Dřevostavba do 3m.

Stavět na severu dřevostavbu? Mám 3 kamarády co v ní bydlí na Vysočině. Všichni jsou z nich ,,nadšení".

Jednomu z nic se po 2 letech doslova roztrhala fasáda. Ten dům se prostě tak moc hejbal, že si to udělalo svoji cestu :)

Ostatní poslouchají všelijaké vrzání schodů, podlah a podobný radosti. už vyháněli i myši z panelů…

Jinak já mám bungalow. Obytná plocha 90m2 plus garáž 25m2 do L. Broušené cihly Heluz STI 44. Nemám zatepleno, klasická fasáda. Topím podlahovkou zalitou do anhydridu. Vodu ohřívám kondenzačním kotlem. Je to příjemný a člověk vstává do teplého domu. Ale i tak jsem si ještě dodatečně namontoval kamna s přisáváním z venku a když jsou silné mrazy nebo vítr, tak dotápím dřevem :) To je okamžité a moc příjemné teplo. V případě výpadku elektriky/plynu s tím vytopím celý dům.

Pokud budeš mít zatepleno, tak je podle mě rekuperace nutnost. Aspoň co jsem teda viděl u zateplených domů a u šváry. Buď musíš pravidelně větrat, nebo rekuperovat. Jinak budeš mít doma pořád vlhko.

No pokud v téhle oblasti hledáš někoho na dřevostavby nebo montované domy, tak dost profláknutý jsou RD Rýmařov. V podstatě uděláš desku, přijede jeřáb a kamiony s domem, do druhého dne máš barák a do měsíce k nastěhování. U nás v ulici takhle dělali dva. Ale asi budou mít dost plno.

Jinak bungalov při dobrém plánování i zděný do týdne pod střechou není až takový problém.

Známí si postavili pod horama v okolí Třince bungalov od Abakonu (Poláci). Není to přímo dřevostavba, ale keramzit – nevím co to je. Bydlí zhruba půl roku a zatím neřešili žádný problém. Hotové to měli raz dva a když sem slyšel cenu, tak sem tomu nevěřil. Byli jsme u nich na návštěvě před Vánoci a musím říct, že to vypadalo hodně dobře.

Mam pocit, ze od roku 2022 se musi stavet jen pasivni domy, tedy se vzduchotechnikou, rekuperaci a tim padem i vytapenim skrz vzduchotechniku. Pasiv je draha sranda, ale nejsou na to nahodou nejake dotace?

Drevostavby se nebojim, ostatne dojebat ti muzou i cihlovy barak. Ale jak uz tu zaznelo, zkusil bych lepe zvukove izolovat vnitrni steny, nemam rad sireni hluku uvnitr baraku. Toto plati i pro zdeny barak.

mám dřevostavbu v podstatě to, co popisuješ, bungalow do L, rozpočet jak píšeš, z hotových panelů, topení v podlaze – voda, difuzně otevřená stavba bez rekuperace. Zatím ty nejlepší zkušenosti, dodavatelem byla firma z Uničova Varia Vila a mohu předat jen ty nejlepší reference. Pokud bys chtěl podrobnosti, tak pošli zprávu a upřesníme mailem.

Tak hlavně, aby pořádná a vytápěná dílna byla…-))

Co zkusit kontaktovat Pavla Šimka? Určitě by poradil jak se stavbou tak s dodavatelem. Nebo ho rovnou vzít jako dozor.

Jinak jsem myslel, že přednost dřevostavby je kromě rychlosti i cena. 3.5M za stavebnici bungalovu mi přijde přespříliš.

Osobně bych do toho nešel. Příliš velké riziko, že někdo něco posere. Za stejný peníze můžeš mít bungalov L z broušený zateplený cihly. Ale to si slyšet jistě nechtěl.

Nějaký zásadní důvod pro dřevostavbu? Já zatím na žádný nepřišel, a spíš naopak…

Cena do 3,5 a barák do L… No nechci být pesimista, ale přeji hodně štěstí. Ale myslím si, že je to hodně na hraně i svépomocí.

Za mě prosím o vytvoření architektonické studie v rámci projektu, ať to zas není další kuča plácnutá do pole.

Aktuálně si nechávám na klíč stavět menší dřevostavbu 110m2 zastavěná plocha, bungalov se sedlovou střechou, difuzně otevřená, topení podlahové el. + krbové kamna a dle projektu i FVE, ta ale není v rozpočtu, tu mám teď naceněnou na 80k vč. dotace. Celkový rozpočet je na 3,4mil.vč. desky a trochu lepší nadstandarty a nemusím nic řešit. Obávám se že tvých 3,5mil asi nebude stačit. Bral jsem to i s pozemkem 850m2 za 900k. a to mě čeká ještě , terasa, pergola, zahradní domek, ploty, brána, terenní úpravy, dešťovka atd.. Že jsem se na to nevysra…l :)

Je reálné nějak obecně porovnat cenu zděného baráku vs. dřevostavby vs. roubenky?

Velmi optimistický rozpočet.

• doporučeni na realizační firmu – za mne VEXTA (externě jsem pro ně před x lety projektoval, tak vím že byla snaha to dělat dobře) nebo Atrium (ale ty budou asi dost drahý)
• pokud nejsi od oboru a neumíš si pohlídat kritická místa zadej si dřevostavbu nějaké renomované firmě
• pokud tomu rozumíš, tak ti to venkovský tesař udělá laciněji než firma s režií na svůj provoz. Ale musíš tam být prakticky furt a hlídat si těsnost baráku (i u difuzně otevřené konstrukce :-) )
• dřevostavby mohou nabídnout lepší komfort než zděný dům, ale jsou mnohem náchylnější na (ne)kvalitní realizaci
• pokud si nejseš jistý kvalitou firmy, jdi raději cestou zděné stavby (je blbuvzdornější, i když pokazit se dá taky)
• ujasni si priority

1/ chceš rychlou realizaci, nadstandardní tepelnou izolaci, potřebuješ spíše tenčí obvodové stěny při dobré izolaci (třeba malý pozemek), vyhovuje ti teplotni pružnost (rychlá reakce na vnější klima) zvol dřevostavbu

2/ chceš stavbu méně náchylnou na průšvihy, když je firma lempl, preferuješ tepelnou stabilitu (těžké konstrukce pomalu reagují na teplotní změny) zvol zděnou. S ohledem na požadavky na vzduchotěsnost pokud možno ne keramické dutinkaté cihly, ale buď vápenopískové bloky (KM Beta, Kalksandstein) nebo porobeton

Jak už zmiňovali někteří přede mnou, nepoužívej výraz, že stěna má dýchat.

Difuzně uzavřená kkce je levnější, ale pokud je blbě udělaná parozábrana, tak to může dospět k zásadním vadám v konstrukci.

Difuzně otevřená konstrukce nejlépe v kombinaci s provětrávanou fasádou (dřevěný, plechový obklad na roštu.) Je dražší, ale přátelštější k případným netěsnostem. Pokud se dostane nějaká vlhkost dovnitř, snáze odvětrá ven. Jak už bylo zmíněno, difu otevřená kkce neznamená, že by byla extra vzduchopropustná, ale že ty vrstvy směrem ven jsou více a více propustnější pro vodní páru. Já bych si pro sebe dělal dřevostavbu se super parotěsem zevnitř, ale s provětrávanou fasádou.

Vyhnul bych se difuzně otevřeným skladbám s difuzně propustnými omítkami na kontaktním zateplovacím systému. Jsou sice propustnější než normální omítky, ale pořád to není žádná sláva. V reálném životě to nějak funguje, při výpočtu kondenzace v konstrukci se pod omítkou hromadila vlhkost, která se nakonec odpaří, ale nevěřím moc v dlouhodobou životnost tenké omítkové vrstvičky, pod kterou je relativní vlhkost kolem 90%, která je v noci vystavená mrazu, přes se třeba dostane nad nulu, apak zase pod nulu atakhle pořád dokola …

K vytápění – platí, že když máš superzateplenej barák s rekuperací, pak můžeš topit i blbým přímotopem za 1500,–, protože ten to jen tak lehce přihřejvá a je za hubičku. Razím zásadu že když je dobrá skořápka, pak si můžeš dovolit superjednoduchou a lacinou technologii.

Trochu odbocim. Jak resis garaz. Pokud vubec. Bo zrovna ted je zase pocasi kdy me sere stani venku. Nebo alespon nejaky pristresek…

Dá se v dnešní době vejít třeba s podobným domem typu kůlna na dřevo do těch tří mega nebo jsou moje představy příliš zkreslené? Tu cenu uvažujme včetně základního vybavení nejnižší cenové relace.

https://www.archiweb.cz/…-dolni-becva

Dám ti jeden tip na systém dřevostaveb vyráběný v Česku resp. na Moravě – koukni sem na stránky výrobce.

Já dělám pro tuto firmu řadu let nějaké věci, plus taky jezdím s jejich reklamou na dresu, tak nemůžu ani jinak :)

Pár poznámek k uvedenému systému Novatop:

• Není dřevostavba jako dřevostavba, ale to asi tušíš / víš – jsou mezi nimi zásadní rozdíly v kvalitě (v základu dáno už materiálem). Tohle patří mezi TOP.
• Odkazovaný systém patří mezi difuzně otevřené (když už tady je o tom diskuze). Další výhody zde.
• Systém je lety prověřený, realizace mají co vím hlavně v zahraničí, ale poměrně dost je jich už i v Česku včetně rodinných domků.
• Realizace pro ně dělají jejich partneři – projekční a stavební firmy, tj. sami nestaví. Nicméně partnery si docela pečlivě vybírají.
• Viděl a prošel jsem ne tak dávno jednu „hrubou“ stavbu bez vybavení – byla nádherná a krásně voněla dřevem :)

doporucoval bych zejmena:

• kvalitni navrh, a dobre rozmyslet co potrebuju – nejlevnejsi kubik stavby je ten kterej nepostavis. Typicky nesmysly s kteryma se potkavam jsou obrovsky decaky, „televizni“ obyvaky, rozlehly koupelny a wc, garaze. Naopak lidi naprosto podcenujou zadveri a jidelni prostor („obytna“ kuchyn). A taky typicky podcenej/setrej na fundamentalni konstrukci, ale pak nastoupi tehotna manzelka s druhym ditetem na ceste a litaj statisice v kuchyni, podlahach, v umyvadlech, armaturach atd .....
• pokud drevostavba, tak s drevenyma povrchama uvnitr. Je to daleko privetivejsi, stoji to prd, kdykoliv demontovatelny atd – typicky smrkovy palubky nebo nejakej vetsi format.
• izolace sedivym polystyrenem nebo necim eko, pokud jsi fanousek. Mineralni vata se ukazuje jako znacnej eko problem, prosvitaj leta tajeny data o zavadnosti atd. atd.(to pisu jako clovek co bydli ve vatovym baraku) Strikany PUR je celkem eko prasarnicka. Polystyren je skutecne kupodivu relativne vyvazenej material. Ovsem pokud ti stavbu bude delat panelarna, stejne ti asi reknou my delame z tohohle, nazdar.
• urcite rovnou strechu se zelenym souvrstvim – naprosto zasadni ovlivneni mikroklimatu k lepsimu, podstatne delsi vydrz hydroiz pod souvrstvim, neni o cem. Cena radove par stovek navic za m2 strechy se bohate vrati. Pokud si odpustis standartni plechovaci detaily napr atik, nejen na strese, usetris kvanta jinde. Izolaci urcite EPDM, nic jinyho nema smysl.
• desku izolovanou penosklem, nic jinyho nema smysl
• VELMI usetris pokud akceptujes urcitou miru punku v detailech, chovani a vzhledu baraku. Klasickej mindset ceskyho cloveka je bila dokonala neuspinitelna, omyvatelna, proti atomovy valce odolna stavba. Vsechno lakovat, osetrovat, cistit atd. Pokud akceptujes, ze drevostavba obcas vrzne, ze podlaha muze bejt lakovanej beton a hrube brousena dubova kantovka, na stenach muzou byt smrkovy palubky bez nateru, ktery holt sem tam deti vemou pastelkou nebo se usmudlaj na rozich, tak setris statisice Kc.
• fasadu u drevenyho baraku drevenou, ostatni je fejk. Bude to znit jak z marsu, ale vyborny jsou paleny smrkovy prkna – technika stara tisic let, z japonska. Na netu uz je to celkem znamy, nedavno jsem realizoval na zahradnim domku. Cena – smrkovy prkna plus jeden velkej ohen plus bedna lahvacu plus vruty :), uhrnem nulanulaprd. Vzhled naprosto fantastickej, vydrz udajne nekolik desetileti bez osetrovani.
• difuzne otevrenej system, rekuperaci bez topeni, ne podlahovku, ale podlahu, ktera z podstaty nestudi. Topeni par telesama umistenyma kdekoliv, pri urcitym standartu zatepleni a rizenym vetrani/rekuperaci neni podstatny kde telesa jsou. Zdroj malej elektrokotlik kterej zaroven dela TUV, prip. kombinovat s nejakou vetsi nadrzi na akumulaci ze solaru apod. pokud bys chtel neco chytrejsiho ( ja asi ne). Prip. doplnit krbovou vlozkou, ale ne kazdej se rad dela se drevem ( ja jo)
• hlavni okna pokud mozno ne na zapad, ale jih a vychod, s vyraznou pergolou pro stineni. V dnesni dobe je daleko vetsi vyzva reseni klimatu v lete nez v zime
• nemluvim vubec o spravnym umisteni baraku na pozemku atd. Typickej (zlo)zvyk je ****** hribek doprostred parcely a nashle.
• zasadniho majzla bych si dal na utesneni veskerych vetranych mezer, prostupu a souvrstvi – proti kunam. Je to strasna svine, vlastni zkusenost.

zkusenosti vejs pisu jako vicemene nepraktikujici architekt, bydlim ve vatovy tramovy drevostavbe se zelenyma strechama a rekuperaci 15let, v bezprostrednim sousedstvi mam dalsi tri nizkoenerg/pasiv domy, dve z toho drevostavby s rekuperaci. Navrhove jsem byl u 10+ realizovanych baraku, pravidelne jsem v kontaktu s kamosema ktery projektujou pasivni lowcost domy – naposled jsme spolu kalili minuly tyden a informace/zku­senosti jsou tudiz pomerne cerstvy :)