, ze jsou za 1500 nebo 2 litry ?

                    0 0
                    • Tatut  

                      Jj pravdu mas… Na Blackfriday bývá akce za 999,– ale to si pockas do listopadu.

                      0 0
                      • Pavell  

                        Pro intraday mi staci kalendar dennich metrik + order flow + vedet kdy mluvi Powell…o)

                        0 0
                        • Tatut  

                          orderflow je i v Revolutu?

                          Jde Revolut účet spojit i s platformou na PC?

                          Me se na to osvědčila Sierra chart a obchodoval jsem přes lmax. To je sice cfd broker ale umí i mikroloty a jde tam obchodovat indexy od 1 USD

                          0 0
                          • Pavell  

                            Na telefonu Revolut order flow nema. Ucet na PC jsem za 4 roky zapnul asi dvakrat…takze ne­vim.

                            0 0
            •  
              Obsah tohoto příspěvku je blokován.
              0 0
          • JendaH  

            Patria má taky poplatek za správu (0.12% + něco za jednotku) a nějak tam strašlivě nešly poslat Eura normální SEPA platbou a musel se použít jejich nevýhodný kurz. Ale třeba už se to změnilo.

            0 0
          • Barak  

            Snad to bude alespoň trochu čitelné.

            1 0
            •  
              Obsah tohoto příspěvku je blokován.
              0 0
        • JendaH  

          Tak u Degiro už zase lze nakupovat VWCE (a asi i další ETF). Nějak si přeložili KIID.

          (osobně mi u VWCE přijde trochu vysoký poplatek 0.22% a spíš si to mixuju z ETF na SP500 které má 0.07%, VXF a VXUS, ale ty jsou ne-UCITS)

          0 0
          • JakeF  

            “Nejak prelozili” :D

            3 0
            • JendaH  

              LOOOL potvrzuju, fakt to tam je. Teda s tím rozdílem, že Portu začalo na té adrese servírovat reklamu že mají lidi přejít z Degira na Portu.

              Ale upřímně, nepřesvědčili mě. Jakou přidanou hodnotu přináší za těch až 1%p.a.? (to je spousta peněz – pokud například uznáváme pravidlo bezpečného výběru 4%, tak to vyžaduje naspořit o čtvrtinu víc!) Naopak jsem se nedávno dozvěděl, že si člověk musí dávat pozor na nové pasti: roboporadce se rozhodne ti portfólio rebalancovat a ty pak zaplatíš daň, protože se tím poruší 3letý časový test (nebo nedejbože u OSVČ se tím zruší paušální daň). U Portu to naštěstí prý jde vypnout, u některých jiných ne.

              0 0
              •  
                Obsah tohoto příspěvku je blokován.
                0 0
      • Tatut  

        Bohužel je to dost o poplatcích a o tom jakou investiční strategii budeš dělat – jestli buy and hold nebo i spekulovat a obchodovat intraday…

        Nakonec zkus zjistit co nabízí i tvoje banka.

        0 0
    • Deadlift  

      Patria- na CZK i USD.

      0 0
    • Venda  

      Do ceho ted idealne investovat 2–3M? Konzervativne, bezpecne, klidne dlouhodobě…

      Do nemovitosti? Nebo neco jineho? Jsme amateri.

      0 0
      • Edwin  

        Před pár dny se v jiném vláknu, frajer ptal… já navrhoval děfky, chlast a chlebíčky… někdo jiný vlašák bez rohlíku… každý má ty preference trošku jiné :)

        Hele, to ti asi nikdo konkrétně neporadí. Obecně platí diverzifikovat ;)

        Záleží, jak moc se o to chceš starat. Osobně bych to viděl na akcie (tuzemské banky, US technologie), krypto a zlato.

        0 0
        • Venda  

          To je prave ono. Kryptu neverim, leda investovat do tezby?, zlato mi nevychazi (mysleno, ze to za par let sotva pokryje poplatky na porizeni) a tomu zbytku vubec nerozumim. Velmi omezene rozumim realitam a hlavne zena je tak konzervativni, ze navrhuje sporici ucet…

          0 0
          • Barak  

            Taky na krypto nejsem.:-)

            Tak zkus nejaky fond. Ja bych sel s casti penez asi do akcioveho fondu od J&T, ktery je mi celkem sympaticky svou informacni otevrenosti a komunikaci a relativne slusnym vynosem. Neni tam samozrejme extra dlouha historie, ale pokud se o to nechces moc sfarat, nejaky kompromis udelat musis.

            0 0
      • Barak  

        Videl bych to podobne jako Edwin. Neexistuje univerzalni odpoved. Bez znalosti dalsich souvislosti ti nikdo poradne neporadi.

        Znamena konzervativni, ze chces nizkou volatilitu, velkou likviditu, malo starosti a vse prenechat nekomu, kdo tomu rozumi, ale s nizsim vynosem?

        Ja bych za neco koupil zlato, vetsinu do ETF na indexy, mozna nejake ETF na bitcoin, za neco v dnesni dobe i dluhopisy.

        0 0
        • Venda  

          Prostredni odstavec bych rekl, ze na nas sedi.

          0 0
        • JakeF  

          ETF na BTC? Tam moc nechapu vyznam, kdyz uz, neni lepsi drzet BTC primo?

          1 0
          • Barak  

            Pokud je nekdo konzervativni, tezko bude chtit resit nakup a bezpecne drzeni bitcoinu. Proste koupi ETF a nemusi resit nic okolo.

            0 0
            • JakeF  

              pokud je někdo konzervativní, tak nemá co kupovat BTC :)) ale chápu, jak to myslíš, z tohohle pohledu to smysl dávat může

              0 0
              • Barak  

                Oni v podstate nekupuji BTC ale sentiment. Ty prodeje po schvaleni byly celkem velke, takze svoje zakazniky si to naslo a najde.

                Na druhou stranu zase chapu, ze nekdo, kdo myslence BTC veri, nad tim krouti hlavou.

                3 0
              • Deadlift  

                Držel jsem roky BTC v ETF. Teď ETH. Nebudu si kupovat žádnou peněženku a řešit seedy, pamatovat cokoliv dalšího. Z jedné appky nakoupím / prodám co potřebuji zároveň s akciemi, čímkoliv. Pro mě je ETF vázané na kryto vhodnější volbou.

                0 1
            • nomecz  

              Pokud se nepletu tak diky regulacim EU tyhle ETF pro „nas“ stejne zatim nebudou dostupne

              0 0
          • mais  

            Za mě je to jednoduchý, spousta lidí, co nakupuje ETF, nechce další platformu, nechtějí to řešit, ale po bitcoinu se ptají, takže díra na trhu přinesla produkt…těm lidem je často v důsledku jedno, jeslti vydělají víc nebo míň chtějí být v plusu, chtějí mit bitcoin a chtějí být in..

            0 0
      • Deadlift  

        na 6–12 měs. terminál na 6 % a do té doby nastudovat / rozhodnout co s penězi dále. Pokud někdo nerozumí finančním produktům, tak bych se nepouštěl do nějakých větších akcí – nebyla by to s vysokou pravděpodobností investice, ale spekulace.

        2 0
        • K2  

          Souhlasím a podepisuju. Nevím, z jaké jsi lokality, ale zvážil bych i nějaký byt a pronajmout ho. (klidně i trochu dražší s malou hypotékou). Pozor, pronájem sebou nese nějaké starosti navíc s nájemníky.

          Investoval bych ale do novější nemovitosti (ne starý panelák), kde ti nehrozí dražší rekonstrukce nebo konec životnosti starého paneláku

          Pokud se o nemovitost nechceš starat, tak výhodnou investicí může být i stavební pozemek v dobré lokalitě.

          Všechny nemovitosti, které jsme vlastnili my nebo naši známí, tak na ceně vyrostly .

          Byt na pronájem má ještě jednu hezkou vlastnost – je to tvůj další příjem, který se ti hodí teď a v důchodu ještě 3× více…

          0 0
          • Barak  

            Investice do nemovitosti může být určitě zajímavá možnost. Jenom nejsem přesvědčen o tom, dát tam všechny peníze a ještě si vzít případně hypotéku. Není tam žádná diverzifikace a můžou nastat i problémy. Když pominu standardní potíže s nájemníky a staráním se o byt, tak třeba známý vlastnil byt někde v Ostravě v lokalitě, ze které se začalo stávat ghetto a ceny tam rozhodně nestoupají, spíš naopak. Potom může být problém ve vztazích v rámci SVJ, kdy ti budou blokovat třeba opravu střechy a ty budeš mít jako na potvoru horní byt atd.

            Jasně, nemusí nic z toho nastat, ale je potřeba počítat s tím, že okolo toho bude člověk prostě běhat.

            0 0
            • McBlacky  

              Musis to spocitat tak, ze to dava smysl i s agenturou co se ti o to stara. Plus si hypo brat jen na 50% a mene. A samozrejme investicni nemovitost neni nic co by clovek uvazoval pro bydleni svoje, nebo sve rodiny. Ma to jina pravidla. Musim rict, ze rozhodnuti dat pronajem domu agenture a neresit to solo, bylo jedno z nejlepsich rozhodnuti. Musi ale resit vse (opravy, energie, platby,…).

              1 0
              • Barak  

                Tak jasně, že to je asi nejlepší. Na druhou stranu, něco to stojí, takže je otázka, aby ti pak zbyl nějaký rozumný výnos. Jasně, bude to případ od případu a záleží na lokalitě. V Praze koukám, že doby, kdy dát jediné peníze do bytu a kasírovat nájem, už jsou pryč. Teď, co vidím kolem sebe, do nájemních bytů dávají peníze už jen lidé, kteří už nevědí co s nimi nebo mají portfolio, umějí v tom chodit.

                0 0
              • mais  

                není pak ještě lepší nakoupit fond, co to pronajímá a jen inkasovat zisky? jasně méně, ale naprosto bez starostí tři roky daňový test a tradá

                0 0
                • McBlacky  

                  realitní fondy poslední roky jsou velmi dobrá investice a i ty menší (jako třeba Investika) mají solidní výkonnost a nemají omezení zezdola.

                  Co je nebezpečné je, že celá hodnota je jen v učetních knihách dle nacenění nemovistostí v portfoliu. A to může mít významnou volatilitu v případě problémů realitního trhu. A pak to padne jednorázově.

                  Osobně jsem v tom držel celkem dost do konce 2023, ale pomalu se toho zbavuji. Ocekávám, že se to globálně trochu sveze s vývojem realitního trhu v Číně. Respektive v US stačilo i méně a jak to dopadlo.

                  Co naopak půjde proti a ceny bude navyšovat je zadrzovaná poptávka díky vysokým cenám realitního financování. Otázka jak moc, protože to se bude týkat jen drobných investorů.

                  Zajímavé by v kratším horizontu mohly být projekty sdruženého investování do podílů nemovitostí rezidenčního bydlení.

                  2 0
                  • JakeF  

                    Odlozenou poptavku resi kazdej, ale ona tam je na druhy strane i odlozena nabidka. Posledni 2 roky se toho prodalo minimum a hromada lidi sedi na nemovitostech k prodeji a ceka, az se trh probere.

                    0 0
                    • mais  

                      Za mě je základní otázka jak kvalitní nemovitosti se na trh dostanou a zatím jsem viděl jen bídu…

                      ještě je třeba očisti trh z doby covidu, kdy se koupila a prodala každá nemovitností blbost za nesmysl

                      0 0
                      • JakeF  

                        Prave, na trhu sama bida za nesmysl, vetsina rocni lezaky… Ja prave cekam, ze se trh trochu ozivi a do nabidky se vrati konkurence.

                        Dneska kdo ma slusnou nemovitost k prodeji a prodavat nutne nemusi, tak na tom sedi a ceka.

                        0 0
                        • mais  

                          Hlavně se trh nesmysly stále sytí – viděl jsem projekt horských bytů – venkovní stěny – panely, vnitřek komplet sádroše – metrážně 1kk cca 40 – 50m2, plus parkovací místo, jeden jako druhej cena tuším kolem pěti mega… prý mají vše prodané

                          0 0
                          • McBlacky  

                            to je jeste levný. Pokud to je v žádané lokalite na dobrém míste, cena je klidne k sedmi :)

                            0 1
                            • mais  

                              Sleva za sádrokarton ???? já bych to za to nedal, místo ok, velikost ok, ale provedení ????

                              0 0
                              • JakeF  

                                Stavi se malo a stavi se na hovno… Pak to holt stoji co to stoji.

                                0 0
                                • mais  

                                  Plus je pořád mezi lidmi pod matraci hodně penez

                                  0 0
                                  • McBlacky  

                                    Osobne bych rekl, ze se spis zformovala hodne solidni skupina kupcu, co mesicne odklada stovky+ tisic a je nervni co s tim.

                                    0 0
                        • jeniiiik  

                          Vidíš a já to nabídnul. V první realitce řekli 1.8–2.2 miliónu. Chtěli mě pojebat (Brooker Opava) a ve druhé realitce 3.19mil a do týdne byl byt zadaný. A to je dům před opravou čelní fasády, sklepy špatné, společné chodby potřebují taky nějakou úpravu. Byt je fajn, nízkoenergetický nově postavený podkrovní a vzhledově dobrý.

                          0 0
                    • Kacko  

                      70tisíc refixací hypoték v 2024, 2025 budou další desítky tisíc refixací. K tomu i firmy co místo prodeje začaly byty pronajímat a odložily si splátky úvěrů budou muset někde sehnat prachy. Takže nabídka se zvedne, ceny půjdou velmi pravděpodobně ještě dolu.

                      Někteří střední a větší investoři váhají i kvůli zprávám, že bude válka.

                      0 0
                      • mais  

                        riziko válka si budeš pormítat dalších 10 – 15–20 možná víc let stabilizace světa, která platila od roku 1989 skončila

                        0 0
                      • Barak  

                        Sazby pujdou dolu, podle me se zadne masivnejsi vyprodeje, ktere by snizily cenu nemovitosti z duvodu neschopnosti splacet, konat nebudou.

                        0 0
                        • Kacko  

                          Průměrné očekávané zvýšení splátky hypotéky je 4500Kč. I kdyby to nedalo 2% ze 70 tisíc, tak je to 1400 nemovitostí a to už trh ovlivnit dokáže.

                          Třeba v týmu mám lidi co mají běžně 3–6 hypoték a při větším zvýšení plánují prodávat. Kupovali jsme všichni před covidem, takže i když pustí trochu pod cenou, tak na každém bytu vydělají. Nájemníci jim to navýšení nezaplatí.

                          0 0
                          • Edwin  

                            Vydělají i po započtení inflace?

                            0 0
                            • Kacko  

                              Předpokládám že jo když to říkají.

                              0 0
                              • JakeF  

                                To by museli nakoupit hodne pred covidem. Podle lokality to vychazi kolem 2015 a driv.

                                0 0
                            • mais  

                              kupoval jsem poslední nemovitost před covidem – za tu cenu mi všichni říkali, že jsme blázen, dneska se velmi podobné (lokalita, velikost, parametry) prodává za 2–3 násobek, takže i po slevách a jednání bych na 1,75 násobku v nepříznivém scénáři prodeje byl, reálně tipuju že bych se dostal někam k 2,25 násobku nákupní ceny

                              1 0
                              • JakeF  

                                Zadna lokalita v CR nevzrostla od covidu o 125 %.

                                Ale u konkretni nemovitosti se to samozrejme stat muze, pokud jsi nakoupil puvodne vyrazne pod cenou.

                                0 0
                                • mais  

                                  Nepíšu po covidu píšu koupeno před covidem, koupil jsem v té době za mě za férovou cenu…ano byla pod matematickým průměrem trhu, ale ten už byl tenkrát prepaleny

                                  0 0
                          • Barak  

                            No, nevim, tohle psali lidi z realit uz o roce 2023 a nestalo se v podstate nic.

                            1 0
                            • Kacko  

                              Nic? Co třeba ten brutální propad cen bytů vůči inflaci v loňském roce?

                              0 0
                              • JakeF  

                                Ceny bytu se nijak zasadne nepropadly.

                                Jen vsechno ostatni zdrazilo.

                                0 0
                                • Kacko  

                                  No a to tu řešíme ne? Investice. Základ je, že se vše porovnává vůči inflaci, aby člověk věděl jestli vydělává/prodělává.

                                  Nemovitosti dlouhou dobu dělaly přes 13% ročně při 2,5% inflaci. Někde i víc. Poslední dva roky se to komplet otočilo. Z investičního hlediska celkem katastrofa.

                                  V loňském roce ceny spadly nejvíc za posledních 10 let, na některých místech i o více jak 10% a zároveň inflace byla přes 10%. A to pořád prodejci dělali triky, že radši nabídli zdarma parkovací stání a kuchyň než aby zlevnili víc.

                                  0 0
                                  • JakeF  

                                    To ja samozrejme chapu.

                                    Jen rikam, ze nebyl zadny extremni propad cen. Proste jen nemovitosti narozdil od ostatnich veci nezdrazily.

                                    Ja bych rekl, ze nemovitosti zatim obdobi inflace a vysokych sazeb ustaly nad ocekavani dobre.

                                    Bylo by naivni ocekavat, ze nemovitosti budou dlouhodobe porazet inflaci o tech 10pb. To byla souhra levnych penez, prehrateho trhu prace, nizke vystavby a extremni obliby vlastniho bydleni v CR.

                                    0 0
                                    • Kacko  

                                      A kde máš nemovitosti?

                                      Například v plzni mi byty spadly meziročně z 64tisíc/metr na 55.

                                      0 0
                                      • JakeF  

                                        V Praze spadly panelaky, ale slusnejsi nemovitosti v klasickych rozmerech se porad drzi zuby nehty 120k+.

                                        Kdyz nekdo fakt specha, tak se necha zatlacit tak 10 % pod predcovidovy ceny, ale to je par nemovitosti za mesic v cely Praze.

                                        Kdyz si vezmes, ze splatky dnes sjednanych hypo jsou vyssi o 50 %, tak bych cekal vetsi propad. Dost ty ceny podrzely rostouci najmy, kde uz jsem dalsi rust moc necekal.

                                        0 0
                                        • Kacko  

                                          Mám byty i v Praze a i novostavby z let 2017–19 spadly.

                                          Tak jen jak píšeš, že žádný větší propad nenastal, tak reálně se hodnota propadla místy i o 20% meziročně. To mi úplně málo nepřijde :)

                                          0 1
                                          • JakeF  

                                            U panelaku tech 20% muze byt. U baraku pod 20 let stari tenhle propad nevidim. Ale mam data jen na nejakych 10 tisic bytu, mozna je ten propad jinde.

                                            0 0
                                      • mais  

                                        možná tak paneláky bez garáže- rezidence Na Kovárně – nebo jak se to jmenuje je tuším kolem 70 tis za metr, Ta obytná čtvrť, co budují u Újezda je tuším taky něco podobného.

                                        Garáž na Locháči jen hloupá garáž chodí za mega…

                                        0 0
                                        • Kacko  

                                          Problém je, že to co je vidět jsou nabídkové ceny. Reálně se kupují mnohem níž.

                                          V Praze teď dokážu dostat metr za 90tisic, 2kk v novostavbě, ale všechny statistiky ti budou říkat že to pod 100 nekleslo. Teď je na koni kupující.

                                          0 0
                                          • mais  

                                            To může být já reálně nevidím nic co by mě motivovalo ke koupi myšleno i dvacet procent dolů mi přijde hodně a víc nemyslím že vyjednas nebo možná jo, pokud máš vlastní lidí na interiéry, bez čehož investice do pronajimatelnych bytu mi nedává smysl

                                            0 0
                                            • Kacko  

                                              Jj ze 110k na 90k na celkem dobrém místě. Ono ceny začali růst ve 2020 a ti co měli nasmlouváno dřív a podařilo se jim podmínky cca udržet, tak reálně postavili celkem levně. A i větší hráči musí splácet závazky bankám, pronájmy pro ně jsou spíš nouze. Ale jen sonduju, myslím, že tento rok se ještě trochu klesne.

                                              0 0
                                              • JakeF  

                                                Najdi mi tu slusnou novostavbu za 90k/m v rozumnym standardu (kvalita, dostupnost, parkovani, slusny rozvrzeni mistnosti), ze to budu ochotnej koupit a necham ti ctvrt mice jako provizi. Co ty na to?

                                                1 0
                                                • McBlacky  

                                                  Pokud nebudes trvat na Praze a blizkem okoli ????

                                                  0 0
                                                • Kacko  

                                                  Nechám tě radši dál teoretizovat.

                                                  0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Hele, ja to myslim vazne… Neco koupit chci a kdybys umel najit o tolik lepsi nabidky, nez dokazu ja, tak se rad o cast usetrenych penez podelim.

                                                    0 0
                                                  • mais  

                                                    V létě jsem viděl zajímavý apartmány Saalbachu či jak se to píše start na ca 250k euro

                                                    0 0
                                                  • Kacko  

                                                    To není o nabídkách, je to o vyjednávání. Prostě obejdi 20 a víc nabídek a vyjednávej. Uvidíš kdo se chytí a kam až zajde. Pokud nespěcháš, tak tim nic nezkazíš. Je to jen o tom co máš za náboje. Pokud můžeš koupit vícero bytů, tak ti i menší developeři půjdou víc na ruku. U mě šli jak jsem psal a myslím, že to půjde ještě níž.

                                                    Realiťáka dělat nepotřebuju, možná to někdo jako službu nabízí.

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Tohle samozrejme delam a slusny byty pod 110k nejsou dneska realita.

                                                    Prave mam tu vyhodu, ze nepotrebuju kupovat urgentne, tak je s cenou celkem tlacim. Vetsinou se jim porad v pohode dari najit jinyho hejla, co vysype 110+k.

                                                    Ale jak jsem psal, jde o to, o jakych bytech se clovek bavi. Nejaky blby rozvrzeny byty na periferii uz mozna za 90k budou. Pod 100k jsem videl jedinej rozumnej byt, ale tam byl problem, ze byly uplne v nesmyslu poplatky.

                                                    0 0
                                          • JakeF  

                                            Tak hlavne to jsou cisla bez kontextu… Neco jinyho 2kk 90m v centru s podzemni garazi a neco jinyho 90m v Hornich pocernicich, kde je z toho 30m terasa.

                                            U sirsiho centra s parkovanim ledaze by nekdo potreboval prodat do druhyho dne.

                                            1 0
                              • Barak  

                                Tim nic jsem myslel to, ze se lidi hromadne nezacali zbavovat hypotek kvuli neschopnosti splacet. Ceny sly dolu, protoze najednou nebyli kupci a spousta nemovitosti byla brutalne prestrelena.

                                2 0
                                • Kacko  

                                  Jo to máš pravdu, třeba to i letos nebude tak horké.

                                  0 0
                                  • McBlacky  

                                    Proti jde konec fixaci. Kdo mel v planu koupit, fixoval do konce roku 2023 za 2,5%-3%, podle toho, kdy to predjednal v roce 2021.

                                    Max doba necerpani 24m, s trochou skillu u poradce +6 na nove projekty.

                                    Techto hypo bylo hodne a prakticky zlepsily statistiky.

                                    Chleba se bude lamat od q2/2024, to uz bude za nesmysl sazbu, nebo nejaky trik, kterym se ohani developeri, ze ti to zafinancuji. Osobne nvm jak tohle funguje, nicmene nabidky jsou.

                                    Kdo ma volny cash, bude v druhe pulce roku na koni.

                                    Skoda, ze se me to ted netyka, respektive uz mam hypo na hezkou rekre nemovitost a dalsi si brat nechci.

                                    0 0
                                    • Kacko  

                                      Jj jak jsem psal, v teamu bude lidem pár fixací končit a nejspíš budou prodávat, otázka je kolik takových lidí reálně bude.

                                      Ty nižší sazby od developerů jsou jen marketingový trik. Je to jen sleva z ceny bytu. Jeden ze způsobů jak držet ceny bytů výš než reálně jsou.

                                      Dobře popsané je to tady https://www.e15.cz/…mpan-1390390

                                      1 0
          • Venda  

            Investicni byt prave prodáváme. Z naseho pohledu je u nej vsechno spatne. U tohoto konkretniho.

            Ale nakup nemovitosti urcite nezatracujeme!! Bud neco pridat a koupit hezci. Nebo nechat a koupit mnohem hezci v mensim meste. Nebo neco ubrat a koupit v mensim meste. Nebo neco pridat a koupit dva v mensim meste.

            A konkretne ty mesta, co mam na mysli jsou Hradec Králové a Trutnov.

            Pripadne nejaky zajimavy pozemek s velkym potencialem.

            0 0
            • Tatut  

              no tak vidíš ale v nemovitostech už máš zkušenost… takže bych to nezatracoval vzal 1/2 a koupil byt + třeba hypo a 1/2 peněz investoval do finančních produktů.

              Na konci budeš mít splacený byt a ještě investované peníze :)

              pozemek Ti vydělá peníze až při prodeji…

              0 0
      • Kacko  

        Nejjistější investice je teď jedině do sebe. Zvyšte si odbornost a tím i příjmy.

        Dlouhodobě se taky daří S&P 500.

        Zbrojní průmysl čeká jednoznačně růst.

        Zlato(ve fyzické formě) se může hodit při útěku před válkou.

        0 0
        • Edwin  

          Na útěk jsou lepší známky ;)

          0 0
          • K2  

            Známku na útěku si od tebe nikdo nevezme (když budeš chtít na útěku za něco rychle zaplatit), zlatu nebo stříbru rozumí i amatér.

            Ideální je sříbro, má menší hodnotu a na úplatcích neztratíš tolik, jako když budeš platit zlatem…

            Bavíme se o extrému…(světu mír a pohodu)

            0 0
            • Pavell  

              Počítám správně, že uložit milion CZK do stříbra obnáší při dnešní ceně nějakých 58kg tohoto kovu ? S tím bych nerad utíkal…

              3 0
            • McBlacky  

              Ve svete, kde se bude smenovat zlato z ruky do ruky, uz bude preziti otazkou mesicu maximalne. Kdyz to zlato ukazes bez kveru v druhy ruce, zkratis mesice na minuty ;)

              7 0
            • Edwin  

              Beru to čistě logisticky.

              Ve finále je to fuk. Známek, ani zlata se nenažereš.

              0 0
            • mais  

              jo, ale stříbro = DPH a podívej se na jeho zhodnocení za poslední léta…nic proti komoditním rezervám, ale aby to bylo zajímavé a dalo se s tím něco dělat, tak jsou to věci na generace..pokud to chceš generace držet jako rodinnou rezervu, tak směle do toho…

              0 0
          • nomecz  

            Nesmysl na to jsou nejlepsi naboje :)

            0 0
        •  
          Obsah tohoto příspěvku je blokován.
          0 0
        • Horvajz  

          takže doporučuješ udělat si zbrojní licenci? Snad nam ta válka na Ukrajině ještě chvilku vydrží :-)

          0 2
    •  
      Obsah tohoto příspěvku je blokován.
      3 0
    •  
      Obsah tohoto příspěvku je blokován.
      1 0
    •  
      Obsah tohoto příspěvku je blokován.
      0 1
    • Nitroglycerin  

      Zdar, díky nucenému prodeji nemovitosti z dědictví se nám na účtu objevily volné finanční prostředky, které bychom rádi investovali. Bydlíme ve vlastním RD (dobře pojištěném), postupný upgrade (TČ, FVE, okna …) už proběhl, děti vystudovaly a jsou zabezpečené, další kola nepotřebuju:-). Nikdy jsme neinvestovali do fondů nebo akcií, volné prostředky navíc doposud šly právě do baráku a studia dětí.

      Na nákup bytu jako investici v Praze je to trochu málo peněz a upřímně nechce se nám moc starat o další nemovitost. Na našem RD je pro nás 50+ práce až dost. Důchod se nám pomalu blíží – za nějakých 9–13 let. Tj. zvažujeme volné prostředky nějakým rozumným pasivnějším způsobem investovat s tím, že bychom na to 10 let snad sahat nemuseli. Jsme psychicky připraveni:-) na výkyvy trhu a opravdu na to 10 let nesáhneme. Finanční rezervu na běžné výdaje budeme mít bokem, navíc oba pracujeme a něco domů přineseme. Naše vize je mít díky investicí lepší zabezpečení do důchodu, a pro děti nějaké slušné rozdělitelné dědictví, krom toho baráku.

      Radili jsme se v naší bance (ČS) ale jejich nabídka na investování se mi vůbec nelíbila. Vysoké vstupní i správcovské poplatky, dost mizerné výnosy, když si jednotlivé fondy člověk vyhledá. Koukali jsme na dost videí, přečetli pár článků, radili se s dobrým známým, který sám investuje 10 let (on ale jede hodně napřímo v akciích, dost tím žije) a asi to vidíme na pravidelné investování částky v řádu vyšších desetitisíců měsíčně po dobu 3 let do ETF kopírujících akciové indexy. Dominantně (70–80 %) SaP 500 nebo World, pár procent do „odvážnějších“ jako Small caps Europe a USA, možná pár procent do Asie … to si není principiálně špatně, ne? Po třech letech bychom částku snížili a pokračovali v investování podle možností nižších desetitisíců měsíčně.

      Ale řešíme výběr brokera: s ohledem na vývoj situace na východ od nás bychom rádi měli ETFka v zahraničí. Sice neplánujeme útěk (většinu majetku stejně máme v RD) ale čert ví, co ještě Russák předvede. Zároveň bychom chtěli mít investice dostupné i v případě krachu brokera.

      Z toho se mi jako nejzajímavější zatím jeví Degiro. Nemají moc velký výběr titulů pro ČR/EU ale nám by to stačit mělo, poplatky velmi nízké. Ano, je tam poplatek pár USD/EUR za rok za každou burzu ale my jich moc využívat nebudeme. Jednu, dvě max.

      Doporučili byste Degiro nebo případně nějakého jiného zahraničního brokera? A případně na co si dát pozor? Díky moc.

      0 0
      • Tatut  

        Pokud se vydáte touto cestou tak u mne má nejvíc duvěry Interactive brokers (sám jsem je řadu let používal). Interactive brokers bylo založeno 1978 v USA – to a má už nějakou tradici.

        Někde jsem četl, že zajišťují vstup na burzu pro velké fondy i banky. Už jen to, že minimální vstupní účet pro retail je 10 000 USD značí, že nejsou pro všechny uživatele..

        0 0
        • HadVoe  

          a nebo to zminovane xtb. na etf je fajn. je pojistene, jednoduche a lacine. jen bych asi zacal trochu jinak – dal aktualne sporak na maxbance s 5,7 a cekal az indexy z ath sjedou nekam… a zacal prikupovat.

          0 0
          • K2  

            XTB je původem polský broker, Mají licenci od ČNB, české pobočky a jsou na burze, takže můžeš sledovat, jak se jim daří.

            Umí toho hodně, takže na obsluhu trochu komplikovanější…

            0 0
      • kamaro  

        Uvažujeme přibližně podobně. Já jsem u XTB, kde pravidelně dokupuju ETF v různém mixu (SaP, Nasdaq, World, India) a trošku akcií. Cca 2/3 za Eura a 1/3 USD. Měním přes Revolut, převod z Revolut účtu na XTB pomocí PayPallu. Pokud chceš měnit takhle bez poplatku, tak to jde na Revolutu do 25k Kč měsíčně na jeden účet, jinak je potřeba platit za prémiovější účet… My máme dva free účty.

        1 0
        • Nitroglycerin  

          Díky za rady, se v tom trochu motám, už je to na mně moc složité. Jak by řekl Ian Anderson, jsem „Too Old to Rock ’n’ Roll: Too Young to Die“

          Našel jsem si na Finexu přehled a recenze jednotlivých brokerů. XTB vede, vypadá dobře ale nějak se mi nelíbí to Polsko.

          Na české akcie asi Fio ale tím směrem se spíš vydat nechci, mají vyšší poplatky a pořád bude majetek v ČR.

          Určitě bych chtěl fyzické ETF/akcie (nikoliv CFD), nejlépe akumulační ETF. Peníze teď nepotřebuju, tak ať se to zhodnocuje a nemusím řešit daně. Nejraději majetkový účet v zahraničí kdyby se to ještě víc pos.alo s Russkem.

          Interactive brokers vypadají dobře ale je to víc pro profíky a na mně až moc složité.

          Účet mám v CZK, tj. raději konverzi s malým poplatkem. Opravdu nechci víc dalších účtů, Revolut atd.

          Tj. někde na jednom místě kupovat postupně pár vybraných ETF (jak jsem psal výš kolem 70% world nebo SaP 500 plus pár menších), platit z CZK účtu s přijatelnou konverzí a moc se v tom nevrtat. V penzi to pak možná z větší části převést na dividendová ETF.

          P.S. a určitě se začátky nákupů počkám na splasknutí bubliny, o níž všichni mluví. Ale chtěl bych mít už v tom jasno, otevřený účet u konkrétního brokera a být připraven:)

          0 0
          • AussigBiker  

            Ptal ses ve svy bance? Baky pridaly nakup v aplikacích, uz neni potřeba prostrednik. Ale je potřeba (aspoň to tak chapu v Cesky Sporitelne podle aplikace) mit ucet v mene, v ktery chces kupovat akcie/ETF. Tedy nejspis by byl potreba dolarovej, eurovej ucet. A urcite si něco reknou za vedeni uctu, to jsem prave jeste nezkoumal. Zatim tohle neresim, casem uvidim.

            0 0
            • Nitroglycerin  

              V ČS mají nabídku investování dost bídnou – tím jsem začal. Vysoké poplatky za nákup i správu majetkovýho účtu. Nic moc výnosy jejich fondů.

              1 0
              • AussigBiker  

                OK. Nejaky fondy tam mam, uz dlouho a celkem dobry. Kupovat dneska, tak nevim, všechno je prepaleny, to je potom tezky. Nejaky fondy dlouhodobe nic moc, tak to postupne presaltovavam na ty co sypou lip.

                0 0
              • joakhym  

                Investiční možnosti Spořky se za poslední rok drasticky zlepšily. Ta jejich aplikace umožňuje nákup individuálních akcií i ETF. Nejde tedy jen o ty jejich fondy. Problém s vysokými poplatky za nákup zůstává. Za mě má tohle jejich pojetí smysl jen v případě, když člověk drží vyšší obnos a chce ho zaparkovat na opravdu dlouhou dobu. Pro průběžné investování jsou tady lepší aplikace.

                1 0
          • Barak  

            Jaký je tvůj investiční horizont? Jestli by nestálo za to přemýšlet o postupném budování dividendového portfolia už nyní…

            0 0
            • Nitroglycerin  

              dejme tomu 10–12 let

              0 0
              • Barak  

                V tom pripade bych si zacal shanet informace o jednotlivych dividedovych titulech a ETF a postupne zacal budovat portfolio. Hodnota samotnych akcii sice neporoste zdaleka tak rychle jako treba SP500. Na druhou stranu bides mit odolnejsi portfolio v pripade zlych casu, budes mit pravidelny prijem a nebudes ve strachu, ze az budes chtit za 10–12 let postupne prodavat, netrefis zrovna propad. Nehlede na to, ze se stejne doporucuje treba 5 let pred obdobim, kdy chces z portfolia cerpat, prejit na konzervativnejsi strategii. V tvem pripade by to nyni znamenalo, jak pises, cekat az nebude index na ATH a pak uz za cca 5 let postupne prevadet treba treba do dluhopisu, dividend akcii apod.

                0 0
          • K2  

            A co tak zkusit Patrii? Patří do KBC group stejně jako ČSOB. Aktuálně mají akci na vstupní poplatky.

            Jde přes ně kupovat akcie nebo i indexy.

            https://www.patria.cz/…stovani.html

            Pro rozkoukávání na trhu je fajn PORTU.cz – je to jednoduché, přehledné

            0 0
      • JFtryall  

        Ted se porad vyplati maximum prostredku na terminak nebo kratsi dluhopis ne? Trhy jsou dost napaleny, korekce bude.

        0 0
        • JakeF  

          US volby před námi, budou se odpouštět dluhy, rozhazovat ze státního, tiskárny ve Fedu pojedou naplno…

          Nejlepší čas investovat do bajků, ty jsou teď za dobrý ceny :))

          2 0
          • JFtryall  

            No vsak na rok se jeste uklidit do „jistot“ a pak se rozmyslet podle toho, jak svet bude hodne v rozkladu. :-)) Biky kupovat vzdy i na ATH. :-))

            0 0
            • K2  

              Časování trhu je pro věštce…:-(

              S investicemi do sebe a biků souhlasím :-)

              0 0
              • JFtryall  

                Po masivnim rustu vzdycky prijde korekce. Jen retail opakuje porad stejne chyby. :-)

                1 0
                • K2  

                  Jen je otázka za jak dlouho skončí růst a přijde korekce?

                  Teď nebo za dva roky?

                  Viděl jsem rozhovor s jedním českým investorem / analytikem a vyjadřoval se myslím k S&P500 – jeho závěr byl, že pokud člověk investuje v horizontu 10 let a delším, tak se dle jeho výpočtů vyplatí peníze vložit najednou než se snažit načasovat trh – důvodem bylo složené úročení

                  Neměl zohledněný tvůj scénář, že peníze můžeš mít na produktu s 50–60%% výkonností a zainvestovat v pravý čas – každopádně držím palce! (mi se pokus o správné načasování 2× nepovedl, takže jsem skeptik – naštěstí je mírné ztráty)

                  0 0
                  • JFtryall  

                    U indexu je dobry si to rozkladat. Ono v podstate u vseho je lepsi mit rezervu na propady trhu a dokupy. U tech rustovych akcii a BTC to funguje velmi dobre, jen to clovek musi sledovat a mit vyreseny risk management/nervy. :-) Navic kdyz jsou ted jeste dobry vynosy na vecech bez rizika, tak neni moc duvod to cpat hned do akcii a indexu, ktery jsou na ATH.

                    1 0
                    • embi  

                      To jsou takovy knizeci rady… Staci se podivat jak casto je trh na ATH.

                      0 0
                      • JFtryall  

                        No vsak ted treba bude krasny dip, drony ve vzduchu, pondeli bude litat. :-)

                        0 0
                        • Barak  

                          Dáš mi tip, kde to padlo?:-) Teda kromě BTC.:-)

                          0 0
                          • JFtryall  

                            Az se otevre, tak uvidis korekce, JP Morgan mela taky peknou napr. BTC se obchoduje 24/7, proto je to takovy barometr.

                            0 0
                          • JFtryall  

                            Dneska hezky vyprodej. Tohle jsou ty chvile na ktery se vyplati si nejaky cas pockat.

                            0 0
                            • Barak  

                              Tak dej tip. Na nicem, co drzim, zadne vyprodeje bohuzel nejsou.:-)

                              0 0
                              • JFtryall  

                                Apple, Tesla ted jsou na docela zajimavych cenach. SP500 dneska pekna korekce. Banky by ted taky mohly jit trosku dolu.

                                0 0
                                • JakeF  

                                  No nevim, jestli temhle drobkum bych rikal “korekce” :))

                                  Vetsinou se korekce rika az kdyz jdes alespon o 10 %

                                  1 0
                                  • JFtryall  

                                    Na indexu je 10 procent uz dost panika. :-) Na jednotlivych akciich to beru spis YTD nebo 1Y. Ono to snad jeste sleze.

                                    0 0
                                    • JakeF  

                                      Na indexu je 10 % relativne bezna situace, kdyz se na trh koukas v investicnim a ne spekulativnim horizontu…

                                      0 0
                                      • JFtryall  

                                        No tak porad lepsi, kdyz se vstoupi na 5000 bodech nez 5200. Nevim kolik tam borec chce hazet, ale tak u 1M uz to neco udela. :-) Drobni „stradalove“, tem to je asi jedno.

                                        0 0
                                        • JakeF  

                                          Tak jasně, vždycky lepší kupovat levněji a prodávat dráž :)). Ale pokud člověk investuje v dlouhodobým horizontu, tak podle mě lepší přikupovat pravidelně, oni se ty výkyvy vzájemně vyrovnají a člověk si ušetří nervy… Sledovat pohyby burzy denně není pro slabý povahy, zvlášť když tam máš už nějaký významnější peníze.

                                          1 0
                                          • JFtryall  

                                            To ano. Zalezi jestli si to nekdo resi komplet sam a ma to jako hobby nebo na to nema nervy. :-)

                                            0 0
                                    • Barak  

                                      A na jakem indexu je panika?

                                      0 0
                                      • JFtryall  

                                        Ted jeste panika neni, ale jestli budou dalsi geopoliticky vlny, tak 10 procent off na SP500 je uz docela pocin a muze to spustit celou radu veci. Ale to asi nema moc cenu resit, proste je dobry mit neco pripraveno a chytat si ty sance, pokud jsou.

                                        0 0
                                        • Barak  

                                          Tak to souhlas. Ja myslel, v kontextu toho, co jsi predpovidal rano, ze nejaky konkretni index nyni padl o 10%. Ja v patek v panice pustil izraelskou Tevu.

                                          0 0
                                          • JFtryall  

                                            Ne to ne, psal jsem jen ze na ty vstupy je proste nekdy lepsi pockat a nebrat v euforii ATH, kdyz zrovna mam penize. Dneska porad dobre vychazi je schovat na uroceni a prave pockat na nejakou vyraznejsi korekci. Kdy prijde ja nevim, sleduju hlavne BTC.

                                            0 0
                                            • Barak  

                                              Hele, to mas tezky. Spousta lidi rika uz pres rok mozna dva, ze prijde propad a je lepsi si nechat velky cash polstar na sporaku. Jasne, vzdycky nejaky propad prijde, otazka je kdy a asi nema moc smysl to casovat. Za tu dobu vsechno brutalne vyletlo a misto 6% p.a. na sporaku mohli mit xkrat tolik na akciich.

                                              1 0
                                              • JakeF  

                                                Jak se říká, výhoda předvídání propadu je ta, že vždycky máš nakonec pravdu :))

                                                A taky se říká, že pesimisti vypadají chytře, ale optimisti vydělávají peníze :))

                                                2 0
                                                • JFtryall  

                                                  To je velka pravda. :-) Ono je to cely hodne vyblazneny a od covidu zvlast, takze kdo jede na pozitivni vlne, tak vitezi. :-)

                                                  0 0
                                • nomecz  

                                  Tak pro day tradera mozna,ale jinak se zatim nedeje skoro nic , vecina veci padla na uroven pred tydnem coz je z hlediska bezneho investora naprosto irelevantni. (sranda mozna zacne pokud Izrael v noci odpovi …)

                                  1 0
                                • Barak  

                                  Tesla sla za 6 mesicu dolu o 30% a porad je prepalena, to nema nic spolecneho s vyprodejem kvuli Izraeli ale kvuli hospodarskym vysledkum. Cina tlaci fest.

                                  Applu jdou dolu prodeje zarizeni, s umelou inteligenci zaostava. Aktualnimu poklesu o necela 2% bych uplne nerikal vyprodej.

                                  Za me teda nic, co co by stalo za to.

                                  Edit: Jo a banky, tohle moc nesleduju, to je fakt. Ale v bankach uz ale neco malo mam a vice uz do toho davat nechci.

                                  1 0
                        • embi  

                          ke vsem predikcim chci videt kolik ma autor nalozeno leverage / short / opce na jeho predikovany scenar.

                          0 0
                  • Nitroglycerin  

                    Já jsem zatím totální ani ne začátečník ale z toho, co jsem viděl, tak rady pro delší investiční horizont byly spíš „ukládej do indexů pravidelně a moc nekoukej na křivky“. O časování ani trading se zatím určitě pokoušet nebudu, mám rád život jednoduchý. Ano, pokud by nastal propad, tak bych asi i já něco přikoupil.

                    1 0
                    • JakeF  

                      Tak na dlouhodobý investice je hlavní mít diverzifikovanou strategii a krátkodobým hypům se vyhýbat úplně… A když to tak člověk má, tak je pořád něco ze strategie relativně levnější, aby přikoupil… Pokud nemá a všechno roste podobně, tak je to jasný znamení, že má diverzifikaci udělanou špatně :))

                      0 0
                      • nomecz  

                        tvl tak nevim mam cash, ETF,dluhopisy, BTC, nemovitost, zlato a vsechno roste co delam spatne ? :-)

                        1 0
                        • JakeF  

                          To je v poradku, delas to spravne… Ale neroste to stejne, takze pokud mas jasnou strategii, do ceho investovat kolik % majetku, tak bys z toho mel jasne videt, co mas zrovna prikupovat.

                          0 0
                    • JFtryall  

                      Ano rozkladat ano, ale nemusim uplne tupe podle datumu, ale podle korekci a tim si snizovat prumernou nakupku nebo alespon ji moc nezvysovat. Kdo si na tohle daval za posledni 4 roky pozor, tak vydelal vyrazne vic, protoze volatilita byla hodne velka.

                      0 0
                    • Edwin  

                      Já nejsem velký fanda ETF. Radši z těch indexu vyžívat konkrétní akcie, který ti jsou sympatický. Aspoň tě to donutí se o to trošku zajímat.

                      0 0
                • JendaH  

                  …až na ty případy masivního růstu po kterém korekce nepřišla, naposledy například masivní růst 2013–2017.

                  Druhý problém pak je, že jakmile korekce přijde, tak se bude zase říkat „teď to padá a bude to ještě horší, počkej až se situace zlepší“. Naposledy například v březnu 2020 nebo v podstatě celý rok 2022.

                  0 0
      • Edwin  

        Já teda nejsem expert, ale větší obnos peněz (a asi vlastně žádnej) bych žádnýmu lety neověřenýmu subjektu nesvěřil. Za mě Fio se všema jeho mouchama.

        0 0
      • cubista  

        Tady čtu, že boháči kupují zlato.

        https://zlato.kurzy.cz/…-zbavuje-co/

        0 0
        • JakeF  

          Kovanda :))

          Tahnou to centralni banky v ramci boje proti inflaci.

          0 0
          • cubista  

            Asi teda táhnou dobře:-)

            0 0
            • JakeF  

              Ale otázka teď je, jak dlouho ještě budou… Na jednu stranu inflace klesá, na druhou stranu USA předvolební rok, takže Fed už žhaví tiskárny :))

              1 0
    • Venda  

      A co nemovitost v zahraničí? Španělsko, Kypr, Dubaj?

      0 0
      • Tatut  

        Tebe přitahuje poušť? V Dubaji už je a Kypr se Španělskem brzy bude.

        Já to vidím na Cornwall.

        0 0
        • Venda  

          Nepritahuje. Vsak ja tam taky nikdy bydlet nebudu. A za tech par milionu se tam ani poradny bydleni poridit neda. Max nejaky 25m studio. Ale je to prece investice. A treba ta Dubaj potencial, bych rekl, ze ma.

          0 0
          • Barak  

            Když nevíš co s prachama, tak možná. Když zas tolik nemáš a nechceš o ně přijít, tak je to podle mě riziko. Navíc, když tam primárně ani vlastně nechceš jezdit. Co jsem četl, tak ty feečka za správu nemovitostí nejsou úplně malé. Navíc, řešit pojistky, daně, když se něco stane… akorát starosti někde v prdelákovicích s odlišnou kulturou, právním systémem… A když ti tam vedle v poušti vyšvihnou během roku 10 nových věžáků, tak ta cena investice asi moc neporoste.

            1 1
            • mais  

              kdo chce jezdit do apoše v tramtárii? – všiiiiichniii­iiiiiiiiiii

              kdo se chce se starat o apoš tramtárii? – tady žádný nejsou

              0 0
      • sodek  

        Našinci nakupují i v Egyptě, nedávno jsem četl, že snad drobně i v Albánii.

        0 0
        • Venda  

          Me na tom nejvic odrazuje ten srach, aby to nebyl podvod. Jsou to vsechno jen projekty, ktery by mely stat az za dva roky treba. Takze ty posilas dva roky nekam penize a ani vlastně netusis, jestli se vubec stavi nebo ses jen za blbce.

          0 0
          • jonti  

            Tomu bych vyhnul taky. Urcite neco starsiho co stoji a funguje a je mozne se tam zajet podivat.

            0 1
            • Venda  

              Co stoji je drahy nebo neni vubec. Ale jak jsem psal, tohohle se bojim. Ani ne snad treba na Dubajske strane, jako na strane ceske.

              0 0
      • jonti  

        Co Chorvatsko? V pohode na dojezd autem, stabilni stat, dobra mentalita mistnich a hezke prostredi. Jen uz docela vysoke ceny.

        Nebo Bulharsko, kde to je jeste docela levne. Tam to taky muze byt vetsi risk, ale maly apt sezenes pod 1M.

        0 1
        • Venda  

          Chorvatsko jsem taky koukal a je toho tam malo a fakt je to drahy. A hlavne rekneme, sezona pro nejake zhodnocovani je vcelku kratka.

          0 0
      • mais  

        spočítej si, co kde stojí údržba poplatky atd, zamysli se nad tím, jak si tam schopen zajistit servis atd.

        0 0
        • Venda  

          Na to jsou v mistech firmy nebo jednotlivci. Staraji se o vse, od uklidu, pronájmu az po opravy. A berou si procenta z najmu, takze do minusu se dostat nemuzu. Nektere firmy maji i fix. Neco jakoze si to od tebe pronajmou oni a dal si s tim kseftujou, jak umej. Zisk mensi, ale stabilni.

          0 0
          • mais  

            hm a není jednodušší to dát do nějakého fondu, co byty pronajímá? bez starostí nějakých 7 pro p.a. a prachy ze zisku po třech letech nemusíš danit – daňovej test (nájem stále) – můžeš vytáhnout, co si tam vložil akotit jenom zisk a využít další příležitost…

            0 0
            • Venda  

              Tomu prave nerozumim. Mozna bylo, ale proste nerozumim.

              Najemne se z Dubaje nedani vubec.

              0 0
              • Barak  

                No, počkej. Jedna věc je, že to někdo nedaní, druhá věc je, že bys to zdanit měl, né?:-)

                0 0
                • Venda  

                  V Emiratech je dan nula a zaroven existuje dohoda mezi nama a nima o zakazu dvojiho zdaneni. Takze v Cr se najemne z Dubaje nedani. Alespon tak jsem se docetl a doptal.

                  0 0
                  • Barak  

                    Podle mě viz mais níže.

                    0 0
                  • mais  

                    rychle jsem koukl na strejdu google a příjmy z dubaje „podléhají zedy zanění v České republice pouze v případě, že plynou českému daňovému rezidentovi“

                    Je to sice jen názor, ale rozhodně bych tedy nedával ruku do ohně, že to danit nemusíš i když to určitě někdo bude tak vykládat…

                    A jelikož sám mám příjmy z několika zemí v několika měnách, tak vím, jakej je… vytvořit správně moje daňové přiznání… a je třeba často mít anomální věci potvrzené z několika stran (písemně) a následně se aspoň nějak bezpečně rozhodnout podle toho, na čem se jich shodlo víc (třeba dva ze tří)

                    0 0
              • mais  

                To se obávám, že se mýlíš – jakožto pro daňového rezidenta v čr je pro tebe povinnost tady danit přijmy – pokud přesahují 15 000 Kč.I pokud by jsi měl příjmy ze země, kde se daní deseti procenty a tady 15ti, tak se domnívám (nejsem daňař a sám bych to konzultoval), že máš povinnost těch pět dodanit

                0 0
                • Venda  

                  Takto mi to bylo receno ze dvou zdroju a na netu jsem si to (byt selektive) potvrdil. Nemam duvod neverit…

                  0 0
                  • mais  

                    pokud jsou ty zdroje daňoví poradci a dali to písemně, aby jsi si to mohl založit, tak ok, pokud ne – přistupoval bych k tomu „jedna paní povídala“ – ale tak jde o tvoje peníze že…a každý svého finančního štěstí strůjcem..

                    0 0
                  • Barak  

                    Nemám důvod se po tom detailněji pídit. Už jen selským rozumem mi ale přijde zvláštní, že by se něco vůbec nedanilo.:-)

                    0 0
                    • Venda  

                      Mozny je vsechno. Každopádně to neni neco, co by nejaj zasadne ovlivnovalo rozhodovani. Na jednu ci druhou stranu. Byli jsme zvykli platit dan i z ceskeho bytu.

                      Spis mi slo o to, jestli s tim ma nekdo zkusenosti. Zatim to vypada, ze ne.

                      0 0
                      • JakeF  

                        Zkusenost s vlastnictvim nemam, ale znam par lidi, co tam bydli, tak par obecnych poznatku…

                        1. vetsina expatu byty pronajima, protoze tam bydleni extremne rychle starne – porad se stavi nove a lepsi, takze nez se nadejes, expat s prijmem 300k USD se ti odstehuje a pronajimas delnikovi z Bangladese
                        2. kultura je tam uplne jina, nez jsi zvyklej u nas… arabove, rusove, indove… se slusnym evropskym stylem jednani jsi tam akorat hejl k oskubani
                        3. Dubaj se snazi diverzifikovat a zbavit zavislosti na rope, ale zatim jim to moc nejde… natahli expaty na velky penize a nizky dane, ale spadnou prijmy z ropy a expati zase odjedou

                        Podle me je to nasobne rizikovejsi investice nez reality v CR a clovek musi pocitat s vyrazne kratsim casovym horizontem. Jestli tomu vynosy odpovidaji si uz musis spocitat sam.

                        3 0
                  • JakeF  

                    A nebylo to nahodou tak, ze dotycni i v Dubaji bydli? Protoze pak jsou danovi rezidenti tam a Dubaj ma celkem velkorysy pravidla, co se tyce (ne)daneni.

                    Pokud jsi danovy rezident v CR, tak bych spis cekal jako u jinych prijmu ze zahranici – dan se vypocte podle CR zakonu a muzes si odecist dan zaplacenou v zahranici.

                    3 0
    • cubista  

      https://zlato.kurzy.cz/…-byt-moudre/

      Od roku 2000 jeho cena průměrně roste o téměř devět procent ročně. Běžný výnos například u akcií je sotva sedm procent ročně. Za poslední čtyři roky zlato narostlo o více než třetinu, to znamená, že pokrylo inflaci.

      0 0
      • JakeF  

        Akorát tyhle články vylezou vždycky když je zrovna zlato na vrcholu, takže teď nakoupíš zrovna v nejhorší moment :)). Nebýt těch posledních pár měsíců, tak zlato bylo naopak celkem dlouho dost pozadu.

        A pokud člověk řeší fyzický zlato, tak v menších objemech to dost zabíjí spread a obecně náklady kolem nákupu/prodeje/ús­chovy.

        0 0
      • Venda  

        Ja jsem si zlato pocital cca dva tri roky zpatky a vyslo mi, ze za poslednich deset let to narostlo o tolik, ze to cca pokrylo náklady te realizace. V objemu 1M. Jinymi slovy, kdybych pred temi trinacti lety nakoupil a pred tremi prodal, tak mam na konci uplne stejnou castku penez jako na zacatku. Rozdil jen, ze by se mi doma valel tech deset let kousek zlata..

        0 0
        • Edwin  

          Zatímco takovej bitcoin… :D

          0 0
          • JakeF  

            Survivorship bias…

            Ve většině podobně rizikových investic za tu dobu člověk přišel o všechno, ale z pochopitelných důvodů o nich už nikdo na internetu nebásní :))

            0 0
            • Edwin  

              Máš samozřejmě pravdu. Už jsem to tu určitě zmiňoval. Taky jsem se učil a dělal blbý rozhodnutí. Jak v kryptu, tak v akciích. Kdybych dělal jen správný rozhodnutí, tak tady teď o tom neplkam, ale jsem na své jachtě v Karibiku :D

              1 0
        • mais  

          a dá se předpokládat, že to tak bude dál…slovy klasika: zlato je držitel hodnoty a za jednu unci zlata si muž koupil a koupí oblek, boty a pásek.

          0 0
        • cubista  

          Buďme konkrétní: Před 13 lety 1 unce cca 25000 CZK, před 3 roky 1 unce cca 39000 CZK. Spread se dá u solidních obchodníků v Německu dosáhnout cca 1–2%. To vychází při nákupu 1M nárůst o cca 0,5 M po 10 letech. To je stejná částka peněz?

          0 0
          • cubista  

            Tady graf na doložení konkrétních čísel.

            https://www.kurzy.cz/…z-czk-30-let

            0 0
            • Barak  

              Období, o kterém píšeš je snad nejvyšší zhodnocení za uplynulých 150 let. Jestli věříš, že to půjde nahoru nadále tímhle tempem, není co řešit a jdi do toho.

              Já bych spíš čekal, že se to postupně výnosem zaparkuje pod akcie, jako tomu vždycky bylo. Když k tomu přičtu problém s likviditou a vysoký spread, vychází mi, že to jako uchovatel hodnoty může mít u někoho v portfoliu místo, ale moc peněz bych do toho asi nedával.

              1 0
              • JakeF  

                Zlato je boomerskej bitcoin, vždycky se objeví roztleskávači, když je zrovna nahoře :))

                0 0
                • Barak  

                  Teď jsem koukal, jak vehementně zlato propaguje nejmenovaná ekonomka kandidující do EP, která by se ráda se svou firmou svezla na vlně.:-)

                  1 0
              • cubista  

                Reagoval jsem na Vendu. Dal jsem čísla na období, které zmiňoval, a podivil se, že on nic nevydělal.

                0 0
                • Barak  

                  Asi by musel dát info, za jaké období to přesně počítal, s jakým spreadem, jestli do toho počítal nějaký kurzový rozdíl atd.

                  0 0
          • Venda  

            Klidne je možný, ze to je uz treba sest let. Každopádně mi tehdy vysli, ze ten rust pozraly poplatky. A jestli to pak poskocilo, tak jedine dobre pro investory.

            0 0
          • Barak  

            .

            0 0
      • JFtryall  

        V takhle dlouhym timeframe to je relativne ok, ale kdo kupoval zlato jako protiinflacni bezpecny pristav v dobe covidu, tak to uplne neklaplo. Ted se uvidi, jestli to trosku poleze.

        1 0
        • cubista  

          Vždycky, když se zdálo být moc drahý, tak stačilo pár let a vlastně bylo laciný. Ale to nebrání tomu, aby většina odborníků „radila“, že to vůbec nemá smysl. Realita je Au od roku 2006 pětinásobný nárůst, DJ index 3,5 násobný nárůst, obojí v USD.

          Nižší spread se dá sehnat u obchodníků v Německu či Rakousku. Skladování pořeší bankovní sejf za pár tisíc ročně. Ale kdo by to doporučoval, když by přišel o poplatky z burzy, z fondů? A stát se bojí jako čert kříže, kdyby se lidi vrhli na kovy ve velkém.

          0 0
          • JFtryall  

            Smysl to 100% ma, jen se clovek nesmi nechat oskubat. :-) Nevim taky pomer obchodu papirovy vs. fyzicky zlato.

            0 0
          • JakeF  
            1. počítáš u akcií i dividendy?
            2. u malých slitků se bavíš o spreadu spíš tak 10–15%… vydavatel slitků začne dělat nový design obalu a už to překupníci nechtějí vzít za plnou cenu, protože to musí poslat zpátky do švajcu přebalit, jinak to neprodají… u kilový cihly už to je samozřejmě menší problém, tam se tyhle náklady začnou ztrácet
            0 0
            • cubista  
              1. Nepočítal, ne všechny firmy nebo fondy je vyplácejí a i jejich výše je silně proměnlivá.
              2. Proč slitky? Spread je 1–2% i kusových objednávek https://www.gold.de/…lharmoniker/
              0 0
              • JakeF  
                1. samozřejmě, že je proměnlivá… ale pokud chceš srovnávat výnosy akcií vs zlata za určitý období, tak bys je zahrnout měl… jinak to je jak kdybys to srovnával s investičním bytem, ale ignoroval výnosy z pronájmu
                2. u mincí netuším, ale u slitků tenhle problém bývá… máš je zalitý v obalu, který působí jako certifikát pravosti, takže když ti to doma leží x let a obal se změní, tak se to musí poslat do Švajcu a to se ve výkupní ceně promítne… plus tím samozřejmě strávíš nějaký čas a někde to musíš bezpečně ukládat… pokud v tom člověk nemá sedmicifernou sumu, tak je to spíš o dobrým pocitu, že se na to člověk může jít do trezoru podívat, než o nějakých zásadnějších výnosech
                0 0
                • cubista  

                  Je zásadní rozdíl v přístupu obchodníků ke klientovi v Česku a v Německu či Rakousku. Zkušenosti z tohoto článku mohu jen potvrdit https://hlidacipes.org/…-stary-obal/?…

                  Zkrátka musí se v tom umět chodit, jinak tě oškubou. Ale to je stejné i u akcií, fondů, starožitností, obrazů, veteránů. Sedět na zadku, nevzdělávat se a myslet si, že přiletí pečení holubi, to fakt nejde.

                  0 1
                  • JakeF  

                    Což jsme zpátky u tý sedmicifry… Všechno řešení okolo kolem prodeje, zvlášť v zahraničí, tě stojí čas a peníze. Pokud v tom nemáš alespoň trochu zajímavou částku, tak to spolehlivě velkou část zisků smaže.

                    0 0
                    • Barak  

                      Jak vnímám fyzické zlato já, není to komodita, kterou bys kupoval s tím, že to za rok dva se ziskem prodáš. Prostě do toho dáš peníze, na které „zapomeneš“ a budeš dlouhodobě (klidně celý život) držet jako pojistku proti extra zlým časům. Proto se ani obecně nedoporučuje mít v tom více než třeba 5–10% portfolia.

                      2 0
                      • cubista  

                        Vydělá ten, kdo na doporučení nedá a jde proti proudu. Při plutí s davem se leda tak prodělá. Pokud by analytici, co furt něco doporučují, měli jistotu, tak nebudou dělat analytiky, ale ležet na pláži na Havaji:-)

                        1 0
                        • JakeF  

                          Takže nám tu přijdeš doporučit zlato, až bude někdy za výhodnou cenu a ne když je na maximech a jsou ho jsou plný média příspěvků těch analytiků, proti kterým bys chtěl jít? :))

                          0 0
                          • cubista  

                            Přišel jsem doporučit Au, protože jsem přesvědčen, že poroste čím dál rychleji, jak se bude politická a ekonomická situace zhoršovat. Tedy i dnes zdánlivě vysoká cena bude za pár let brána jako dobrá nákupní. Rozhodnout už si musí každý sám za sebe.

                            0 0
                            • JakeF  

                              To samozřejmě, každý ať se rozhodne za sebe…

                              Já bych jen připomněl, že obdobný argument býval v poslední době slyšet u: BTC na ATH před pádem, TSLA na ATH před pádem, AMC na ATH před pádem, NVDA na ATH před pádem.

                              Ale tak jednou to vyjít musí :))

                              0 0
                              • cubista  

                                Kolik let existence mají za sebou zmiňované tituly v porovnání s tisíciletou tradicí zlata jako platidla?

                                0 0
                            • mais  

                              Dovolím si komoditně laicky jednoduchý dotaz – pustím si kurzy a pustím si graf zlata, jak dneska letí nahoru a proti tomu si pustím graf stříbra, který měl v minulosti několik podobný letů a pak přišla silná korekce, jak odvozuješ, že toto u zlata nyní nenastane – že jen lidi nehledají v Au bezpečný přístav pro případnou korekci přepálených akciích, alternativách atd? Že prostě nechtějí lejt do volatilních věcí v době ATH

                              1 0
                              • cubista  

                                Inflace, zadlužování, migrace, politická nestabilita, války, občanské nepokoje, bohužel to vše bude asi jen gradovat.

                                0 0
                                • mais  

                                  https://www.macrotrends.net/…0-year-chart

                                  vývoj ceny za unci za posledních sto let…já tam teda vidím obrovské korekce – nebo se mýlím?

                                  0 0
                                  • JFtryall  

                                    Presne, hlavne kdo vam da jistotu, ze stat nezacne zase blbnout a omezi vlastnictvi fyzickeho zlata. To se klidne muze stat a pak je ten hedge uplne k nicemu. To si pak clovek docela rad vzpomene na Bitcoin. :-))

                                    0 0
                                    • mais  

                                      no jo BTC optimisus, protože je přes 60 k USD, až se zase na něco přijde, tak se vyčistí…

                                      Jen si všimni, že je něco špatně krypto nahoře, komodity nahoře, akcie nahoře, dluhopisy si taky špatně nevedou, alternativy naprosto přepálené ;).....jo holt se bude muset odepsat ta hodnota natištěných peněz ;) a nebude to inflace – prostě se spálí nesmysly a bude…= spousta lidí bude brečet, co propálila

                                      0 0
                                      • JFtryall  

                                        No vsak at se altcoiny a ostatni kraviny pali a zustane to racionalni. Ja s tim problem nemam. :-) A urcite bych nevsazel na to, ze to nebude inflace. Inflacni tlaky jsou porad obrovsky, zamestnanost vysoka, tiskarny funguji a dluhy neklesaji a klesat nebudou. :-)

                                        0 0
                                        • mais  

                                          Krypto NFT (pokud to nejsou fakt umělecké předměty) atd jsou skvělé paličky peněz. TO není o tom, že BTC zanikne, jen se ještě párkrát řádně vypláchne.

                                          Zlato taky nezmizí, akorát si hopne klidně z 2000USD/1oz na 1000 USD/1oz.

                                          Pročistí se přepálenej venture capital – kam lidi taky děsně lejou

                                          V tu chvíli si pročistí i alternativy – v nemovitostech se oddělí zrno od plev… a peníze budou vesele pokračovat v reálné inflaci 4–5 proc PA

                                          Akorát se očistí trh spálením plev..

                                          děje se to pořád – stačí si i propočítat SP500 jak to vypadalo v minulosti a jakej horizont „garantoval“ zisk.

                                          0 0
                                          • cubista  

                                            Máme tu debatní kroužek zavodářů, ale až se naserou masy, co nesmrdí korunou, toho se bojím. Rozevírají se nůžky mezi bohatými a chudými, snažíme se „zachránit“ planetu, vměšujeme se do konfliktů po celém světě, staráme se o desítky pohlaví a prostý lid má doma míň a míň. Vlády úplně zapomněly, že prosperita Západu 60.-90. let byla postavená na sociálním smíru.

                                            2 0
                                            • JakeF  

                                              Kdo ma prosimpekne min a min?

                                              Jakoze nekdo ma horsi zivotni standard nez pred 10, 20, 30, 50, 100 lety?

                                              0 0
                                            • mais  

                                              Já bych to napsal úplně jinak – ekonomické nůžky se rozevírají to máš pravdu, ale ne mezi „bohatými“ a „chudými“, ale mezi těmi, co mají tah na branku – ti mají moře příležitostí a můžou se mít tak, jako se historicky jejich předci, či lidé s podobnými předpoklady neměli a lemply, co neustále čekají, že za ně někdo něco vyřeší a ono se to neděje – to jestli to schováváš za sociální smír, nebo něco jiného je jedno.

                                              jediné, co se mění a zvyšuje nároky je, že dneska už nikdo nemůže čekat, že ho jedna věc, co nejlépe vystudoval, bude živit dobře až výborně život do konce života – tedy jsou vyšší nároky na adaptování se na situaci.

                                              2 0
                                              • JakeF  

                                                A zaroven i ti lemplove maji porad lepsi zivotni standard, nez meli lemplove kdykoliv jindy v historii.

                                                0 0
                                            • JFtryall  

                                              Ja se obavam, ze prosty lid ma nejvyssi kupni silu v historii. :-)

                                              3 0
                                              • cubista  

                                                U davu nefunguje logika.Tedy budou mít hlouběji do kapsy a uvidí, že se sype cizím, tak se vzbouří.

                                                0 0
                                                • mais  

                                                  Dav se má tak dobře, že má spoustu času remcat, kdyby tu spoustu času neremcal a makal na sobě, měl by se o řád lépe

                                                  1 0
                                                • JakeF  

                                                  Takže klasicky po komoušsku, hlavně ať se soused nemá líp…

                                                  0 0
                                                  • cubista  

                                                    Jo, takhle lidi uvažujou.

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Naštěstí už celkem vymíraj…

                                                    0 0
                                                  • JFtryall  

                                                    Ja bych se spis bal tech, kteri povstavaji. :-)) Moji nejoblibenejsi bavici jsou MMT ekonomove/ politici.

                                                    1 0
                                                  • JakeF  

                                                    To je fakt no, MMT je dobrej příklad komunismu v moderním střihu, ale to snad moc lidí vážně nebere…

                                                    0 0
                                                  • JFtryall  

                                                    Obavam se, ze minimalne Pirati, SocDem, Zeleni pri tom strihaji usima. Asi i Nerudova by to mocne lajkovala, co jsem tak poslouchal. :-))

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Od těch Zelených jsem poslední dobou zahlídnul pár klaunů na Twitteru, to je fakt hrozná sebranka magorů… Ale naštěstí preference asi tak jedno procento :D

                                                    1 0
                                                • Nitroglycerin  

                                                  Tak zrovna dneska jsem ráno míjel na okraji Práglu bilboard s inzercí práce skladníka za 39 tisíc. To byl základ + další bonusy a případné odměny navíc. Není to žádná hitparáda, kolo za kilo si takový člověk asi nekoupí. Ale pro někoho, kdo z různého důvodu třeba nemá vzdělání, mi to přijde velmi slušný plat.

                                                  Ani nezmiňuji šikovné řemeslníky, kteří již něco umět musí. Tak kdo má z davu hlouběji do kapsy?

                                                  0 0
                                                  • mais  

                                                    Kolo za kilo si z toho v klidu koupí, pokud bude kolo za kilo jeho cíl a bude ochoten tomu něco obětovat…

                                                    1 0
                                                  • cubista  

                                                    Pro lidi ze Sudet je 39 táců leda tak snem. Při pobytu v Česku jezdím rád na výlety, některé vesnice v západním pohraniči jsou jako po přechodu fronty. Vybydlené domy, vymlácené kostely, tam asi moc peněz lidi nemají.

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Západní pohraničí má kousek na dojíždění Německo, kde má víc než těch 39k i uklízečka…

                                                    Ale jasně no, snazší je se litovat a nadávat na stát, že je málo „sociálního smíru“.

                                                    0 0
                                                  • cubista  

                                                    Vždycky si tam uvědomím, jak propastný rozdíl je mezi českým a německým venkovem. Já osobně si vůbec nestěžuji, dnes už jsem jen v roli pozorovatele.

                                                    0 0
                                                  • JakeF  

                                                    Troufnu si ale říct, že problém českýho venkova není nedostatek „sociálního smíru“.

                                                    0 0
                                                  • cubista  

                                                    To fakt nejsem schopen posoudit a hlavně ani řešit. Polovinu času žiju venku, v Česku jsem už jen v pozici zajištěného důchodce na výletě.

                                                    0 0
                                                  • Radek Broz  

                                                    Bych řekl, že tu máme problém v tom, že je toho smíru moc:)

                                                    4 0
                                                  • mais  

                                                    Je třeba pochopit příčiny, než budeš hodnotit:

                                                    Sudety – aspoň západočeský jsou kraj, kde napřed byli odsunuti češi, pak němci – hodně čechů, co bylo odsunuto se nevrátilo a ti, co přišli často nepřišli pracovat a budovat, ale přišli „mít se dobře“, což teda do historické skladby – zemědělství, lesnictví, havířina, sklárny, nějaké ty výroby atd… vůbec nesedí. Pak přišel 48., který postupně zase některé lidi – a bohužel často ty, co přišli pracovat a nejen mít se dobře odsunul za prací jinam – bylo to nárazníkové pásmo „až ten ošklivý západ zaútočí“ , takže stát tam investoval ještě méně než v okolí, pohraniční pásmo přinášelo různá další omezení a lidi do toho neinvestovali sami protože: „dyť nás zase vystěhují jinam“ případně „já jsem sem nepřišel rvát prachy do baráku, to jsem mohl zůstat…“ a proti tomu za čárou máš Bavorsko – nejbohatší spolkovou zemi, kde si lidi majetku vážili (dneska už bych taky řekl, že to jde lehce dolů, ale pořád je tam 40 – 50 let rozvoje a péče navíc), ale není to o tom, že místní lidi peníze nemají – ano je tam víc než je průměr lidí s mentalitou „eráre zařiď ať se mám lépe“ – holt rodinné dispozice, ale kdo chce, ten se tam dobře má – samozřejmě, jak píše Jake, je to často tím, že dělají v Německu

                                                    0 0
                            • Barak  

                              Mozna by tve doporuceni ziskalo na vaze, pokud bys prozradil, kolik % tvych investic jsi vsadil na zlatou kartu.

                              0 0
                              • cubista  

                                Aleno tak. Ještě se mě zeptej, jak jsem chudý? Ale že jsi to ty, tak více než doporučovaných 5–10%:-)

                                0 0
                                • Barak  

                                  V cem je problem? Rict, jestli v tom jsi nalozeny na 20 nebo 50% neni nic proti nicemu, ne?

                                  0 0
                                • Barak  

                                  Ok, jestli s tim mas problem, tak v pohode. Nezajima me, kolik to je penez. Ale kdyz se bavis o investicich, udavat % je zcela bezne.

                                  0 0
                                  • cubista  

                                    Z čeho to počítat? Jen z poměru akcií a kovů? To mám tak fifty fifty.

                                    0 0
                                    • JakeF  

                                      Merkantilisté by z tebe měli radost.

                                      0 0
                                      • mais  

                                        já bych ocenil, že aspoň něco s úsporama dělá…většina jeho vrstevníků (nic ve zlém) to prostě pálí na účtech

                                        1 0
                                        • JakeF  

                                          To je fér. Když se na to koukneš takhle, tak je to rozhodně pozitivní.

                                          0 0
                                          • cubista  

                                            Já si nestěžuji. Ohledně akcií jsem zažil začátky obchodování v Česku. Odkupoval jsem knížky z kuponovky a posílal to na burzu. Obchodovalo se jen 2 dni v týdnu, žádné on-line, ale papírové příkazy. Kdo z vás to pamatuje?

                                            0 0
                                            • JakeF  

                                              Což teda taky druhá věc, jak nemáš v profilu věk, tak mi taky nedošlo, že už jsi starší pán a že už je tím i rozumnější držet spíš stabilnější aktiva.

                                              Takže pardon, sice nesdílím tvůj optimismus ohledně budoucího vývoje zlata, ale vzhledem k okolnostem máš svoji investiční strategii nastavenou rozumně.

                                              0 0
                        • JFtryall  

                          Mainstream analytik je hlavne clovek, co sleduje trendy. Moc se to nelisi od novinariny nebo az bulvaru. Jen je to navonene grafy a cisly. :-) Hlubsi research si stejne musi clovek udelat sam.

                          3 0
                • ratel  

                  Ad výkup slitku- to jsi slyšel kde? U solidního obchodníks to trvá tak 5 minut i s tiskem dokladu o prodeji.

                  0 0
    • Totalniprudic  

      To bych nečekal, že tady narazím na toto téma. Hodně lidí zná zlato jako slitek, ale to je spíše uchování hodnoty peněz. Vydělat na zlatě se dá úplně jinak- https://www.patreon.com/…do-100040910. Tady je video, kde je na to návod. Osobně mám na zlatě zhruba 200 % plus.

      0 5
    • JFtryall  

      Dnes v noci pripominam BTC halving, uvidime, co se bude dit. :-)

      0 0
    • JakeF  

      Pro zajemce o pasivni prijem.

      4 0

Nová reakce na zakládající

Pro zobrazení diskuse se prosím přihlaste nebo zaregistrujte.